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【项目位置】永清新亦庄
【楼  间  距】60-80米。
【户       型】72平米2居,81平2居  94~100平通透3居  ,132通透3居  
价格:待定
【购房理由】
永清核心位置高层低密度绝对超值,
五证齐全,准现房,即买即赚。
配套:北京同仁医院分院,永清县医院分院、国际服装展示中心、银丰广场、燕莎奥特莱斯,光彩商业中心,彼临各大超市、饭店,菜市场、各大银行、移动联通营业厅、永清新城的绝佳位置
价值洼地,上涨空间超大
不限购,任性      ....抢!抢!抢!....
.️抢房源:..超舒适72-132㎡户型,投资自住皆宜!
.️抢学校:..北大附属廊坊益田实验学校,总投资10亿元,业主子女优享,小初高中应俱全!
.️抢配套:..益田医院即将开工,大红门、新亦庄、物流园、燕莎奥特莱斯助力区域配套升级!
.️抢机场:新机场正南18公里,新空港人群的核心经济区;
.️抢速度:..京台高速北京段已通车,30分钟直达南三环!
.️抢升值:..600多家企业落户,30万人到永清服装生产就业,带动50万人口!升值指日可待。
.️抢环境:..毗邻3000亩大千世界森林公园,置身天然最大氧吧
一、地理区位:
   永清地处京津雄三区域的核心位置,区位优势明显,距离北京五环50公里,比平谷到北京的距离还要近;距离天津50公里;距离雄安新区80公里;距离二机场临空经济区仅有15公里,相当于从望京到首都机场的距离。由此可见,永清独特的地理位置优势。
二、交通环境:
   区域发展,交通先行。永清交通便利畅通,拥有完善的立体交通网络,完全处于30分钟北京经济生活圈之内。
    1.京台高速:永清荣盛花语城紫竹苑项目位于京台高速永清北出口南行3公里,开车5分钟便可上京台高速。京台高速是一条双向8车道的高速公路,限速120公里/时,从永清到北京南三环可在30分钟到达, 大大的节省了您的通勤时间,完全可以满足您工作在北京,居住在永清。
    2.机场高速:从永清入口进高速,10分钟便可抵达北京首都第二机场。飞往全球各个角落,并且机场南延线会修建到雄安新区,作为又一交通枢纽,紧紧的将永清与新机场、雄安新区紧紧的连接在一起。
    3.京雄高铁:在轨道交通方面,2018年2月28日开始动工修建的京雄高铁,京雄城际铁路是北京与雄安新区之间新建的一条城际铁路,该铁路起自京九铁路李营站,经北京大兴区黄村站、北京新机场站、固安东站、霸州北站、终至雄安新区,服务于雄安新区及二机场的运输要求,而固安东站距离本项目10公里,位于固安与永清交界处,几分钟即可到达,比到固安城区还要近。
三、价值洼地
1. 北京大七环
首先,永清新区北部的北京七环路全长约940公里,穿越廊坊、密云、平谷等地。目前廊涿段已通车可直接连通大广与京沪高速。北京市规划委相关负责人介绍,七环路主要是为了带动大北京经济战略辐射区的发展,将为廊坊、永清、大兴、通州、平谷等若干个重要城市和城镇的未来发展打通血脉。为周边的区域带来新生机,为城市的均衡发展奠定交通基础。同时,大北京经济战略进程的全面提速,将加快环首都经济圈加速形成。根据世界各地的经验,大型城市周围100公里,即1小时交通圈内土地有着巨大的升值机会。而地处大北京经济腹地,位于北京七环线上的永清区域,将首先享受到最大化的发展红利。

