皇后广场

克洛伊登
1/政府规划
世界级城市复兴 执首伦敦第三CBD
 二十世纪五十年代，伦敦首度提出城市复兴理念，初现全球城市雏形，成就伦敦金融城。
 二十世纪七十年代，撒切尔夫人主导，英国正式提出城市复兴概念，金丝雀码头崛起。
 二十一世纪，克罗伊登接棒伦敦第三次城市复兴，政府投资35亿英镑，预计2020年将成为伦敦第三CBD。

2/交通枢纽
全球倾慕城市地标 30分钟英伦生活圈
 约6分钟步行至英国主要铁路枢纽——东克罗伊登火车站。
 约13分钟乘火车至伦敦市中心地标建筑——塔桥。
 约14分钟乘火车至盖特维克机场，世界上最高效的单跑道机场，往返全球90个国家的200多个目的地，直飞中国重庆、天津。
 约30分钟通勤伦敦主城区，抵达各大地标目的地。

3/商业中心
荟萃全球商业 再造世界级中心
 被誉为伦敦南部硅谷，聚集12000多家企业。吸引AECOM、ZURICH、AMERICAN EXPRESS等众多世界500强企业落户，是伦敦发展最快的科技、创意集群。
 伦敦南部最重要的商业中心，荟萃伦敦第三座Westfield购物中心、伦敦最大百货公司John Lewis、高端超市运营商Waitrose、英国主要的服装、家居和食品零售商M&S等高端商业。

4/历史文化
伦敦首张文化名片 沉淀百年历史厚蕴
 拥有旧市政厅、萨里街市集、皇后花园、费尔菲尔德大厅等历史遗迹，蕴藏深刻文化内涵。其中，萨里街市集，自1236年开始运营，是英国最古老且仍在营业的市集。

5/自然生态
120座城市公园 莎翁笔下浪漫诗篇
 区域绿化覆盖率高达32%，拥有120座公园，遍布绿地与森林，坐落着7座获国家“Green Flag”奖公园，被公认为最适合休闲和居住的区域之一。

6/艺术人文
风靡全球的旋律 是这里的绝妙回响
 Brit School是英国最著名的表演艺术学校，由英国教育及就业部同英国唱片工业基金会出资合办。全英音乐奖最佳女歌手奖的Kate Nash、**流行歌手Adele、5项美国格莱美音乐大奖得主Amy Winehouse和英国天后Jessie J均出自Brit School。
不经意间 发现艺术大师的灵感
 克洛伊登是众多著名艺术、绘画、音乐大师诞生地，例如被誉为“欧普艺术”创始人之一的Bridget Louise Riley。
只要你愿意 每天都能以节日名义庆祝
 克罗伊登每年举办大量艺术、美食和街头节日：克罗伊登遗产节，屋顶电影院，Pearl Lzumi自行车赛，克罗伊登美食节，克罗伊登精酿啤酒节，水晶宫国际电影节等众多知名节日。

7/投资首选
全球高成长优质资产 伦敦置业**选择
 2018 年度英国最热投资型房产区域——1/3市中心房价，低房价，高涨幅。至高性价比，投资伦敦房产低洼地；伦敦地产“潜力股”，南伦敦最大的集商业、娱乐休闲、生活和教育为一体的综合生活区。
 高额租金回报率——租金回报率4.5%，未来5年的租金总回报率54%。



四.皇后广场
1/核心地段
澎湃土地之上 再造区域地标
项目位于克罗伊登唯一核心区，同步接轨世界精英的生活方式，行走于历史文化与时尚潮流之间。
 项目东侧配套——一街之隔的费尔菲尔德大厅，是未来伦敦最重要的音乐与娱乐目的地之一。6分钟步行距离的东克罗伊登，30分钟可通勤伦敦主城区各大地标目的地。
 项目西侧配套——市中心购物街High Street及影院，为英伦浪漫生活寻找到热土。
 项目南侧配套——紧邻历史街区，拥有旧市政厅、皇后花园、萨里街市集等遗迹，是建筑之于时光历久弥新的诗篇。萨里街市集，自1236年开始运营，是英国最古老且仍在营业的市集，更是如今伦敦最具特色和英伦风情的时光印记。
 项目北侧配套——伦敦第三座Westfield购物中心，即将建成投入使用，丰盛生活在此上演的同时，更将迎来周边房价约5%的提升 。
2/生活娱乐
全面配套 让生活面面俱到
 毗邻老市政厅位置，建设市民广场，供人们娱乐，打造未来克罗伊登区最中心最地标的城市广场。
 配备艺术精品店、匠人工坊、工作室等艺文空间，未来将成为克罗伊登区唯一的步行街区式商业。
 提供屋顶花园、共享办公空间、公共健身教室等，涵盖业主未来日常生活所需的一站式配套服务。

3/精装奢配
鼎级奢装 尽享纯粹英伦风范
 整体风格兼备设计感和简洁风，装修主材选用风靡世界的奢侈大牌。
 厨房品牌，采配德国最**品牌Bosch全单元橱柜。
 卫浴品牌，精挑世界十大洁具品牌之首杜拉维特全套洁具。

4/全能户型
方正有序 演绎与生俱来的优雅
 1期首开Highgrove Tower，提供一居室到三居室多选择的高品质城市公寓。
 全功能型户型，格局方正，动静相宜，空间合理有序。
 双阳台配置，嵌入式设计，是区域内**、面积最大的景观阳台，不仅可以延展起居空间，还能获得更好的城市景观，享受英伦优雅生活。
5/大师设计
汇聚**设计团队 重绘区域地标荣耀
 英国皇后广场1期由海德公园1号园林设计公司Gillespies联袂知名建筑设计机构Aedas担纲项目设计，打造区域地标之作。[查看皇后广场的介绍详情]

• 楼盘名称：皇后广场
• 所属区域 ：欧洲 英国 伦敦
• 楼盘类型：住宅 公寓
• 最新价格：60000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：R&F Property Group
• 销售电话：400-763-1618转62639
• 楼盘地址：Croydon, London CR0 1QB
• 售楼处地址：
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：总价40万英镑投资伦敦市区核心资产，位于伦敦第三个Westfield商场旁，周边配套完善学校、医疗、商业齐全。坐拥伦敦南部最大交通枢纽，30分钟通达伦敦市区各个著名地标
• 建筑形式：塔楼
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：3.8b
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：东克罗伊登车站，西克罗伊登车站
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：