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浪潮涿州一览云山开发商
  浪潮集团是中国本土综合实力强大的大型IT企业之一,是中国领先的云计算和大数据服务商。浪潮集团旗下拥有浪潮信息、浪潮软件、浪潮国际三家上市公司,业务涵盖云数据中心、云服务大数据、智慧城市、智慧企业四大产业群组,为全球120多个国家和地区提供IT产品和服务。
  浪潮集团居2008年度中国大企业集团竞争力500强第3位,中国电子信息百强企业第10位,2014年中国软件业务收入百强企业第5位,在"2019中国企业500强"中排名第189位(最新排名)。
  浪潮服务器销量全球前三、中国第一,浪潮集团管理软件连续16年市场占有率第一,浪潮政务云连续5年市场占有率第一。
    浪潮涿州一览云山区域位置
    浪潮一览云山项目位于涿州市高新区学校西侧,项目西至卢公大街、南至永济东路、东至孝悌街、北至明达路。此地块属于涿州高新区板块,是承接国企、央企等产业集群。
    所以、浪潮一览云山项目周边不仅拥有完善的商业配套,也拥有立体式的交通,大大提高了人群出行的便利性。
项目南侧永济东路通往老城区路段,目前正在修建中。
    永济东路是一条直通阳光大街的道路,而且未来将会是高新区通往老城区的主干道。现沿阳光大街向南到华阳路、驾车仅需10分钟可直达涿州市老城区、享受老城区成熟的生活配套。
    浪潮一览云山北侧的明达路、通往码头板块。沿浪潮一览云山东侧的孝悌路到腾飞大街,一路向南即可到达涿州东站。从涿州东站乘高铁至北京仅需25分钟。
    浪潮一览云山西侧卢公大街向北即可到达京港澳高速的入口—涿州北收费站,从收费站进出高速、驾车到北京西站仅需35分钟即可抵达北京六里桥区域。
    浪潮一览云山配套
  浪潮涿州一览云山——10分钟生活圈
  商业已是人群生活必不可少的商业配套,在浪潮一览云山项目周边分布着三大购物广场,分别为宜家旺购物广场、君悦广场、惠友生活广场,三大广场在10分钟内全部可以满足浪潮一览云山的现阶段生活购物情况。
  宜家旺购物广场、君悦广场、惠友生活广场:是集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型购物场所。整体生活设施比较完善,内部及店面分别引进:肯德基设肯德基餐饮店、化妆品、黄金珠宝、皮鞋、手机通讯、家用电器、运动休闲系列、床品系列、毛衫、针织内衣系列、男女精品服饰、儿童服装、儿童玩具、床品、精品家具并每个生活广场均配备风味快餐、儿童娱乐、小商品淘宝商城等项目,十分钟生活圈在此区域即可享受。
  浪潮涿州一览云山——10分钟教育圈:
  浪潮一览云山在10分钟教育圈中能够展现的校区有“涿州市高新区学校”、”高新区幼儿园”“涿州高级中学新校区、”“以及高新区特教幼儿园”。
  涿州市高新区学校:学校位于涿州市高新技术产业开发区,处于浪潮涿州一览云山北侧,是涿州市建造的河北省最高标准、全国一流、世界领先水平的公办学校。学校为九年一贯制学校、每年级十个班级,共90个教学班;校园整体设施齐全、建有风雨操场、高标准报告厅以及音乐、美术、舞蹈、钢琴、古筝、创客等五十多个专用教室;建有高标准食堂——雅食轩、为师生提供优质三餐。
  涿州市高新区幼儿园:对标北京第一幼儿园,高标准高水平打造,共设立21个班,可容纳540名儿童。
涿州高级中学新校区:(原涿州市第一中学,规划中)河北省重点中学,办学历史悠久,教学设施及教学理念先进,多年来为国家输送大量人才。新校区将坐落于涿州市高新区。
    以上所有的教育体系在中国全部都可排进前五十的行列,师资教育十分雄厚。
    浪潮涿州一览云山——10分钟医疗圈
  涿州市中医医院:以北京中医药大学东直门医院为依托、组建北京东直门医院涿州分院。北京东直门医院涿州分院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的大型三级甲等中医医院。涿州市中医医院广纳北京各大医院高端人才,融入全新的管理与服务理念,充分与北京中医药大学合作,以北京中医药大学东直门医院为依托,成立北京中医药大学东直门医院涿州分院,为涿州市广大人民提供国家级水平的医疗服务。
  301医疗基地
浪潮涿州一览云山项目距离301医疗基地的驱车时间整体在十分钟左右