2. 北京新机场----国家发展新的动力源
北京新机场是建设在北京市大兴区与河北省廊坊市广阳区之间的的超大型国际航空综合交通枢纽。北京新机场航站区是新机场建设的核心工程,是一组功能复合、连接紧密、高度整合的交通枢纽建筑综合体,总面积约为140万平方米。新机场将建设7条跑道,北京新机场首期工程将于2018年结束,2019年初验收试运行,国庆节前正式开航。2019年建成的部分为新机场一期,即:新机场北航站楼,满足年吞吐量4500万人次的需求,一期完成后二期将同步开建,于2025年达到7200万人次的吞吐量。新机场建成后,将大大缓解北京面临的空域资源紧张局面。
随着新空港明年建成通航,空港周边的临空经济区变得越发火热,据了解,北京新空港临空经济区已规划完成三个功能区组团,其中河北部分约100平方公里。围绕新空港,将对临空经济区的“五城六镇”(“五城”是指北京大兴区黄村、北京市经济技术开发区所在的亦庄,以及河北省廊坊市、永清县、固安县;“六镇”是指大兴区榆垡、庞各庄、魏善庄、安定、采育以及廊坊市的广阳新区。)而永清位于空港经济区核心,新空港将为永清带来非常大的影响。在此背景下,河北省把廊坊市、永清县部分区域规划为空港新区,以承接北京优质要素和产业转移,发展金融服务、总部基地、商贸物流、高端商务等现代服务业和电子信息等高端制造业,承接北京非首都功能转移。 
永清位于南城中轴,新空港15公里经济圈辐射范围内,毗邻“新国门”,“与世界为邻”,属于临空经济产业区,受新空港经济圈辐射的影响,航空产业聚合,有望形成以航空产业为核心的航空产业圈,产业人口规模有望突破150万。随着新机场建设规划的逐步落实、推进,以及后续的交通网搭建、产业引入、生活配套日渐完善,永清将迎来全新的发展机遇。

3. 产业---内部增长驱动

●永清•新亦庄高新区
从区位图上看一下,目前永清分为两部分,273省道以南,靠西的位置是老城区,老城区发展比较早,设施陈旧,人口及相关配套趋于饱和,将来的发展必然项目附近的新城比较好。273省道以南,靠近京台高速口的位置是永清新亦庄高新区,由北京亦庄经济技术开发区进行规划设计与永清共同打造的专属高新区——亦庄•永清高新技术产业开发区。高新区管委会常务副主任邹本雨介绍,这里将被打造成一个产值千亿元、税收百亿元的升级版“新亦庄”。目前,已签约项目36个,7个项目进场施工。包括银泰未来产业园项目、永清国际商贸中心项目、北京西城•永清现代物流园项目、大唐融合服务外包项目、泛海国际产业园项目、环保石材城项目、北京交大科技孵化器项目、永清新区智能制造装备产业港项目、房车组装项目、京东、阿里巴巴、惠买在线等名企。这些企业将全部转移到北京亦庄•永清产业园内。

●永清云裳小镇
永清地处京南中轴,距离北京仅半小时车程,已列入北京新机场临空经济区的核心区域,区位和交通等方面的优势,使得永清发展服装产业得天独厚;同时,永清处于京津冀产业规划中的纺织服装产业带上,是北京疏解非首都功能的首要承接地之一。早在2010年,“浙商”以超前的眼界和“敢为天下先”的胆略,预见性地率先在永清投资发展服装产业;“浙商服装新城”的创建,一举奠定了永清发展服装产业基础;2016年,永清服装产业发展又上新台阶,以服饰产业为特色的云裳小镇,被正式列为河北首批特色小镇创建项目,目前也是京津冀区域唯一的服饰产业特色小镇;云裳小镇的创建,使永清服装产业进入了大发展的快车道,开辟了永清发展高端服装产业的新前景;相信不久的将来,永清服装产业必将成为北方乃至中国服装产业发展的新高地。
河北省首批特色小镇——永清云裳小镇是目前京津冀区域唯一的服饰产业链型特色小镇,经过两年多的建设发展,目前已初具规模。永清云裳小镇是我县倾力打造的承接非首都功能转移的平台,重点承接北京服装产业转移,以传统服饰产业升级与互联网新经济模式融合为基础,建设集创新创业与商贸旅游以及南北方文化交融于一体的特色小镇。目前,1600个商铺已全部入驻,300多家商户已经营业。据了解,永清云裳小镇规划面积3平方公里,全部建成后,将成为京津冀地区服装贸易产业的核心,中国北方服装产业龙头和时装品牌发展基地,同时也将成为集服装商贸、设计研发、文化创意、服装展示、电子商务等多种功能于一体的大型综合交易平台。
在北京疏解非首都功能的大背景下,永清率先获批成为实体高新区,承担着北京产业转移重任,成为集服装、商务休闲、物流产业等功能与一体的商业中心,而这些产业所带来的庞大的经济效益也将带动永清区域价值提升。

4. 宜居---生态环绕
永清自然资源丰厚,境内森林覆盖率高达43%,远超美国声名远播的宜居之都西雅图。项目周边32万亩无公害采摘基地,毗邻曹家务、韩村镇、别古庄三大林场,面积相当于10个朝阳公园,京津周边绿色生态花园,天然的生态氧吧。生态绿色环绕的宜居城市永清,随着新空港临空经济区的产值效益,无疑经济将带来巨大的跃升[查看永清荣盛花语城的介绍详情]

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