漫悦湾

一、买房就是买规划（买嘉兴港区就是买未来）
买房，不能只看眼前，要放眼未来。“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的固有观念被“陆家嘴国际金融中心”、“金桥进出口加工区”、“张江高科技园区”、“迪士尼”的发展兑现打的粉碎。
“长三角一体化”、“沪嘉杭”都市圈、“杭州湾大湾区”、地铁、高铁建设，多重利好叠加，嘉兴港区发展指日可待。

二、买房就要买将要发展的价格洼地（嘉兴港区就是价格洼地）
城市和区域的发展都有先有后，昆山、嘉善、太仓等同一环线上的城市都已起飞，平湖嘉兴港区是目前即将起飞的价格洼地。
规划利好叠加价格洼地，嘉兴港区的发展已成定局。

三、买房就是对稀缺资源的占有
买学区、买配套、买地铁、买社区，买房就是对稀缺资源的占有。占有的资源越稀缺，房子就越能保值增值。
购买九龙山漫悦湾，占有世界级湾区“杭州湾”北岸的唯一山、海、高尔夫球场复合资源，无可再生的稀缺资源，决定未来高人一等，赢在下一个十年。

四、买房就要看未来
中国的经济正在持续高速发展，用当下的眼光无法看到未来。买房是大事，一套房子普遍要居住10年以上，未来的发展更为重要。
从目前看乍浦只是一个小城镇，东南西北仅有十几个街区，目前镇上的商业配套都属于基本生活型，项目毗邻的滨海大道、九龙山大道是乍浦的景观形象路，是未来城市的骨架，乍浦未来建成之后，四通八达，配套无忧。
目前嘉兴港区最高端的教育、医疗配套都在离项目2公里左右距离内，景区零距离，镇区两公里，漫悦湾立于未来必胜之地。

五、买房就要买墅质社区
别墅是住宅的**物业类型，九龙山漫悦湾，在本该开发别墅的地理位置，开发多层电梯洋房社区，真正是用公寓的价格买别墅的环境、品质和价值。

六、买房就要买低容积率（全乍浦最低容积率小区，最高生活品质）
低容积率意味着同样的土地面积上生活的人更少，同样的一部电梯使用的人更少，同样的物业人员服务的人更少更好。所以，低容积率意味着生活品质，意味着服务品质，意味着居住品质。
高容积率的项目的居住人员素质低于低容积率项目，这是一个不变的趋势（大平层社区除外）。
无论投资还是自住，同样价格必买低容积率的项目，低容积率项目意味着更好的居住体验，从而更快升值，更好转手。

七、买房就要买品牌开发商
中南、正荣、碧桂园三家千亿房企，合力打造，品牌背书，品质保证。这块地只有品牌开发商才能拿得到。

八、买房就要买好户型
漫悦湾的69平、89平户型，全部一梯两户，集三大品牌开发商数十年经验打造，经典中的经典户型。全明设计，户户南北通透，空间尺度合理、利用率极高。
在上海，同样的户型尺度至少大10平米，所以漫悦湾性价比超高。

九、买房就要调控期出手
上海过往二十年的房地产发展历史已经持续证明，房价呈现螺旋型上涨。“三年不涨，一年翻倍的”例子反复出现。房价就像弹簧，调控就是强压，压的越狠，弹的越高。
在调控期出手，房子可以精挑细选，甚至还有折扣。这是在上涨行情中都是无法实现的。

十、好房不等人，稀缺意味着不再有
近5年出让的唯一景区地块，市场涨起来就买不到了，镇区的项目或者海盐的项目都是有可替代性的，今天这个盘卖完了，明天边上又开出来一块，是可以等一等慢慢挑的。但是漫悦湾不一样，错过真的不再有了，这就是我们的稀缺性。

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