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项目名称:中南·棠玥湾
售楼处营销中心电话400-763-1618转60366
项目位置:北至九和路,东至花卉路,西至六堡中路,南至兴隆村北路。七堡地铁站向西400米;
售楼部位置:浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处
占地面积:65845平方
建筑面积:226238平方
总户数:1314户(可售1044户,公租房270户)
面积段:高层117、128、139方,洋房125、138、164方
价格:预计40500元每平方
车位:地下1785个,车位比1.36
容积率:2.3交付标准】:精装交付,4000装标
物业公司:中南物业
物业费:2.75元/平方/月,能耗0.5元/平方/月
层高:高层3米,洋房3.1米
总:高层15、16层,洋房7层
拿地时间:2019年3月4日,楼面价27531元/平方
销售节点:首开预计12月中旬,首开18、19、3号楼,预计12月底会再加推4号楼
交付时间:预计2022年中旬
项目配套:
1、交通配套:项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站,一站可到彭埠站换乘地铁4号线,串联着杭州四大主要城市交通地标:客运中心、杭州东站,城站火车站、未来也将连接萧山机场,往西连接火车东站带来的人口红利,往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利,往南无缝对接33万方的地下TOD:连堡丰城;项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局,其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路,三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速,无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
2、商业配套:项目西侧项目北面杨柳郡的自带商业“好街”已经投入运营,能够满足各项基本的生活需求,项目往东约400米就是总建面约7.6万方的地铁上盖商业中心:招商花园城,截至目前已经签约盒马鲜生、幸福蓝海国际影城等重量级商业配套,这个商场预计会在2020年底交付。
3、教育配套:项目周边的教育资源也是十分丰富的,目前已经投入使用的有项目东南面的澎雅小学、澎雅幼儿园和北面杨柳郡的澎致小学,另外知名的采荷实验学校(民办)也已开工建设。
4、生活配套:李宁体育公园,公园占地面积约7万方,面积相当于约10个标准足球场大小,总投资约8亿元,规划了文化及体育活动中心。其中文化活动中心主要设置图书阅览室、小剧场、青少年活动中心以及老年活动中心等;体育中心主要设置游泳馆、篮球馆、攀岩馆、排球及羽毛球合用馆等,是家门口的天然氧吧,更是周边小区业主闲暇时运动的好去处。目前项目已经正式完成公开招标,并引入了李宁体育团队进行专业运营,预计2021年交付使用。
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