  301医疗基地已经引入总投资98亿元的301医院涿州培训保障基地项目建设,占地1300亩主要建设医学院教学、康复医学中心、亚洲最大的肿瘤质子刀治疗中心、实验消毒洗涤区、配套服务区及其他相关附属配套设施,力争三年内建成投产其中万通健康立体城已签订框架合作协议,占地1500亩正在与国内外的知名医院、科研机构、高校、养生养老企业、高科技智能健康设备企业、环保企业、体育机构金融机构、电子商务企业等多家单位洽谈合作。
  而完善的配套再加上无限的发展潜力,浪潮在不久的将来将成为高新区的焦点。
    涿州高新区域战略规划
  高新区作为涿州经济建设的主战场、项目建设的最前沿、对接京津的桥头堡、制度创新的试验田,经过多年建设已经逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。
  现阶段的高新区将充分利用已经入驻的航天、钢研、凌云、北新、中冶、中船等一批国家特大型企业集团和上市公司先后落户涿州的有利时机,强力吸引经济效益好、科技含量高的大型工业项目向园区聚集,进一步秉承优质高效的发展理念,以建设高新技术成果转化基地为目标,打造特色园区,形成大型骨干企业为主导、中小企业相配套的良性循环发展新格局,全面提升园区综合发展水平。
  目前高新区内部入驻企业400余家,其中规模较大的企业25家、中央投资企业9家(北新集团、钢研集团、东方地球物理公司、航天信息、凌云集团、际华公司、中煤地质工程总公司、中国农大、中船重工),上市公司投资兴建企业9家(航天信息、北新集团、凌云股份、华夏集团、安泰科技、金自天正、钢研高纳、际华集团、歌华有线)。
  涿州高新区坚持创新驱动和生态绿色发展理念,以培育京津冀协同创新发展新动能为使命,以高新技术产业转型提升和高端服务培育为抓手,着力发展“4+1”高新技术产业体系,即转型升级新材料、信息技术、高端装备制造和高新生物科技4大高新技术产业集群,培育发展以总部服务、科技服务、金融服务、知识产权和信息服务等为主导的1个高端服务产业集群。
  随着京津冀协同发展、雄安新区规划建设深入推进,浪潮涿州大数据产业服务基地必将促进涿州加速推动产业发展升级,加快比较优势的战略型新兴企业的发展壮大,加快实现产城融合、宜居宜业;必将推动涿州大数据产业的快速健康发展,形成完整的大数据产业创新链,促进大数据产业快速稳定发展,并且更为广泛地应用于各个领域,惠及百姓,为市民百姓的生产生活带来全新面貌。进一步加快推动涿州产业结构调整与转型升级,促进涿州新兴产业发展迈向新阶段!
  而浪潮涿州一览云山项目矗立涿州市高新区核心,不论是现实配套还是未来规划发展,也势必成为涿州最为闪耀的都芯,尽享新城便利生活。
    浪潮一览云山项目详情
    浪潮一览云山四至规划范围分别为:西至卢公大街,南至永济东路,东至孝悌街,北至明达路。总用地面积8.39万平米,总建筑面积43万平米,其中地上建筑总面积37.69万平米,办公建筑面积33.74万平米,商业建筑面积3.95万平米。容积率为4.49,绿化率为20.25%。
    园区定位为智慧园区,立体微城,通过十字景观轴划分A、B、C三个组团,组团围合形成内庭院。社区整体布局理念为一心、两轴、三组团的规划格局。浪潮大厦位于园区中部核心位置,是园区的龙头。各办公空间呈“组团式”布局,外部为开放的共享空间,内部呈东西,南北布置两条休闲商业轴,结合景观空间把各组团紧密连接。
  开放的园区设计,通过南北,东西两条商业景观轴线,使园区向城市开放;底层商业的设置不但服务于园区,同时也补充周边的用地配套设施。
  建筑形态中,浪潮一览云山采用简洁的现代主义手法,充分体现大数据时代互联共享的精神,将建筑空间引入智慧云构想理念。空间分为灵活的云端空间和连续的底层配套云空间。形成工作生活在云端,配套服务在云空间的立体空间格局,开启全新的“三生”生活模式。
  由于浪潮涿州一览云山项目整体的建筑形式为点式建筑,阳光可以更充分的照进园区,做到每户景观的均好性,保证户与户之间绝佳的私密性,同时户型设计方正规整,满足客户各方面需求。
  建筑材质:
  浪潮一览云山项目一层、二层为石材、铝板、玻璃幕墙;不同楼座石材颜色不同,分为浅米白色石材和深红褐色石材;铝板为灰色铝板;二层以上为玻璃幕墙,局部为真石漆,颜色同首层石材。建筑立面营造积极向上的竖向线条,实现统一中有变化,既科技时尚又极具现代都市感。
