德海澜湾半岛

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售楼部文经理

首先，南宁《德海澜湾半岛》此类回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！
其次，南宁《德海澜湾半岛》此类回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关批文和  都挂在墙上公示的！

再次，南宁《德海澜湾半岛》此类回迁安置房不动产权证办理和商品房不一样，需在3-5年才能办理，另外办理个人不动产权证时要补交土地出让金——南宁的土地出让金约为每平200元！
温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！

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项目交通条件？
答；项目区域内有87路、97路、98路、701路105路703路704路多条公交线路直达，与地铁6号线五合站（2020年动工，全场38.3公里共27个站2022年试运）仅300米，与规划中的邕宁火车站近在咫尺，与规划筹建中的新琅东客运站更是一路之隔。公共交通十分完善、出行轻松便捷。 区域作为南宁东片区的中心辐射点交通网络十分发达，走民族大道延长线15分钟可达南宁东站及东盟商务区，30分钟可到达朝阳广场，过邕宁大桥20分钟可到达五象新区、30分钟可到达江南核心区域，至五合高速出口仅需2分钟，交通十分便利。
项目生活、商业配套？
答：项目周边3分钟路程内就有三个菜市、五合菜市、大学城菜市、金葫市场，项目旁边就是配套20万人口的五合大学城商业街；超市、美食、休闲吧、KTV、酒吧、小吃街、夜市、银行、药店等生活娱乐配套设施一并俱全，非常热闹。项目5分钟路程内可到达仙葫东方广，项目十分钟可达到万象城、民族影城，航洋国际等核心高端商业区。
医疗配套有哪些？
答：中医一附院仙葫医院、南宁市二妇幼、邕宁区人民医院。
学校教育配套？
幼儿园：东方外国语学校附幼、同心幼儿园、滨江实验幼儿园、瑞宝幼儿园、红苹果幼儿园等。小学：南青小学、民主路小学(占地5800平米,共24小学：南青小学、民主路小学(占地5800平米,共24个班级)、彩虹路学校（小学、中学）、广西外国语学校、南宁市仙葫学校、城关中学、民族中学、朝阳中学高等院校：南宁第六职业学校、广西中医药大学仙葫校区、广西师范学院、国家检察官学院广西分院、广西外国语学校等
景观配套：牛湾文旅公园、八尺江湿地公园三大公园簇拥，鸟语花

德海澜湾半岛售楼部文经理



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• 楼盘名称：德海澜湾半岛
• 所属区域 ：广西 南宁 青秀区
• 楼盘类型：住宅 海景房 主题公园 自然景观
• 最新价格：4500元/m²
• 开盘价格：3980元/m²
• 开发商名称：德海房地产有限公司
• 销售电话：400-763-1618转56277
• 楼盘地址：南宁青秀区
• 售楼处地址：六福大道以北
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：预售

• 购房参考：
• 建筑形式：欧式园林大城
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：1.2
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：4.0
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：东方外国语学校，民族中学，彩虹学校
• 购 物：五合菜市，万象城，民族影城，航洋国际
• 酒店餐饮：邕江文旅半岛
• 政府机构：青秀区政府
• 金融机构：农业银行，
• 休 闲：休闲吧，ktv,酒吧，超市，夜市
• 医 疗：中医院，南宁市二妇幼，邕宁区人民医院
• 综 合：生活娱乐配套设施一并俱全

交通状况信息

• 地 铁 站：五合大道站
• 地铁线路：6号线地铁
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：87.97.98.701.105.703.704路
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：