保利凤凰湾

保利凤凰湾凤凰公馆 人民大道南 3.6 米高 地铁口滨河公寓 
一、项目名称：保利凤凰湾 
二、项目位置：花溪大道&人民大道交汇处（地铁 3 号线皂角井站旁）
三、项目简介：项目是保利集团于贵州打造的第 9 个高品质滨河社区。占地面积约 360 亩、建筑面积约 140 万㎡、规划人口逾 8000 户，集住宅、公寓、滨河商业街、水岸广场、大型超市、学校一体的复合型住区， 整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳主城区首席滨河文化生活圈。
四、在售产品：凤凰公馆（B 区 a1 栋平层公寓） 建筑面积约 38-49 ㎡，5 梯 26 户（低区 2-13 层 7 梯 26 户），公摊 32% 总楼层 36 层，首层商业，14/28 为避难层，单层层高 3.6 米，建筑总高度 133.4 米 首期房源 4800-5300 元/㎡，总价 20-25 万，数量有限，先到先得 
五、推荐理由：
1、区位：主城南延核心区域，贵阳市最具发展前景的区位之一。花溪大道沿线未来 3-5 年预计出让开发用 地近 70 块，总建筑面积达 1000 万㎡，将会是贵阳市未来最具投资价值的区域之一！ 
2、交通：占据人民大道&花溪大道双城市主干道交汇节点，与 3 号线皂角井站无缝接驳，30 分钟畅达全 城，便捷生活圈！ 
3、地铁：紧邻 3 号线皂角井站（200 米/5 分钟），与 1/2 号线无缝接驳。一方面公寓客群出行极为便捷， 另一方面，地铁口物业，引流万千人流量，人气财气价值井喷！ 
4、形象：花溪大道沿线稀缺物业，超高层地标性建筑，花溪大道上唯一适合规划引入中高端酒店的公寓 
5、纯商业组团：B 区组团，纯商业地块，规划引入中高端酒店、民宿、私人会所，犹如 24 小时不夜城。 
6、头部占位：小区桥头堡位置，昭示面极佳，小区颜值担当。近 8000 户业主每天出行必经之地，小区人 流量最为密集，商业价值最高的区域。 
7、灵活业态：3.6 米高平层地铁口公寓，不限业态，宜居、宜商、宜办，私人会所，中高端酒店，餐吧等。 可投资可自营，业态灵活多变。

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