鲁商国际广场

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鲁商国际广场
零首付
项目五证齐全，现房

项目位于蒙山高架桥南出口西邻，东至通达南路，北至双月湖北路，紧邻临沂汽车南站。项目总占地面积370余亩，总建筑面积56万余㎡

低投资、高回报（年回报12%）即买即收租，没有空档期。
总价10万起国企鲁商自带品牌☞GUCCI古琦，AMANI阿马尼，杰克琼斯，太平鸟，海澜之家，海底捞，麦当劳，影院，KTV，超市等。招商100％无忧托管，让你真正做个包租婆包租公
统一托管十五年！
前十年（每年收益12%）后五年5/5分成，**年12%抵扣房款，后面每年打一次(按原总价先打租金后用)
5年回本，15年包租无忧托管；
总价10-25万
面积5－20㎡
国华新城·鲁商广场由一栋4层商业综合体构成，总建筑面积7万余方，停车位2700余个
1-10年：每年按照房屋总价12%收益，每年返还，首年租金收益在客户全款到账后返还.
10--15年：后续租金将按照商铺实际租金收益分红，商管公司和客户5/5分成
11-
由5栋商业综合体、4栋高层公寓和1所学校组成。

1、一层：女装、精品、餐饮
2、二层：超市、儿童孕婴一站式采购，儿童娱乐、休闲、美容护肤、体验式运动娱乐、电竞、文创类业态组合
3、三层：体验、教育培训、男装、运动
4、四层：影院健身、精品餐饮、KTV等业态组合
本项目将三层定位为：“南城唯一的一站式、地标级、创新型全业态商业综合体”，同时，我们项目周边还有“银座超市、九州超市、麦德龙”等为代表的南城中心商圈
沂河路与蒙山高架、通达南路交汇为枢纽，畅达东西、贯通南北，交通非常便利

交通：项目北门紧邻临沂汽车南站，沿蒙山高架往北5分钟到达兰山老城区，10分钟到达北城新区；沿沂河路往西，可直达京沪高速，往东到河东区、经开区，20分钟可到达临沂机场。规划中的临沂地铁1号线双月园北路站在此设站，可直达临沂火车站和高铁站。
国华新城项目，总占地面积370余亩，总建筑面积达56万㎡，由5栋商业综合体、3栋公寓，1栋写字楼和一所学校组成，涵盖教育、医养健康、水族宠物文创、餐饮娱乐、公寓等五大特色业态和产品，其中，已建成商业44万方。

场馆名称面积（㎡）规划业态进展
A馆 67579 华东水族宠物文创市场预计在今年年底之前营业
B馆 62027 一站式购物家居：软装、布艺、全屋定制家居等与红星美凯龙、怡景丽家等洽谈中
C馆 67065 吃喝玩乐购于一体的大型购物中心鲁商中心合作（洽谈中）
D栋 40260 高层精装公寓 30-80㎡精装公寓
E栋 44840 教育培训主题馆早教、辅导班、艺术培训等
F栋临沂第四十中东校区小学部明年将可以招生开放使用
学校：
临沂第四十中学为幼、小、中一体，是罗庄教体局直属学校。学校占地154亩，建筑面积约60571㎡，总投资约8000万元，教学楼7座，艺术楼1座，科技楼1座，体育馆1座，餐厅楼1座。400米塑胶环形跑道篮球场和4个标准塑胶排球场，1个大型地下停车场。“临沂四十中曾荣获临沂市重点中学、山东省教育先进单位、首批临沂市市级规范化学校”也是目前这个区域最好的学校。[查看鲁商国际广场的介绍详情]

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一居

鲁商国际广场临沂市罗庄区零首付商铺包租托

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鲁商国际广场景观园林

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旅游景点

临沂动植物园

临沂动植物园是1999年4月动工建设，并被列为市长工程，于2000年4月建成对外开放。该园位于临沂城东北1.5公里处；沂河、访河、柳青河三河在此交汇；总面积月84亩，南北幻00米，东西宽300米至700米。北靠327国道，西与沂蒙路相连，南与亚洲第一橡胶坝蓄积的万亩沂蒙湖水面交相辉映，临沂动植物园是临沂市人民政府投资开发的一处大型高档次、综合性...[查看详情]