  首层临街面和组团外围是配套商业慢云街,为园区提供生活服务,创造多元化商业氛围,重铸创新型园区。二层以上(含二层)为STUDIO空间,小而灵动,框架结构体系让空间可以自由组合,可提供多种面积需求。建筑的每层均设计公共会客厅,可实现自助会客功能,共享高品质多元精致生活。客梯配置充足,保证了通行的顺畅和舒适。精心的设计均做到了南向,北向的采光度都较为良好。
  业态中的Studio空间、花园Studio、LOFT和底层商业。各业态产品功能多样,既可作为办公空间使用,又可通过空间规划设计,提供多种使用功能。底层商业配套设施服务园区,服务高新区,充分体现大数据时代互联共享的精神。
  云端新型精致办公空间小而灵动,每个空间都是一个完善的单元。框架结构体系为空间的自由组合提供了可以有,能适应不同的需求。每层均设计公共会客厅,满足会客功能,满足高级人才优质生活品质。
  建筑平面方正,产品标准化程度高。中间布置标准户型,角部充分利用位置优势改善户型通风采光条件。各层均设置公共会客厅,促进日常的沟通和交流,同时是小户型会客空间的补充。
  核心筒布局紧凑,满足使用同时大大减低了产品的公摊面积。客梯数量经精确测算,数量和载重均按高标准,保证了通行的顺畅和舒适性。
    浪潮一览云山项目五大业态
    百米云山大厦,涿州新地标
  浪潮·云山大厦以双子座门型建筑临街而立,气势磅礴,楼高度100米,直达城市天际线。建筑整体风格以简洁的现代主义展现,外立面呈现设计感极强的竖向线条风格,科技时尚且极具现代都市感,彰显国际商务气度。首层、二层主要材质为优质石材,二层以上为玻璃幕墙,整个视觉感受高端大气,采光效果极佳,将企业形象完美彰显。地下车库直抵商务楼层。
  作为产城综合体中重要的组成部分,可以就近享受项目的商业、酒店、公寓配套、休闲娱乐配套和高端商务活动。内部空间布局合理,标准层高3.2米,企业可根据需求自由组合空间,实现300-1000㎡,乃至整栋楼的无边际面积需求。
  浪潮·云山大厦建成之后,浪潮集团将自用8000㎡用于科研及大数据产业办公,项目将以浪潮集团大数据科创实力为基础,引入集团旗下产业组群,打通大数据上下游产业链,构建京津冀大数据产业协同发展平台。平台将汇聚全国的数据资源,带动以大数据采集、加工、分析、应用为核心的产业链,促进大数据流通与交易,为京津冀都市圈大数据产业发展奠定坚实基础。
  学院派&商务派,云共享百变公寓
  学院派:分布在A组团,邻近幼儿园及高新区学校。
  商务派:分布在B组团,邻近高新区部分科技园区。
  两大公寓不仅服务项目园区与高新区学校,更吸引高新区众多优秀人才在此聚集居住。
  产品充分体现大数据时代互联共享的精神,建筑空间引入智慧云构想理念,各层设置公共会客厅,促进日常的沟通和交流,满足高级人才优质生活品质的需求。公寓层高3.1米,建筑框架结构,可自由组合空间。产品面积为49-200㎡,燃气入户,除了居住以外更可以注册办公,让梦想在这里飞扬,它不仅仅是一个生活空间,更是一个完美的studio。
  AB组团内部围合,业主需刷卡或确认身份后方可进入,形成相对独立的生活空间,特殊时期更可实行封闭式管理,保障业主的安全。每户预留分户式空调机位,业主可根据自身需求选择空调产品和调节措施;冬天采用地暖供热,热量由下而上均匀散热,符合人体工学,房间温度更为均匀,舒适度更高。
  组团内因地制宜打造中心庭院,设有活力广场、景观廊架、转角空间等景观,结合柔软的“云”理念,使用大量流畅柔软的线条,打造慢节奏与富有亲和力的景观体验。
  园区内部的植被选择,经过匠心精造,做到了三季有花,四季常绿。园区照明系统具备三级控制:节电模式、普通模式、重大节日模式,节能环保的同时又营造多彩节日氛围。
  产品采用毛坯交付,但物业服务部暖心推出装修增值服务,邀请知名品牌装修公司,为园区业主定制三到五套不同风格的装修方案,既满足业主个性化的需求,又省心省力,且物业装修团购,相比业主自己装修,更实惠更放心。
  学院派&商务派,不动产的投资价值
  不动产的全球浪潮——现在全球迎来降息潮,部分发达国家甚至进入了负利率时代,唯有不动产能保值增值,跑赢大势,抵御通胀。
  不动产的中国涨幅——从全国趋势来看,2007年-2019年间不动产价值上涨了近五倍,而地标级综合体,更是明显大幅度上涨。
  不动产的时代选择——股票套牢,私募暴雷,理财涉案等数不胜数,洗劫了多少个家庭的财富,唯不动产资产红利长期飘红。
