太平洋中环广场

太平洋·中环广场
众期盼 共翘首 
现象级红盘
  张江科学城南部 魔都首家潮玩体验型商业 
【面 积】20—40㎡
【体 量】1068套
【均 价】一层11-13万，二层8-9万，三层6-7万，四层5-6万（2号楼）
【总 价】200万-400万(可谈)
【付款比例】50%首付
【地 段】张江科学城南部核心——御康板块
【消费人口】坐拥30万高净值消费群
【运营模式】10年统一运管，**年稳定回报5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，后七年按照实际租金9：1分成
【运营商】太平洋商业
【业态规划】饕餮餐饮、潮流零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

产品优势：
 独立产权、小面积旺铺，主力面积20~40㎡
 通天然气，可做重餐饮
 超高层高，负一层6米，一层5.4米，2—4层4.5米
 引入双首层概念，铺铺临街皆聚财
 三面环路，多个引流入口。科学规划环形天桥，人流财流有效循环
“美好时光”、“多彩灯光”、“动物IP”三大主题街区，网红打卡圣地
 潮动世界，定位浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区
大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大黄金板块包围。加之张江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极
二环三高三轨交，立体交通网路。二环：中环、外环；三高：S2、S3、沪南公路高架（在建）；三轨：地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺
?? 永辉超市、乐刻健身、KFC、辣也、华为、24KTV、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势入驻

占地面积：约2.1万方
建筑面积：约6.3万方
容积率：2.2
交付时间：2022年8月（合同日期）
产权年限：70年产权
均价：待定
楼层：7幢11-18层品质高层
首开楼栋：4#7#8# 主推4#
体量：587套
车位：1:1.03 共607(地上182 地下425)
装修情况：毛坯
☘️绿化率: 30%以上                  
物业公司：金科物业
主力户型：
建筑面积约： 70 平2室2厅1卫
建筑面积约： 90平3室2厅2卫
首开户型：70平
【黄金地段：距离上海约6公里
环沪双轨规划 加速双城连接
三维一体脉络 同步上海市区
理想同城生活 接轨繁华未来
交通配套：沪杭高铁，沪乍杭高铁(规划），沪平城际铁路（规划），沈海高速，平廊公路穿境而过。
生活配套：世纪华联，四大银行，农贸市场，芦川公园，美树商业中心（在建），新仓医疗中心（在建），新汽车站（在建）(约一公里范围内）
周边学校：中心幼儿园，瑞杰双语幼儿园，新仓中心小学，新仓中学，一站式教学[查看太平洋中环广场的介绍详情]

• 楼盘名称：太平洋中环广场
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：住宅 商铺
• 最新价格：78000元/m²
• 开盘价格：80000元/m²
• 开发商名称：上海中优房地产
• 销售电话：400-763-1618转69775
• 楼盘地址：浦东御秀路与御衡路交叉口
• 售楼处地址：浦东御秀路与御衡路交叉口
• 开盘日期：2020-06-17
• 入住日期：2020-06-17
• 销售状态：在售

• 购房参考：央企开发 杨行商业标杆 大品牌入驻 周边23万固定消费人群
• 建筑形式：沿街商铺
• 环线位置：外环
• 物业公司：中铁
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：