安吉-望竹山

、小镇简介（沙盘）
望竹山是由银润集团和绿城集团共同打造的首个以教育为主题的特色小镇，集教育、颐
养、休闲、度假于一身。以“众筹、共建、自治、分享”为营建理念，致力于打造“人人善学、
人人乐学、人人分享”的幸福小镇及“全龄、全时、全维”的学习型社区。2005 年**在考
察安吉时，面对当地得天独厚的人文自然环境，当时就提出“绿水青山就是金山银山”的科学
论断。2017 年 12 月 29 日，天使小镇还被浙江省旅游质量等级评定委员会评选为 4A 级旅游
风景区。项目整体规划面积约 5000 亩，3.14 平方公里，由后寨路划分为南北 2 个区块。
二、小镇交通与周边配套（沙盘）
安吉位于长三角核心，黄浦江源头，距离杭州紫金港高速口仅 30 余分钟车程，距离上海
约 2 小时车程，距离南京约 3 小时车程，交通非常便捷。天使小镇距离安吉高速口 2 公里，距
离安吉核心商业区仅 5 公里，浙北大厦/九洲购物商城/等配套非常齐全，安吉县人民医院、树
兰医院、安吉县妇幼保健院等都在 15 分钟车程之内，休闲购物就医都非常方便。
三、小镇**配套（沙盘）
1、一期商业街、酒店、乐园
您从杭长高速口下来过 2 个红绿灯就可达到屋里，沿途您会经过 Kitty 乐园与 2 个酒店。
目前 Hellokitty 乐园是大陆唯一一个正版授权的主题乐园，去年的旅游游客达 80 万人次；小
镇酒店为三星标准，共有客房 316 间；城堡酒店为五星标准，共有客房 386 间。我们现在所在
的位置就是小镇的一期商业街的生活服务馆屋里，商业街整体体量约 1.8 万方，是正版授权的
日本熊本熊主题商业街，也是中国**条 IP 主题商业街，熊本主题百货商场、生活便利超市、
面馆等已开业；日式餐饮、特色小吃、茶叶铺、便利店、手工艺工坊、酒店等陆续会开业。一
期的商业街不仅作为天使小镇的配套，同样也是 HelloKitty 乐园与两个酒店的商业配套。
2、蓝润天使外国语实验学校
项目东面是天使学校，占地 178 亩，将设置一校（天使学校）四中心（图书信息中心，
科创中心，艺术中心，体育中心），计划招生 2000 人左右。孩子从幼儿园到高中全年龄段基础
教育，16 年黄金教育链让孩子的每个阶段都能享受到优质的教育资源，也能将孩子全部的成长
阶段串联成一个整体。同等条件下业主优先入读，2020 年 9 月 1-7 年级开学招生。
3、小镇中心简介
位于南区中心位置的是正在开发的小镇中心，占地约 168 亩，地上建筑面积约 10 万方，
其中规划了 2 万方的生活配套，包括约 4000 方的养护中心，约 4000 方的颐乐学院、1600 方
小镇食堂及 12000 方的主题商业街；剩余 8 万方是我们正在热销的陌上花开洋房，共计 828
套，80-145 方，全装全配，均价 18000-19000 元，2020 年 12 月 31 日交付。
四、望竹山介绍
1、概况介绍（沙盘）
望竹山一期位于天使小镇北区，占地 195 亩（约 13 万方），规划 352 套，建筑面积地
上约 5.7 万方，致力于打造中式隐山小院，整体交付时间为 2021 年 12 月 31 日。此次推出的
望竹山一期共计 89 套，面积约 95-200 方，精装交付（约 4000 元标准），均价约 35000 元/
平米。
该组团的建筑与景观都运用宋式风格。宋代的建筑较简洁明快，大面运用木质型材，更
自然，更符合现代都市人追求自由和轻松的需求；宋代的园林大都是建造于坡地，可巧妙的利
用地势高差，还原出自然山水应有的灵动，园区内树形的选取，都是甄选冠幅，品相，姿态兼
优的造型松、沙浦、香樟、红枫、竹子等等。
整个地块离尘不离城，总规划约 500 亩，交付后**生活配套也是非常齐全，主入口将
设置主会所，拟涵盖物业服务、家人会客、生活超市、园区食堂、健身休闲等功能，让您和家
人步行就可以享受到便捷的生活配套。
2、现场带看（现场）
（途中讲解）望竹山一期位于地块中心位置，部分房源前后排之间拥有 2 米的地势高差，
这些房子的 2 楼拥有较好的远眺视线与私密性。一期组团位于核心会所旁，其会所主功能区约
1200 方（包括物业服务中心、会客接待大厅）；整体园林面积达 2000 方，其中中央苏式景观
园林约 600 余方。
（牌坊处开始讲解）现在我们看到的就是刚才所说的会所，运用古典造园手法，层层递
