融创大理的小院子

一、大理的小院子项目基础信息
实力融创大理的小院子旅居度假生活圈，沿着苍山脚下，从南往北分大理的小院子南区、大理的小院子中区、大理的小院子北区，大理的小院子南区占地1500亩，大理的小院子中区1000亩，大理的小院子北区300亩。目前是由融创集团和实力集团联合开发。
由大理海西黄金旅游轴线苍山大道串联三区，区域内周边聚集大理核心旅游资源，成为大理旅居度假生活新方式范本；大理的小院子南区为先开发的片区，定位为温暖文艺，独特气质社区建设与配套服务；大理的小院子中区依托于苍山清碧溪，以自身的区位优势以生态健康为主题打造中国家庭生态颐居新典范；大理的小院子北区位于古城旁边，是小院子内小资情怀的片区，成为大理古城片区中又一道靓丽的风景线；大理古城、崇圣寺大塔、苍山国家地质公园等核心旅游资源均分布在该片区内，大理的小院子正好位于该片区内。

实力融创大理的小院子中区：
中区云栖苑·全新升级小院子10.0——叠院亮相，位于山与海之间，贴近自然。

实力融创大理的小院子南区：
大理的小院子南区目前已是成熟社区，社区内已经建设投入运营的希尔顿酒店，小院子邻里中心等等。
大理的小院子南区望山郡·以经典合院及独院产品为主，紧邻大理的小巷子文化主题商业区，社区生活成熟，便捷。
二.大理的小院子中区，占地面积：835337.51平方米，建筑面积：440000平方米，容积率：0.53， 绿化率：35%，停车位：大理的小院子·中区，点苍苑停车位是地下车位83个，地面车位63个，租金190元/月。 云舒苑赠送车位，车位比约1:1。总户数：2400户，物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司。
物业费描述：大理的小院子·中区的物业费2.8元/㎡/月
楼层状况：别墅
融创实力大理的小院子·中区 旅居度假生活圈
大理的小院子选址大理核心文化、自然资源丰富的海西稀缺地段，打造咫尺古城的北区、独占清碧溪的颐居中区，以及文艺慢生活南区，不只有苍山、洱海和清碧溪的健康生态，还有大理古城、文献楼、天龙八部影视城、观音塘等一众大理核心资源皆为小院日常配套。

70年产权，完美海西生活
大理的小院子产品落座海西人居生态圈核心，于半山之上，独享苍山洱海绝版资源。苍山的风、洱海的水、悠闲的健康假期，都在院子里等待您的每一次到来。

融创实力大理的小院子·中区（别名：大理苍山小院）位于大理市七里桥214国道旁，地处苍山脚下的一块可开发用地。项目融苍山，亲洱海，隶属千年大理 生活圈，坐拥4大养生配套体系，是具有70年产权的千亩国际人文度假村，亲山丽水，伴尔一生。
大理的小院子中区项目以大理白族人对山水的情感、对山水的尊重、与山相依与水为伴的“山居生活”理念，把“山、水、村落”对应的生活理念充分引用到规划设计思路中去，使整个项目隐于山，成就一方经典山居艺术。
50-280平米坡地别墅 丰富健身配套体系
大理的小院子作为一个大型国际养心文化社区，由养生 及广场、VIP会所、样板园区及7个别墅组团组成。一期产品面积从50-280平米不等，以50-110平米精致山居别墅为主，每户都用心精致装修，并且拥有独立庭院，部分大户型配有地下室空间。
产品建筑采用大理独特的白族民居风格，韵味十足，**空间充分尊重人居要求，即使小的户型也让居住其中的人自在、舒适，既享受产品带来的周全的隐私保护又能体验生活在山海之间的豁达境界，人生畅快生活无非如此！
小院 重视业主对自然健康生活的向往。一期 建造约3500平米大型会所，会所内健身配套一应俱全，健身房、网球场、游泳馆、壁球馆、桑拿、SPA等，满足业主积极构造健康生活的要求，此外，针对养心需求，会所还 设置了养生料理馆、个人健康管理 、中医养生保健，可以说真正做到了养生、养心承诺。除此之外，社区内还设置了太极、瑜伽主题平台，满足不同健身需求。在这里，坐拥苍山绝佳养生之地，享受小院自然健康生活。

