义乌中央城

项目地址：义乌江东东路与商博路交叉口（原现代城） 
开发商名称：义乌市现代房地产开发有限公司
物业公司/物业费：孝富物业，3.5元左右含维修基金 
小区占地面积/总面积：占地12.4万方 建筑66万方
总栋数/层数：26栋，28层—40层不等 
总套数：2900多户 
面积：119㎡.141㎡.145㎡.148㎡
 在售户型分布： C1-C2 141中间套 148边套 C3-C5 105中间套 145边套 C4-C6-D1-D2-D3-D4 
109中间套 119边套 
价格：均价31000
房子层高：住宅3米，复式6米 
得房率/容积率：70%—80%加赠送达90%
 容积率:3.8 绿化率：35% 拿地时间/交房时间/ 拿证时间：12年，现房，D5B6B7于2020年底交房 
网签后即可办证（可签对赌协议）

 小区几个出口：A区4个，B区3个，C区3个，D区3个 产权年限/能否入户：70年，
能入学区 学区：青口小学江东中学 
合作银行/贷款利率：农业，恒丰，工商 公积金：可用（需要一定手续） ，
可用人才房 车位比例/价格：1：1.5，
负一30万左右，负二25万到30万 
交付标准：毛坯 契税多少/首付比例(首套，二套）：首套3成，二套4成，
90平以下1%90平以上1.5%
周边配套：新城吾悦广场，体育馆，会议中心，美术馆，博物馆，国际商贸城，假日酒店，大润发购物广场

义乌——中央城

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