进，整体通过三进节点形成自然过度，一进落客大厅；二进禅意水苑；三进苏式水苑，院内分
布了大小景观水系，造型典雅的太湖石，罗汉松等等，自成一个微缩的大自然。
一进“礼”
**进入口空间，以轴对称的布局手法，打造大气、尊贵的大宅外观。入口处的罗汉松，
苍古矫健，罗汉松四季常绿，是健康长寿的象征，门前地砖则是中国民间广为流传的一种传统
吉祥图案，五福捧寿，寓意多福多寿。两相结合，寓意户主健康长寿、吉祥富贵。落雨时节，
浸湿了青石板，悄然间一朵朵“水莲花”盛开。
二进“融”
第二进禅意水苑，以水为镜，水中倒影出院子的轮廓，若隐若现，使庭院更加清新宁静。
点缀其间的抽象山水画和外庭院的远山遥相呼应，简约线条游走于中式建筑之间，在此日间可
品茗赏山水，夜晚则对影邀清风明月。
三进“悦”
第三进苏式水院，园林设计讲究“宜亭斯亭，宜榭斯榭”。水池的四面建制堂榭、游廊等，
结合山石堆叠而成环抱之势。池岸曲折有致，花木扶疏。望竹苑在绿植打造上，营造大乔木-小
乔木- 灌木-花卉-草坪五重垂直绿化体系，将常绿树种与色叶树种相结合。不同树种的花卉分
时绽放，春、夏、秋、冬都将呈现截然不同的异色景观。中心水苑一周，匠人们栽植了海棠、
紫薇、腊梅、桂花、黑松等多种四季植物。如今，初秋来临，望竹苑已然呈现“何处桂花发，
秋风昨夜香”的香景效果。
（看房通道讲解）沿连廊而下，沿途所望，步移景异，花草之间，又与枯山水园意外相
遇。景观营造手法难得在于赋予共情感，枯山水源于我国古典园林的“一池三山”概念，以沙
代水、以石代山，形成禅意无穷的静心庭院。
此次望竹山的街巷宽达 10 米，主干道路约 7 米，建筑距离最宽达 20 米，8 字形环道联
通整个园区，归家见景，5-8 户成一组团，预留景观造型节点，给邻里更多的交流活动空间。
街巷较多运用照壁、月洞门与虚实结合的花窗，达到私密性与视线通透性均好的效果。
（140S 样板房讲解）
现在我们看到的是 140 方南入中式小院，三房两卫全明户型，南向面宽约 9.9 米，充分
采光。 一层父母房与二层主卧儿童房均朝南，生活互不干扰；二层宽景露台不仅可供您欣赏院
中美景，更给您一个非常好的远眺视线。
在院子与房子的关系上，大量运用灰空间的处理手法，形成庭院与外界空间的自然过渡。
私家庭院同样采用“巧于因借”的手法，特制的门窗犹如画框，将院中的景色引入室内。
我们可以看到每一套小院都拥有足够的户外空间，可供孩子们嬉戏玩耍，家人们种花养
草，供您品茶会客，您和家人每一刻都能与自然亲近又能感受到足够的私密，自二层露台还可
看到连绵的远山。
在中式古建的建筑风格内结合现代智能家居，精装修的过程中不仅提供了精美的室内装
饰，也在前期就考虑了地暖、中央空调等增加生活舒适度的设计。
设施设备：厨房的油烟机，燃气灶，洗碗机都采用老板品牌；卫生间马桶，盥洗盆等采
用科勒品牌；空调采用（麦克维尔/特灵/约克）。
（200N 样板房讲解）
现在我们看到的是 220 方北入中式大宅，五房四卫，南向面宽达 11.5 米，方正大气。
自庭院入门便是景观游廊，院内一山一石，一花一木，青砖黛瓦，可供您约上三两好友，一起
品赏禅茶之美。每一扇窗户、每一个门框，都是天然的镜头，自动对焦并调整景深。五房朝南，
可供三代同堂其乐融融，南向独立的厢房私密性极佳，自二层露台还可看到连绵的远山。
在中式古建的建筑风格内我们结合现代智能家居，精装修的过程中我们不仅提供了精美的
室内装饰，也在前期就考虑了地暖、中央空调等增加生活舒适度的设计。
设施设备：厨房的油烟机，燃气灶，洗碗机都采用老板品牌；卫生间马桶，盥洗盆等采用
科勒品牌；空调与地暖采用（麦克维尔/特灵/约克）。[查看安吉-望竹山的介绍详情]

• 楼盘名称：安吉-望竹山
• 所属区域 ：浙江 湖州 安吉
• 楼盘类型：别墅 山景房
• 最新价格：350万/套
• 开盘价格：300万/套
• 开发商名称：望竹山
• 销售电话：400-763-1618转64838
• 楼盘地址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道后寨路
• 售楼处地址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道后寨路
• 开盘日期：2019-12-18
• 入住日期：2020-12-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：