三.大理的小院子南区，小区规划占地面积：800400平方米，建筑面积：447252平方米，容积率：0.58， 绿化率：60%，停车位:1297个（地上323个，地下974个），物业公司：云南实力物业管理有限公司物业费：2.80元/㎡·月 ，
大理的小院子·南区（别名：大理的小院子、 苍海一墅）位于大理古城与下关新城之间的七里桥感通寺区域，是大理海西的一块专属别墅领地，背靠苍山，面向洱海，傍倚古城，人杰地灵，名副其实的福泽之地。北侧与新感通路相邻， 东面 214国道。该地块属大理州、市严格保护的海西苍山坡地，西侧与国家地质公园相邻，西南侧 感通寺，自然环境及景观极其优越并且稀缺。　　大理的小院子南区总规划1200亩，一期占地671亩，总建筑面积约447252.62平方米。项目一期，总建面75000㎡，整体容积率0.58，绿化率65﹪，规化总户数303套，主推联排别墅，参考建筑面积区间：128.36㎡—162.08㎡。大理的小院子依山体坡地呈阶梯状立体规划，以现代地域风格为主，取东方建筑神韵，与西方色彩细节工艺；打造出一条风格各异、空间变化丰富的天际线，结合自然风格的田园、山水、花海等诸多景观，营造出现代、精致、具有艺术气质的高品位国际化度假别墅。
四.大理的小院子北区，占地面积：200000平方米，建筑面积：82635.2平方米，容积率：0.70，绿化率：35%，停车位：289个停车位，总户数：271户，物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司，物业费：2.80元/㎡·月 ，
楼层状况：2-3层。 一居59平米、二居70平米、二居80平米、二居89平米、二居91平米、三居109平米、三居136平米、四居171平米。
大理的小院子北区（别名：大理古城小院），300亩稀缺土地之上，遵循苍山自然的原生台地风貌，保留苍山两条溪水支系的天然肌理，以各具特色的墅式院落为组合；以商业街区、五星级酒店、 湖区为主配套；以梯田式绿植、水景为园林景观，让每一家每一户，都成为与苍山、古城、洱海交相辉映的人生观礼台。
大理的小院子北区坐享大理苍山国家地质公园。沿古城苍山门上行800米即到达项目，距崇圣寺三塔1200米，一塔寺1500米，天龙八部影视城1600米，洱海5500米，同时项目也是苍山台地板块后一块可开发用地，如此稀缺的土地价值，此前不曾有，此后不再有。
大理的小院子北区占据苍山19峰山脉正中段的中和峰，出可直入 文化保护遗产——大理古城；入可大隐于苍山原生态森林自然保护区。大理千年金脉，苍山原生台地——千年白族文化三月街——大理南诏古城——洱海，自上而下一脉相连，大理千年精华全数集中于此，上风上水，天赐的度假版图。

实力融创大理的小院子·中区基本信息：
开发 商：大理论坛投资管理有限公司；楼盘地址：214国道清碧溪旁（苍山大道以西）；物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司；占地面积：835337.51平方米；建筑面积：440000平方米；容积率：0.53；绿化率：35%；总户数：2400户；物业费：2.80元/㎡·月； 价格：以开发商案场公示价格为准

实力融创大理的小院子·南区基本信息：
开发 商：大理实力夏都置业有限公司；楼盘地址：七里桥感通寺以南（紧邻214国道）；物业公司：云南实力物业管理有限公司；占地面积：800400平方米；建筑面积：447252平方米；容积率：0.58；绿化率：60%；物业费：2.80元/㎡·月 ； 价格：以开发商案场公示价格为准

实力融创大理的小院子·北区基本信息：
开发 商：大理沃德佳置业有限公司；楼盘地址：中国·云南·大理·三月街（古城苍山门上行800米）；物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司；占地面积：200000平方米；建筑面积：82635.2平方米；容积率：0.70；绿化率：35%物业费：2.8元/㎡·月； 价格：以开发商案场公示价格为准

实力融创大理的小院子·大理云想山基本信息：

开发 商：大理万象置业有限公司；楼盘地址：想山大道（邻地石曲大桥）小镇生活中心；产权年限：普通住宅70年，叠拼:70年，洋房:70年；装修状况： 带装修；占地面积：12000000平方米；建筑面积：170000平方米；容积率：0.66；绿化率：35%；物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司；物业费：院子2.8元/㎡·月；洋房2元/㎡·月； 价格：以开发商案场公示价格为准[查看融创大理的小院子的介绍详情]

• 楼盘名称：融创大理的小院子
• 所属区域 ：云南 大理 大理市
• 楼盘类型：住宅 自然景观 养老地产
• 最新价格：18000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：融创集团、实力集团
• 销售电话：400-763-1618转74599
• 楼盘地址：大理的小院子中区-大理市214国道清碧溪侧（苍山大道以西）
• 售楼处地址：大理的小院子中区-大理市214国道清碧溪侧（苍山大道以西）
• 开盘日期：2020-09-14
• 入住日期：2022-11-14
• 销售状态：在售

• 购房参考：大理洱海西、苍山下、古城旁寸土寸金 70年高端养生院子
• 建筑形式：别墅
• 环线位置：
• 物业公司：云南实力文旅物业管理有限公司
• 物 业 费：2.8
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：90%
• 绿 化 率：40%
• 容 积 率：0.53
• 总占地面积：835337平方米
• 总建筑面积：440000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学

周边概况信息

• 学 校：大理市观音堂幼儿园、大理市大理镇第二初级中学，大理镇二中
• 购 物：邻里中心、商业街、沃尔玛超市
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：大理古城
• 医 疗：大理市第二人民医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：观音堂（4路），感通寺（4路），七里桥（4路）
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：