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宝峰文苑是汇力地产在腾冲开发的第二个高品质住宅小区，（汇力地产总部位于北京，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，前后开发过的项目遍布全国多个城市，如北京、重庆、安徽、贵州、吉林等多个城市，具体开发项目有重庆-“汇立花溪湾”、安徽宁国市-“西湖壹号”、安徽-“翰林院”、贵州湄潭县-“香江半岛步行街”、延吉-“大千城”等多个优质项目。通过多年的潜心经营，“汇力”品牌已在开发地城市拥有良好口碑和较高的声誉。）
2018年汇力地产进驻腾冲，开发建设了**个高品质文旅度假项目-宝峰合院，项目从开盘销售至今一直深受买房置业的朋友一致认可，销售态势良好。在此开发销售基础上汇力地产着手开发第二个高端品质项目也是宝峰文苑项目，因项目紧邻教育园区，故而得名宝峰文苑。
项目交通区位介绍：
腾冲市共分为2个区域，南部的老城区以及北部的新城区，宝峰文苑项目位于腾冲西山坝新城区，新城区是腾冲市政府重点的打造的最具居住价值的特色生活区，交通条件以及居住环境都远远超过老城区。
项目地处新城区中心核心区域，周边配套完善，交通便利，四通八达。配套方面：项目家门口就是教育园区，幼儿院、小学，初中、高中一站式教育基地，仅一路之隔。满足家里面所有适龄孩子上学需求，方便家长管理孩子的生活和学习。
项目东南面紧邻公交总站-西部客运站、腾冲市中医院、以及腾冲市政务中心大楼，市政公园-瑷珲公园、平常出行，就医，到政府机构办事、茶余饭后散步娱乐都特别方便。
项目西面就是宝峰山自然生态区，喜欢登高望远健身散步的业主步行5分钟就到，各类生活配套齐全。
随着腾冲各大行政机构的迁移，新城区建设加快，居住人口倍增。各类生活配套都会越来越完善，吃喝玩乐购，在家门口都将得到满足。
交通方面：项目东侧宝峰路和桃园路可以通达全城，距离老城区市中心5分钟车程，从项目出发去往高速路口20分钟车程。去往规划的高铁站只需10分钟车程。去往腾冲各大旅游景区均在30分钟的车程之内，(10分钟可达和顺古镇、20分钟可以到达火山、热海、北海湿地等著名景点。30分钟可达驼峰机场),交通方便快捷。
项目东侧紧邻城市主干道宝峰路，南侧紧邻桃园路，地理位置优越，交通四通八达，10分钟可以通达全程。地块为北高南低，高差15米，居高临下可远眺老城区。
项目用地性质为住宅用地，70年产权。为保证小区居住舒适度，项目东侧临宝峰路退让道路红线30米，退让用地红线为15米。
南侧临桃园路退让道路红线20米，退让用地红线为10米。项目建筑设计为现代简约新腾越建筑风格。建筑一至二层为米色石材以及灰色金属构件构成，三层以上为米色真石漆和灰色玻璃窗框构成，外观造型新颖美观。
项目规划用地面积69352㎡（约等于104亩），总建筑面积207609㎡，容积率小于2.2，绿地率35%。规划总户数2345户，为保证每户都有充足的采光采阳，住宅布局全部为南北向布局。（小高层洋房2047套，多层洋房298套。）机动车停车位2368个，3层地下车库。分布在地块西南区域，车位配比大于1：1，(地上停车位：859个、地下停车位：1509个），同时设有电动汽车充电桩，满足未来电动汽车充电需求，项目为纯洋房住宅区，腾冲为数不多的高品质学区房。产品构成为小高层住宅总高11层和多层住宅总高7层，以及部分商业构成，商业建筑面积为：4485.95㎡。商业部分主要是服务小区日常生活所需，包括各类餐饮，商超、美容美发、快递网点、药店、银行网点、以及各类培训中心等........应有尽有，业主不用出家门就能享受到便利的商业服务。
另外小区还配有老年人照料中心，文化活动站，多功能活动场地、室外综合健身场地以及公共厕所一系列配套功能区，可以满足业主一系列的生活娱乐所需。配套功能区分为动静两个区域，西区为动区，场地中心设置大型集中绿化，设置亭台水榭花架奇石共人们平常休闲散步休闲娱乐。东区为静区，设计休息区及健身运动场地，为老人小孩提供闲适的休闲场所 。
景观呈“两轴两心三节点设计”，两轴主要为南北景观轴和东西次景观轴，两心为中心景观广场和东侧次景观广场，三节点分布在南侧入口广场东侧入口广场和北侧休闲广场，车辆通行停车方面，停车位主要以地下停车为主，并结合**道路局部停车，设有部分地上车位。（地上停车位为生态停车位，利用高绿化高透水性铺装材料将停车场空间以及园林绿化空间有机结合，既满足停车需求、保护爱车，也能美化小区环境。地下停车场为阳光停车场，利用采光井以及西侧对外开敞可以自然通风到地下车库，保证停车场干燥通风，最大程度的保护爱车停放。）车辆在南侧桃园路可以直接进入地下车库，车行系统均设在小区外围，有三个地库出入口，南侧2个，西侧1个，并在每个组团设计了尽端路避免了对中心景观的干扰，最大程度的保证了步行的需求空间。人行日常出行方面，步行出入口南侧桃园路和东侧宝峰路，在南侧桃园路设置人行主出入口，东侧宝峰路设置人行次出入口，车行人形错位布置，最大程度了保证了人车出行安全。在南侧桃园路中段设置迎宾景观轴，入口设计入户景观大堂，成为小区主要的城市步行景观出入口。
在出行细节方面，小区按照无障碍要求进行设计，涉及范围包括人行道、公共绿地、和公共服务设施、小高层住宅的入口，入口平台、候梯厅、电梯轿厢、公共走道均按照无障碍要求设计，入口也设计了轮椅坡道，方便老人小孩以及特殊人群出行。
项目家装为智能化家居装修，所有的装修都由开发商专业的团队设计装修，业主可以免去装修不必要的烦恼，既保证了装修品质，也为业主最大程度的省了装修成本。装修细节上，配置小米智能家居系统，设计智能门锁，智能照明系统，以及智能电视系统。通过小米智能APP系统就能实现家电家具控制，改变传统的生活方式，指尖一点，就能轻松掌控生活。
项目物业也是开发商自持物业，高品质物业服务，为业主提供全方位贴心服务。项目户型主要以一居室和两居室为主，也有部分三居室。一居室主力户型面积大约46㎡、2居室主力户型面积为78㎡左右，三居室96平方米左右。2梯6-8户，户型设计合理，使用率高、为提高户型居住舒适度，每套房型卧室客厅基本都朝南，所有房间以及功能区都能自然通风采光。不管投资还是自住都比较合适。
现推出4栋优质房源，小高层9#、16#、多层17#、18#，共266套优质房源，一居两居三居都有，针对**批房源，为回馈新老业主，公司在购房优惠力度也是空前优惠。[查看腾冲宝峰文苑的介绍详情]
腾冲宝峰文苑 一居 
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腾冲宝峰文苑 建筑规划 
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腾冲宝峰文苑 景观园林 
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腾冲宝峰文苑 景观园林 
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400-763-1618转68298腾冲宝峰文苑 意向登记
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