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SkyPark雲璞,位于花桥商务核心区的中心位置,是核心区域内唯一的住宅,是万科携手鑫苑在环上海区域打造的**个TOD模式的住宅,将来也是万科的标志性产品。项目位于寰盛路与和丰路交叉口,北靠曹安公路以及11号线地铁兆丰路站,东临花桥国际商务区和亚太广场,南接京沪高速,西邻阿里巴巴电子商务大厦和中寰广场,地理位置优越。
“我们希望建筑可以阅读,街区适合漫步,城市始终有温度”。这也是上海2040,作为全球城市大众对其的期翼。探其核心,是从一个物质的城市回归到人文。这一理念,不仅针对过去已经呈现的建筑,同时也着眼于现在正在建造以及未来尚在规划的建筑。也正是基于这样的未来视角,我们SKYPARK雲璞规划一开始就在功能的角度聚焦于人文内容和生活方式。通过对城市空间的理解、对建筑尺度和对生活方式的理解,来做总体规划。

本项目两栋建筑,分别为一栋约188米的超高建筑和约83米的高层(含顶部构架高度)的地标性建筑物,高层、超高层成弧形布置,顺应地块形状,呼应城市界面;合围出中心绿地,形成花桥之心,为城市周边提供了珍稀的休闲绿地资源;西南侧超高层高度达到约188米,这是什么概念?上海的地标建筑,如徐家汇港汇广场、静安嘉里中心高度均在200米左右,很多二线省会城市的最高建筑都低于这个高度。所以,云璞以188米**地标高度,建成后必会成为花桥的标志,不仅丰富了城市天际线,也给予它的拥有者云中漫步的生活享受和至高的尊贵身份。除了这样的高度外,项目配备仿幕墙效果的窗式幕墙系统,形成挺拔的现代都会风格,完美映衬它自身原有的地标属性,从实用角度说,这样的外立面结构也铸造出超大采光与景观的私享空间。在经济、实用、美观的基本前提下,以环保、节能、安全、舒适为设计原则,注重城市的韵律美感,云璞必将成为知名有活力的城市新名片。
我们项目的一个核心标签就是——188米的天幕标杆,也就是我们其中一栋188米的超高层建筑。对于这种超高层建筑,可能普通人只是看到它耸入云霄的高度,实际上,高度背后的意义和所带来的生活方式,是其超越其他建筑成为标志性象征的价值所在。
首先,超高层天幕建筑,体现的是人类自古以来对于高度的追求。就像《圣经》里记载的巴别塔,人类企图建造一座通天之塔,以希望通往天堂;还有人类登月、探索外太空、挑战珠穆朗玛峰,迪拜828米高的哈利法塔,这个人类建筑史的奇迹,世界**高楼,它们的意义,已经超越高度本身,更体现一种挑战极限及人类精神的胜利。
其次,每一座天幕建筑,都是一座城市名片的象征,代表着城市的形象、地位、实力和远景。纽约、伦敦、香港、上海等,每一个国际化大都会,无不辉耀一座耸入云端的天幕建筑,一座城市也往往因超高层建筑而闻名于外,比如纽约公园大道432、墨尔本的澳洲108、香港天玺、上海世茂滨江花园2号楼(曾以191米的高度获得中国最高住宅吉尼斯纪录,我们雲璞跟它只相差3米)等等,全球闻名,是每座城市的门户形象,也吸引了全球高净值人群的关注和购买。
这也就是天幕住宅的第三个属性,是一种身份的象征。物以稀为贵,天幕住宅区别于常规楼盘,它是市场上极少的一种特殊建筑体。无论是因为超高的高度所带来的建筑技术上的革新和伟大,还是它所占位城市核心及独占城市天际线等稀缺资源上,都是不可复制的唯一,无形中成为身份和地位的界限。拥有者,世界层峰极少数人,就像美国纽约One57公寓、香港天玺等超高层住宅,价格高昂,却依然备受追捧。澳洲108,其顶层公寓就曾以约合1.2亿元人民币被一位中国商人买下,创下澳大利亚公寓市场成交价新高,上海世茂滨江花园当时也是一度引起轰动。
第四,天幕住宅,是人居的迭代。随着城市核心区土地资源的日渐稀缺,城市向上发展成为国际潮流趋势。天幕住宅以其高瞻远瞩的城市占位、统领一座城市的视野景观、超越时代的前沿建筑语言、平行世界的生活方式,迭代未来人居想象。

