华发招商依云四季

【项目基础信息介绍】：
【均 价】：2万元/㎡
【总 价 位】：140万-260万
【面 积 段】：78/90/125
【总 体 量】：1582套（可持续供货）
【总 楼 栋】：25栋
【总 楼 层】：11层
【在售楼栋】：1号楼、4号楼、6号楼
【梯 户 比】：1梯2户
【产权年限】：70年
【楼 间 距】：30-70米
【容 积 率】：1.4
【绿 化 率】：35%
【得 房 率】：约77%到84%不等
【车 位 比】：1:1.18
【物业公司】：招商物业
【物 业 费】：2.51元/㎡/月
【交房时间】：一期2022年3月31日
【交付标准】：装修/毛坯
1号楼1T2H 78平毛坯
6号楼1T2H 90平精装修
4号楼1T2H 125平毛坯

【项目配套】：
【商业】：吉买盛超级生活广场、联华超市、农工商超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫阳农贸市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、天娱影城、上海枫泾五金建材城
【区位】：金山枫泾，地处上海的西南门户位置
【交通】：朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥（约45分钟），朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城（约35分钟），
朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城（约40分钟），
朱枫公路-S32-G60直达闵行（约50分钟）
朱枫公路-S32直达浦东机场（约60分钟）
轨道交通金山北站20分钟以内到达上海虹桥站
【公共交通】：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站
【教育】：幼儿园：桃源幼儿园、枫泾幼儿园
【小学】：枫泾小学
【中学】：上海枫泾国际学校、枫泾中学
【医疗】：社区医院众仁老年护理医院（一乙），中西医结合医院（二甲）
【旅游】：枫泾古镇、乐高乐园（已签约，预计在2023年后建成）
【开发商】：华发股份、招商蛇口，开发商知名度高
【房型】：户型方正，南北通透
【居住】：低密度，高绿化
【社区】：考虑儿童和成年人对于运动、娱乐、交流的需求设置有儿童活动区、成人活动区、邻里花园。


【枫泾古镇】：
隶属于上海市金山区，位于上海市西南，与沪浙五区县交界，是上海通往西南各省的最重要的“西南门户”。 
枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇之处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。古镇周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。
枫泾全镇有29处街、坊，84条巷、弄。至今仍完好保存的有和平街、生产街、北大街、友好街四处古建筑物，总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。

华发•招商依云四季
推荐理由：
1、沪嘉城际轻轨建设中
2、乐高乐园落户枫泾
3、万达即将入住枫泾
4、枫泾古镇步行2.8公里
5、张江枫泾产业园
6、新盘首开体量足，持续供货
7、案场清爽可指定
8、户型齐全，单价总价低适合各类客群【乐高乐园】：
乐高乐园把目光投向了上海金山！
枫泾将成为全球最大的乐高乐园度假区之一
初步计划2023年建成开园。
近年来，金山区逐步形成了以“南部滨海休闲、中部乡村生态、“北部历史人文”为核心的主体板块。
乐高乐园度假区将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。
助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花园。【沪嘉城际轨道交通】
沪嘉城际轨道交通走向位于既有沪杭铁路、沪杭高铁之间。起点为嘉兴市，经嘉善、枫泾、金山北站、朱泾至终点松江南站。线路全长约57公里（嘉兴境内约30公里），车站数量约10个，总投资估算约200亿元。本次招标为项目预可行性研究编制。
市轨道公司相关负责人：沪嘉城际铁路的修建，有望填补嘉兴至上海之间通勤客流出行需求这一空白，是完善沪嘉通道上综合交通体系、打造沪嘉对接通道多层次快捷公共交通网络的迫切需要。[查看华发招商依云四季的介绍详情]

• 楼盘名称：华发招商依云四季
• 所属区域 ：上海 上海 金山
• 楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观
• 最新价格：20500元/m²
• 开盘价格：19999元/m²
• 开发商名称：国企华发，央企招商，联袂开发
• 销售电话：400-763-1618转69396
• 楼盘地址：上海市金山区枫泾镇乐高乐园旁
• 售楼处地址：上海市金山区枫泾镇枫兰路
• 开盘日期：2020-05-30
• 入住日期：2022-03-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：国企华发，央企招商，联袂打造，沪嘉城际轻轨枫泾站，乐高主题乐园旁，万达即将入住枫泾，枫泾古镇步行2.8公里。
• 建筑形式：高档住宅
• 环线位置：长三角一体化门户地位，江南水乡古镇
• 物业公司：招商物业
• 物 业 费：2.51
• 供暖方式：市政供暖
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：拎包入住
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：85%
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：1.6
• 总占地面积：105000平方米
• 总建筑面积：146000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院  沪嘉城际轻轨  乐高乐园  枫泾万达广场

周边概况信息

• 学 校：枫泾小学，上海枫泾国际学校，枫泾中学。
• 购 物：吉买盛超级生活广场、联华超市、农工商超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫阳农贸市场、枫泾农贸市场、上海枫泾五金建材城
• 酒店餐饮：新长岭大酒店
• 政府机构：枫泾镇政府，派出所
• 金融机构：中国银行，上海银行，浦发银行，工商，农行，建设，邮储，农商
• 休 闲：枫泾古镇、乐高乐园，天娱影城，万达广场
• 医 疗：社区医院众仁老年护理医院（一乙），中西医结合医院（二甲）
• 综 合：万达广场，吉买盛超级生活广场。

交通状况信息

• 地 铁 站：枫泾站
• 地铁线路：沪嘉城际轨道交通
• 公共汽车站：朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥（约45分钟），朱枫公路-叶新公路-G60直达松江大学城（约35分钟）， 朱枫公路-沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）， 朱枫公路-S32-G60直达闵行（约50分钟） 朱枫公路-S32直达浦东机场（约60分钟） 轨道交通金山北站20分钟以内到达上海虹桥站
• 公共汽车线路：项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站
• 大型客/货运站：枫泾汽车站
• 高速/内环出入口：申嘉湖高速枫泾出口