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目前西部宝安片区最大工改综合体【项目基础信息】开发商:深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司物业:深圳市和谐家园物业有限公司占地面积:4.2万㎡建筑面积:25万㎡产权年限:50年(2019-2069年)容积率:6绿化率:30%总户数:2240户地下停车位:2285个梯户比:2D座8梯40户;2A座5梯3户层高:2D座总34层,3.9m/层;2A座总19层,4.5m/层物业费:宿舍4.5元/㎡;办公5.5元/㎡交楼标准:精装修交楼时间:2023年5月水电:商水商电;宿舍通天燃气,有阳台在售楼栋:2A,2D【货量价格】均价:宿舍3-4万/㎡;办公均价2-3万/㎡宿舍40㎡ 总价130万~160万办公400~500㎡ 总价800万~1200万业态:研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业公区:双大堂设计,首层大堂层高4.5米;二层大堂层高9米产品:产研办公约4.5米层高;配套宿舍,约3.9米层高自带商业:BOX+街区,集聚高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态市政配套:国际会展城、海洋新城、海上田园城、大空港新城三大商圈:京基百纳、沙井海岸城、新沙天虹购物开发商:深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司【 1 0 大 必 买 理 由 】Value 011 湾 未 来 所 向经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区“三区战略”叠加沙井位处广深科技创新走廊轴心定位为第三代半导体产业集群中心跃变湾区智创高地,崛起深圳西部新核Value 02约 570万 ㎡ 旧 改区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡,总投资达401亿元万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻约140万㎡金蚝小镇约96.6万㎡海岸城等旧改项目擎动沙井价值腾飞沙井海岸城旧改沙井东塘旧改金蚝小镇旧改Value 033 核 c 位 驱 动沙井先享大前海扩容利好坐拥国际会展中心、占位大空港临空经济、会展经济强势带动国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加“三城一港”打造沿海带产业集群效应Value 04五 维 立 体 交 通位踞大湾区经济、产业活跃带核心1大高铁站、5大高速路、7大地铁海陆空轨铁5大交通体系覆盖无缝对接粤港澳,畅联世界Value 05约 100 万 ㎡ 醇 熟 商 圈京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城城央三大MALL+大体量旧改约100万㎡商圈,再造深圳新都荟崛起西部中心中央商务区Value 066 大 公 园 谧 境沙井法治文化公园、深圳沙井公园荔枝公园、沙井老街公园新桥中心公园、大钟山公园散步、运动、游玩、静心尽享城市得天独厚的稀缺资源深圳沙井公园深圳荔枝公园沙井老街公园Value 07G A R D E N四 季 立 体 花 园多重绿化体系围合式布局日式现代艺术场景化体验打造故事性景观场景体验空间感受都市慢生活节拍多层次屋顶花园打造绿色建筑提供舒适的绿意办公、生活空间Value 08千 亿 总 部 平 台于城市大道锻造地标超塔搭载Low-E中空玻璃幕墙多首层大堂设计首层大堂10.5米层高,标准层高4.5米打造鼎级商务头等舱Value 093.9 米 层 高 瑧 装 建面约39-510㎡创变空间多首层双大堂设计,约3.9米开阔层高外拥商业、公园、酒店等全能配套内享阔景阳台、灵动收纳系统为城市精英筑造塔尖生活场Value 1024 H 智 荟 商 街 自带BOX+街区全玻璃商业立面设计覆盖各大品牌商业群集聚餐饮、休娱、运动康体等多元业态24H沉浸式消费场,全维度社交圈丰富城市精英的缤纷日常【 到 访 项 目 路 线 指 南 】大 城 际 轻 轨穗莞深城际轨道已开通,串联三城繁华。1 大 高 铁 站空港综合枢纽(机场东),深圳第六个高铁站、5 大 高 速港澳高速、沿江高速、外环高速 、沿江高速、机荷高速。4 大 干 道宝安大道、深中通道、广莞深城际(建设中)、107国道。七 大 地 铁 线11号线沙井站,6号线松岗站;在建20/12号线、规划18/28/26号线。

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400-763-161871103

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