我们雲璞项目,作为环沪区域首席天幕住宅,以“属于世界的高度”的精神对话城市精英,将从七大价值高度,带来前所未有的云端生活。
【世界的高度】
雲璞以188米的**高度,与全球地标豪宅,共享云端,成为世界天幕住宅版图中的一员,从纽约到巴黎,从伦敦到香港,从上海到花桥,融入全球舞台。而且“全球城市”战略背景下,上海世界级城市群的建设提速,西向发展已成为必然。作为上海与长三角战略交汇中枢的花桥,被明确写进上海2035规划里,势必将迎来更多发展方面的红利,也必将成为全球精英的选择之地。
【价值的高度】
雲璞以高瞻远瞩的城市占位,汇集城市各种稀缺资源,始终领衔城市潜能的未来峰值。上海地铁11号线,不仅仅是一种交通方式,更是对上海城市资源的高度链接,快速通达上海市区,实现沪昆同城生活。
【资源的高度】
现在,越来越多的摩天大楼拔地而起,人们渴求更多的阳光、更具独立性的空间、更开阔的视野。SKYPARK雲璞以环沪稀缺的地标高度,独占城市天际线,拥有无与伦比的云端之上的极致视野。
【生活的高度】
雲璞将天幕地标和公园社区有机结合,创作出垂直一体的全资源PARK生活解决方案。充分考虑老人、青年、儿童等不同人群的全龄休闲娱乐空间,强调景观不止于观赏,更要让人参与其中,满足住户观赏、玩乐、运动、交流等多层次需求。
【空间的高度】
SKYPARK雲璞以前沿探索性的建筑手法,打造两座具有国际都会审美的摩天玻璃幕墙建筑,创作的首席天幕大宅,带来的是极致奢适的生活体验,拥有天幕寰景视野;在空间细节上,也是精雕细琢,完成对现代家庭结构特点的人性化照顾。
【美学的高度】
用国际都会的潮流语言和生活品位匹配雲璞高阶客群的生活美学,选用国际高端品牌,超过150项的装修细节,让每个空间都精致奢华,让生活不止于居住,更是一种艺术的享受。
【科技的高度】
在品质的需求之上,SKYPARK雲璞关注住宅的科技智能,舒适健康,绿色环保,满足多维度需求,带来的是超乎想象的智能居家生活,这点后面我会专门详细来为您介绍。
整个项目总占地29442㎡,总建面171869㎡,地上117442㎡(其中避难层4592㎡),地下51684㎡,商业3648㎡,办公5028㎡,绿地率约30%,容积率6.5,住宅总户数874户,全品牌装修交付。由两栋楼组成,同北侧的中宇国际公寓形成同心圆,寓意都心,形成城市地标名片。其中一栋为超高层总高度为约188.15米,(含顶部构架结构),层数为56层,其中16层、32层、48层设置避难层。高层为26层,约83米。一商业、二楼为公寓或者办公;三楼为架空层;四楼以上为住宅,产权为70年(2006-2076)
项目沿用国际都会设计,外立面为现代、简约、时尚挺拔的现代建筑风格,以线型简约设计风格为基调,相接的轮廓体现时代感和纵向的延伸感。整体建筑线条流畅,多用玻璃、金属、石材等高档材料,里面基调以灰蓝等公建化色彩为主色调。结合现代技术和材料,采用类幕墙窗墙体系,整体以大面玻璃覆盖,营造公建化的效果,是京沪高速上最具视觉冲击力的建筑形象之一。[查看花桥万科云璞(鑫宇嘉苑)的介绍详情]

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莲花岛

莲花岛

简介:莲花岛位于江苏省阳澄湖西湖、中湖、东湖中心,面积约3平方千米,形似一朵盛开的莲花,镶嵌在湖中,因此得名“莲花岛”。岛上住着200多户人家,约1200人,多以养殖大闸蟹为业。岛上只有人走的路,没有汽车、摩托车等交通工具。家家户户有好几条船,小船、挂浆船、汽艇,蟹农平时出行就用小汽艇,每个汽艇要6万多元呢。 现在苏州市政府为了保护阳澄...[查看详情]

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花桥万科云璞(鑫宇嘉苑) 意向登记

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天津市 刘**2020-12-16 19:25
这个房子挺好的,在地铁口,你们有内部折扣吗
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刘先生,您好,目前年底我们这边是有折扣的,一年一度最大的折扣。
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