五象世茂中心

10000元/m²

周边楼盘

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项目介绍
基本信息
详细信息
周边配套

【五象世茂中心新品LOFT公寓】
新品LOFT公寓
在售楼栋
4号楼
1-2层为商业；共11部电梯，其中一部为消防梯，另外6部为高、5部低层电梯；
3-4层为商业自持
5-9层LOFT自持，平层全部自持。
批发零售（商业）用地40年、商务金融（办公）用地50年

在售户型楼层
5-6层新品LOFT公寓
主力户型57-60平方
50-100㎡LOFT公寓

价格区间
LOFT单价：首开单价约9800元/㎡

优惠政策
原总价-3000×0.98（首开优惠）×0.98（预约优惠）×0.98（准时签约）×0.99（现场经理申请）+2200团购费

付款方式
4年免息分期，首付约18万起，首付20%，剩余80%，每半年付一期，每期付10%，交房前交完。

绿地率30%
公摊36.72%
LOFT公寓2023年底交房
LOFT公寓物业费办公6元/㎡/月

卖点
五象总部基地核心位置，面向东盟的金融开放门户，自由贸易区主干道头排，3号线地铁口物业
世茂品牌房企实力打造
项目特色打造近3万㎡的半开放体验商业体，汇聚大十字主干道庞大人气
宜家家居、恒大国国际购物中心、富雅国际中心、五象绿地中心、五象航洋城、万达茂商业综合体环绕

关于为什么20年后拿证的说辞：
世茂中心的地块是政府正规挂牌，世茂拍卖得的，是正规商业用地，南宁市政府为了加快五象新区的快速发展，要求很多上市大房开（如龙光，绿地，万科，富雅）等知名房企在五象新区拍的地都必须有一部分自持20年。这是政府为了稳定发展新区，用大房开的影响力促进新区发展的一个特殊政策，20年后就可以根据政策统一办理房产证。
这类产品不影响产品的正常转让出售及后期产品的增值，世茂公寓价格低于市场5000元每平是物超所值，投资最佳产品。

五象世茂中心位于南宁发展主轴——五象总部基地平乐大道首排。项目由南北两个地块构成。南地块分别由商业广场、2栋5.09米高LOFT住宅公寓、1栋约160米塔楼组成。北地块由一栋约200米塔楼及商业裙楼组成。项目脱胎于美国大都会城市规划理念，充分尊重各种关系的融合，以建筑、景观、商业等不同空间的合理交融，实现商业层次、社交层次、景观礼仪层次的呼应，构建一个完整的社会功能。项目商业景观设计以“邕城”元素为核心，提炼城市文化特色，以朱瑾花为灵感来源打造立体垂直景观面，形成绿色商业公园体系。一期LOFT公寓从人居体验出发，在楼体创新打造采光井，与每户阳台形成空间呼应，让阳光清风自由穿梭。5.09米层高舒适人体体验，每户可自由打通，可隔两层、可挑空，随心使用。[查看五象世茂中心的介绍详情]