天府中心城

项目名称：天府中心城
项目位置：天府新区天府大道西侧旁
项目占地：280亩/建筑面积约50万方
容积率：2.76
绿地率：35%
户型面积段：70㎡-107㎡
梯户比：2T 6户
楼层：最低19F，最高32F
项目类型：城市公园综合体
核心卖点
1、区位价值：
中国向西，首看成都
成都，中国国家级中心城市，西部经济核心增长极
2017 “年度亚太十大外商最佳投资城市”，榜单上唯一的中国内陆城市
《福布斯》未来10年发展最快城市部金融、交通、商贸、科技中心，中国城市商业魅力排行榜新一线城市之首。

 
成都雄心，一路向南
自成都政府提出“东进、西控、北改、南拓、中优”发展策略以来，成都的发展史，就是一部天府大道一路向南的发展史
“南拓”的重点，就是沿天府大道一路向南，发展天府新区
成都将从目前的单中心城市，向双中心转换。城市走廊、城市结构将发生变化
国家级天府新区，人才、政策、资金齐聚
继上海浦东、天津滨海、重庆两江之后，又一国家级新区天府新区
是“中国西部地区的核心增长极与科技创新高地”
千亿级产业1个、百亿级产业8个、经济总量排名国家第五，累计完成固定资产投资65634亿，年增长达18.5%


天府视高，中央核心居住区
一带两片一心多组团
a)   一带：指沿规划区中部延伸的柴桑河生态湿地景观带
b)   两片：为适应集约式发展形成规模，结合现状建设特点按自然河流分割在规划区内形成二大片区。即：西部工业集中发展区和东部城市发展区
c)    一心：指东部城市发展区的金融贸易、商业服务业、行政办公、商务办公、体育、会议展销、文化设施与科研教育等公共设施中心
d)   多组团：指按照工业门类布局的工业组团、中心服务组团、科技研发组团、文教组团及城市生活组团
天府新区不限购
赶上区域红利最后一班车
 
天府新区未来规划人口600万人，只是其中秦皇寺CBD、科学城板块仅仅只规划25%居住用地，住宅资源极为稀缺。故此，在2018年9月《成眉一体化发展战略》中正式提出“天府视高核心居住区”的发展规划。“天府视高核心居住区”作为距离秦皇寺中央商务区最近的中央居住区，势必将完成对百万产业人口居住需求的承接，区域价值不可限量。而我们项目，正位于“天府视高核心居住区”的天府大道中轴的核心，我们既能承接北面秦皇寺中央商务区的成熟与繁华，更能直接享受天府新区城市发展带来的各项政策红利。


 
一轴三横四纵一轨道，打通成都半小时经济圈
a)   一轴：天府大道轴
b)   三横：视高大道、高新大道、物流大道
c)    四纵：天府大道、站华路南延线、清水路、腾飞大道
d)   轨道交通：区域建成“三横四纵”交通路网，未来成都地铁19号线南延线市域铁路S5线通达成都主城区


生态打造“三位一体”，视高新区着力打造“五大公园”体系
a)   南天府公园：面积4.13平方公里，其中水域1.45平方公里的成都周边规模大、运动项目齐全、配套设施完善的天府公园。定位城市森林公园，同时串联东部的二峨山景区（两湖一山旅游区）；
b)   柴桑河湿地公园：面积2.11平方公里，其中水域0.91平方公里，规划带被誉为“绿海明珠”与城市综合体相融合打造融亲水性、休闲性和商业性为一体的柴桑河湿地公园；
c)    帽顶山生态公园：利用山地特征打造集登山、攀岩、露营、野战、拓展训练、山地自行车道、摩天轮为一体的帽顶山生态林地公园。
d)   城市公园、寨子山公园

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