  不动产的租金优势——项目紧挨高新区两大学校,拥有5000多家庭租买需求,加上周边企业人员需求,租赁市场广阔,租金收益每月达1200-1500元,租金回报率能达到4.36%-5.45%,远高于区域住宅回报率,也高于银行理财。
  不动产的投资成本——首开区公寓总价主要在33万-36万之间,可贷款或分期,所需资金更低。一辆中级轿车的费用,或者几个奢侈品包的价格,即可拥有可住、可办公、可出租、可增值的无限不动产。
  云顶墅loft,瞰景空中墅
  云顶墅位于AB区至高楼层,高踞云端,俯瞰城市,灵感来源于深圳一线顶豪公寓——深圳湾壹号,敬献涿州高端人群的轻奢公寓。云顶墅拥有超越别墅的景观视野,将整座城市的繁华一览无遗,收藏无尽风景,释放愉悦心情。
  层高4.5米,建筑面积99㎡起,打造局部挑空的loft,实际使用面积可达到160㎡以上,另有大面积上层空间赠送。既保留了别墅的空间层次感,上、下之间阔绰大气,从整体风格到生活方式的细节,均营造出超越别墅的立体感、尊贵感和舒适度,彰显出业主不凡的居住品位。
  在北、上、广等一线城市,高层复式往往拥有俯瞰全城繁华的视野优势,因稀缺受到市场的高度认可。一览云山规划少量席位云顶墅,仅极少数人可以拥有。
  6万㎡风情商街,涿州商业新中心
  项目风情商街,规划体量近6万㎡,由大型SHOPPING MALL、品牌主力店与十字型风情体验街区组成,可满足整个区域餐饮、购物、休闲、娱乐等一站式休闲娱乐需求。整体商业将采取统一规划、统一招商、统一运营、统一管理的整体运营模式,确保业态功能科学合理,未来这里将会成为整个高新区乃至整个涿州的商业中心。
  商街以纵横十字布局,昭示面广,户户临街。商街东入口正对幼儿园大门,北入口则连通卢公大街,对迎高新区学校的正门,合理的规划方便导入项目周边教育、培训、亲子类客流。
  项目实行人车分流规划,车辆项目外围形成环流,便利通勤的同时也确保了商业区域形成相对独立、完整的步行空间,不受到车流的干扰。街区成为一个真正开放的城市空间,让公众可以自由出行。能“逛”、能“玩”、能“看”,让美的体验自在流动,让出则繁华,入则宁静的城市归属与愉悦随处释放。
  街区设有林荫大道、阳光草坪、精致水景、亲水平台、主题廊架、特色景墙、室外健身区和景观会客厅等景观节点,公共区域中融合更多的艺术座椅、广场、休憩空间,以创造更多的停留和展示的机会。同时创造性地将首层建筑向内推了1米距离,形成了可供两人行进的休闲泛空间,让客户不惧日晒雨淋,营造出良好的步行环境和氛围体验。
  项目对商街各业态进行统筹规划,每个区域对应相应的优势业态,实现商业价值最大化。
  A组团针对儿童和青少年的教育,培训,亲子,口腔医院等;
  B组团主打餐饮美食,生活服务类,服务园区人群;
  C区商务服务,服务大厦商务人群和周边企业;
  C3大型超市卖场;
  C4打造为科技产品展销中心、科技品牌体验店以及网红餐厅;
  B1引入知名品牌主力店。
  随着高新区配套设施的完善,以及产业规划的逐步兑现,未来这里将吸引至少20万的高端人才与服务型人员聚集,成为涿州真正意义上的东部新城区。项目周边学校和企业密集,高新区学校超过4500人,高新区幼儿园600人,涿州市技师学院12000人;另外中石油物探、歌华有线、中船重工等大量高科技企业的员工约70000人;加上项目本身的近15000工作生活人群,至少带来10万客群的消费力。
  云庐酒店,精品商务酒店
云庐酒店位于C5楼,建筑面积约7500㎡,将引进一家不低于4星级的设施完善、功能齐全的一站式轻奢精品商务酒店。酒店将以全新的服务模式,由资深酒店管理专家管理运营,为项目以及整个高新区的旅游、商务客群提供住宿,餐饮等服务。[查看浪潮涿州一览云山的介绍详情]

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清凉寺

清凉寺

简介 清凉寺,位于中台南瓦厂村东北的清凉谷,距台怀镇约15千米,寺内因有著名的文殊圣迹“清凉石”而得名。 据“清凉山志”载,此寺肇于北魏孝文帝延兴二年至太和十七年间(472-493)。唐代时,它是替国行道的镇国道场。唐代历元年(766),不空三藏密宗道场。清乾隆年间,寺宇建筑整齐一新,规模宏大。民国年间,再度扩建,可惜“文革”时期,整座寺庙被毁,...[查看详情]

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