悦山府

总高楼层：13F-15F
推售户数：660套
加推户型：36㎡标间（总价29万起）  
                 65㎡套二 (总价54万起)
价格：单价8000元/㎡
交付标准：全装交付
拜佛峨眉山，养生峨秀湖，同时坐拥4A及5A双景区。 

峨眉悦山府选址世界名山峨眉山下，4A级峨秀湖景区，地处南翼新城核心板块，未来投资洼地。
购置成本低：商业产权购置税费成本为普通70年产权的3倍。

转让成本低：住宅产权满五年免征营业税，相对商业无论是否满五年都需征缴高额营销税，相比住宅转让成本高出10%-17%。

低公摊：相比住宅的20%的公摊面积，商业的40%公摊面积，同样的面积客户需多支出25%价格。

土地续约政策：2017年3月15日，克强总理在两会答记者问中谈到“住宅房屋产权70年限到期后怎么办”问题时明确表态：住宅房屋续期不需申请，没有前置条件，也不影响交易。而商业性质续期政策一直不明朗。

针对公寓银行贷款利率上浮40%，用房贷计算器给客户算一笔账，贷款20万，月供10年，和住宅相比公寓需要每月多还200-300元利息。贷款成本需要多付出3-4万。
户户皆配置约1.85米进深大阳台，超大阔尺阳与双景区最近得地方。

重金聘请重量级设计单位奥雅亲自操刀，在本项目的园林打造上，奥雅团队依托峨秀湖及其周边的原乡韵味，采用桃、水、泉、石等多种亮点要素结合自然设计手法打造恒邦双林在峨眉专属的生态度假社区。

泛会所架空层设置，休闲驿站会客交友、礼区礼堂、心灵书吧，禅静品茗等社群空间
峨眉悦山府由恒邦双林集团实力打造，集团总资产120亿元，拥有地产、金融、能源、物业、文化教育、酒店六大业务板块，在全国三十余家子公司，在澳大利亚、新加坡、香港等国家和地区设有分支机构，员工总计1000余人。

恒邦集团深耕峨眉7年，在峨眉拥有唯一家超5星级度假酒店恒邦艾美酒店；依托强大的运营团队打造青庐欢墅**民墅酒店，年回报率高达30余万，峨眉拥有超3000亩的土地储备，持续助力峨眉旅游业发展。
峨眉悦山府项目傍，未来将规划小镇3.0产品作为项目配套，届时将打造以峨眉文创体验、旅游服务、社群配套三位一体的**文旅商业。将成为未来十年峨眉文化体验、旅游集散为一体的旅游商业中心。
2019年五一峨眉山景区饱满接待游客超70万，18年全年接待量超1700万，远超峨眉酒店负荷甚至停滞接待，我们峨眉悦山府项目位于世界双遗峨眉山5A景区与4A峨秀湖旅游度假区，未来玩在山上住在山下最好的民宿聚集地。[查看悦山府的介绍详情]

• 楼盘名称：悦山府
• 所属区域 ：四川 乐山 峨眉山
• 楼盘类型：住宅 自然景观 温泉地产
• 最新价格：8000元/m²
• 开盘价格：8000元/m²
• 开发商名称：恒邦双林集团
• 销售电话：400-763-1618转57701
• 楼盘地址：四川省乐山市峨眉山
• 售楼处地址：四川省乐山市峨眉山
• 开盘日期：2018-07-26
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：适合投资 养老 有温泉 可给开发商打理 收益高
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：恒邦双林集团
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：1.85
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

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