RYE SUKHUMVIT 101/1 瑞吉莱府101/1

房源名称：RYE SUKHUMVIT 101/1 瑞吉莱府101/1
房源概述：曼谷硅谷性价比之王
房源特色：自住房 投资房 包租房 
项目类型：1栋8层低迷公寓，34户/层，总计234户
房源户型：1房29平（精装修交付）
物业类型：公寓
房源位置：素坤逸Punnawithi站1.6KM，距离True Digital Park1.4公里。 
开发商：WHITE SIAM DEVELOPMENT CO.,LTD (REGENT GREEN POWER CO.,LTD全资子公司）
产权：永久产权
交房时间：约2021年10月 
托管方：海外仁居托管
总价：139万泰铢起（约30万人民币）
单位面积单价：4.8万泰铢/平方米
首次：仅23万泰铢，约5万人民币
年投资收益：18%
年房价涨幅：10%
年租金收益：8%
总单位：234户
总楼层：8层
项目信息：
开发商介绍：White Siam Development Co.Ltd为老牌泰国开发商Regent Green Power Co.,Ltd全资子公司，以高性价比著称，已开发近30个项目。目前，以White Siam Development名义开发的项目有：Regent Orchid Talad Plu Phase 1，Regent Orchid Talat Phu Phase 2，Regent Home 93，Project 19等。

性价比之王，周边项目价格对比：
①距离本项目30米处现房B Republic单价7.6万泰铢/㎡起，面积24㎡总价182万泰铢起。
②距离本项目1KM处的LPN VILLE 单价7.8万泰铢/㎡起，面积24㎡总价186万泰铢起 。
③距离Punnawithi 900米的The nest SKV64 单价11万泰铢/㎡起，面积23㎡总价256万泰铢起。
④距离Punnawithi 600米的S101单价12万泰铢/㎡起，面积26㎡总价312万泰铢起。
⑤距离Punnawithi 300米的Whizdom101单价16万泰铢/㎡起，面积32㎡总价500万泰铢起
项目位于素坤逸中段最具发展潜力区域，泰国硅谷数字4.0科技城商圈True Digital Park。这里高科技及互联网企业最密集，聚集谷歌、华为等企业上万高科技人才。同时也将为国内和国际初创公司提供一个重要的综合创业生态系统。预计到2021年，泰国将迎来1,000多家初创企业并培养上万名专业人士和专家。该区域预计增加20,000工作机会，而这也为项目提供了丰富的租客来源，极具增值潜力，再加上项目本身极具竞争力的价格和区域超高租金回报率， 瑞吉莱府101/1可谓该区域的性价比之王。
配套与户型： 
配套: 大堂、信报间、健身房、共享工作中心、24小时CCTV、 门禁卡及停车位
投资分析：
1. 过户费：2% （买方承担，一次性收费）
2. 物业费：30泰铢/平/月（约6.69人民币/平/月）（交房时预缴一年）
3. 维修基金：200泰铢/平（约44.66人民币/平）(过户时一次性收费)
4. 电表费：2020泰铢/户（约451.11人民币/户）（一次性收费）
5. 租金9500-11000泰铢/月，租售比8&/年


购买流程：
1. 定金：5万泰铢
2. 首付款23万泰铢(含定金)，付定金后一周内付清。
3. 分期款：2020年3月—2021年9月，每月支付7000泰铢分期款，2021年10月支付27000泰铢
4. 尾款：2021年10月支付尾款100万泰铢

 （备注：以上单位换算皆参考2020年3月汇率）[查看RYE SUKHUMVIT 101/1 瑞吉莱府101/1的介绍详情]

• 楼盘名称：RYE SUKHUMVIT 101/1 瑞吉莱府101/1
• 所属区域 ：亚洲 泰国 曼谷
• 楼盘类型：住宅 公寓
• 最新价格：30万/套
• 开盘价格：0万/套
• 开发商名称：WHITE SIAM DEVELOPMENT CO.,LTD (REGENT GREEN POWER CO.,LTD全资子公司）
• 销售电话：400-763-1618转64629
• 楼盘地址：素坤逸Punnawithi站1.6KM，距离True Digital Park1.4公里。
• 售楼处地址：素坤逸Punnawithi站1.6KM，距离True Digital Park1.4公里。
• 开盘日期：2021-10-14
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：30万曼谷硅谷性价比之王
• 建筑形式：精装修公寓
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：6.7
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  医院

周边概况信息

• 学 校：伯克利国际学校，威尔国际学校，圣安德鲁国际学校，Anglo新加坡国际学校
• 购 物：Aim Star Network泰国大型网购公司
• 酒店餐饮：SomTum Khun Kan米其林推荐餐厅，Rabbito cafe咖啡馆
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：Khluam Thai 2 Hospital ，Bangna 1hospital，Thai Nakharin hospital，Manarom Hospital
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：Punnawithi
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：