燕郊夏威夷蓝湾

大匠兴达立著新章，世界共此蓝湾时刻。落位理想土地，取城市之臻，以持续的自我生长和更新能力，匠筑刷新燕郊人居封面之作品，探索生活迭代的未来场景，与时代共创美好。
01
躬逢，一个时代的繁盛
这是一次属于燕郊的时代机遇。
随着通州成为北京城市副中心，一条向东的价值金线串起了燕郊的发展新篇。“四统一”规划协同发展，副中心建设持续释放红利，燕郊的城市发展与副中心的未来站在了同一高度。
副中心站综合交通枢纽，万亩城市绿心，副中心剧院、图书馆、博物馆，环球主题公园、人民大学……优质教育资源、医疗养老服务功能、大型文体设施等共享红利，正在全维提升燕郊的区域配套品质。
地铁、城际铁路等多维交通系统陆续建设，副中心的大量人才、产业资源的长期导入，燕郊全方位融入北京同城生活建设，迎来大发展、大跨越的历史新阶段，一座崭新的燕郊正在呼之欲出。
时代潮流所向，伟大城市皆有伟大建筑与之辉映。燕郊，这座向着国际化大城姿态进化的城市，应该诞生怎样的人居建筑才能与之匹配？
面对时代给出的命题，夏威夷·蓝湾给出了自己的答卷。
02
树品质标杆，大匠兴达再著新章
城市的蓬勃发展之下，是兴达品牌人居美学的不断进化。
从成功开发东方夏威夷项目到如今的夏威夷·蓝湾，背后是兴达持续注重产品品质提升的品牌开发逻辑，是坚持“长期主义”的产品打造理念。以更具适用性、更加私密感的产品设计，持续的自我升级和品质迭代，长期的社区塑造和运营，使建筑更接近美好生活的本质。
作为兴达集团2020品质战略的关键作品，夏威夷·蓝湾在借鉴东方夏威夷的品质打造经验之上，以全面的品质提升刷新城市人居标准。一方面注重功能性产品力的提升，如在空间功能、智慧体验等方面强化综合设计；一方面注重社区环境的提升，如重装改造园林景观等。以对产品的精研打磨，匠筑城市想象力新作品。
03
百万实景大境，焕新未来品质人居
在这样蓬勃的土地之上，在如此匠心的品牌格局之上，百万方生活大境的成品呈现，是夏威夷·蓝湾给予城市、给予生活最大的尊重。
万千美好得以亲见，让理想的生活照进现实。
看得见的城市美好。
夏威夷·蓝湾占据燕郊南城C位，地铁、商业、休闲等城市配套完善，居于此，尽享舒心繁华品质生活。
看得见的成熟配套。
超5万平风情商街，同步前沿潮流，从日常生活的缤纷美好，到别具风格浪漫情调，赋予居者触手可及的丰盛生活。
看得见的精工品质。
承袭经典建筑工法，秉承先进人居理念，打造英伦风范浓郁的国际住区，一砖一瓦皆用心，让看得见的品质，面面俱到的充斥生活每一处。
看得见的鲜氧生活。
重金打造园林盛景，长廊、奇石、林木等多样景致，健康跑道、儿童游乐区等全龄休闲场景，挥洒诗情画意的生活天地，闻花香、听夏雨、赏夕阳，悦享生态鲜氧，让生活不再是想象。
看得见的理想空间。
户型面积灵活，从二人世界到三代同堂，满足不同客群的居家需求，将现代居住潮流理念运用于户型设计之中，以空间尺度感匹配居者自身气质。
看得见的宜居体验。
低密度洋房社区，智慧化社区管理，集智能访客管理、智能楼宇、智能车辆管理、智慧家居、智慧服务等多方面于一体，为业主打造健康宜居的生活体验。
看得见的活力生活。
在园区设计上充分考量儿童活动、青年社交及老年康体的全龄生活需求，设置健康漫步道、全龄儿童游戏区、户外洽谈室等空间，打造交互式人文生态系统，焕新生活质感。
看得见的尊尚礼遇。
墅级物业服务团队随时待命，不仅用看得见的建筑丈量品质，更以看得见的温度缔造生活。大到环境维护、安保秩序，小到迎来送往，让每一份细致入微的关怀与照顾温暖生活。
夏威夷·蓝湾融时代之磅礴，城市之精华，品质之大成，以精质现房盛迎生活理想，重新定义当代质感生活，构建美好人居的全新范本。
经典大成 荣耀盛启
夏威夷·蓝湾
礼献时代理想的匠心作品

自2015年项目北区建成现房至今，蓝湾还保持着良好的建筑形象。南区是北区的升级产品，我们抱着“不极致，不登场”的理念，派总经理团队分别于2018年、2019年多次去上海、深圳、广州、重庆等城市考察学习，借鉴一线城市“新”、“雅”、“奢”的园林风格，采用“水岸林居、礼序人文、活力社交”设计理念重新对蓝湾南区景观做规划设计，拆除原有景观绿化，不计成本和精力，为业主打造的百万平米生活区。
夏威夷·蓝湾的建筑设计是世界著名的加拿大设计公司宝佳国际；园林设计是北京毕利安特景观规划设计咨询有限公司；两家公司都具有甲级资质。项目施工是苏中建设和中天建设集团有限公司分标段共同施工的，两家公司都拥有特级资质，曾获得“鲁班奖”、“詹天佑奖”、全国用户最满意工程等奖项，这些公司与夏威夷·蓝湾项目强强联合！
项目以钟楼为轴，分为南北两区。北区已经于2015年交房入住，一直以来受到了业主和社会各界的广泛好评，目前已经发展成为一个成熟的社区。南区占地面积为11.75万平米，地上住宅建筑面积为20.5万平米，容积率仅为1.92，绿化率35%，社区建筑密度仅为20.75%，(建筑密度越低，就证明楼间距更为舒适)。蓝湾南区以北区相当的占地面积，却建设了北区一半的体量，我们牺牲掉利润，就是为给您打造品质最高，居住舒适度最好的社区。更为重要的是，我们的在售项目均为现房，把业主的购房风险降到最低，期房的支付成本降到最低。
南区共1940户，车位有3083个，配比是1:1.5，并且社区采用人车分流的设计理念，全部为地下停车，车库出入口分别在这里(手指引相关位置)，而且在社区外我们也会设立自行车和电动车的停放区域并配有充电桩，所以社区内是不允许任何车辆进入的，真正的做到了人车分流，保证了业主居住的舒适度和安全性。
整个南区由5栋高层和15栋洋房组成，楼宇分布北高南低，从风水角度看，北侧高起，南侧低卧，属于“晋土”，（注：宅地的前面低下,后面高起,我们称之为“晋土”，住在这里非常吉利。由于门前的地面比住宅地低,要走进住宅就要登上几个台阶,给人一种上升向上的感觉,因此,在心理上令人感到吉祥。一般房子以坐北朝南最为理想。所以说，北高南低的土地是吉利的。）是非常吉利的居住场所。
社区园林用“水”、“岸”、“林”、“石”四大元素来表达，打造“休闲，浪漫，轻奢”的生活艺术区。园林规划为“一环两轴八景”。（以下关于园林景观设计和楼体的内容可以在售楼处有所保留，带客户去园区时再讲。）
一环：是您现在看到的长约1000米的浪漫环形健康步道(它的材质是彩色沥青，具有一定弹性，可以保护您的膝盖不受伤害)。跑道两侧还设有贴心细节，如跑步里程激励标识，夜间智能照明系统，让您享受美好的运动时光。
两轴：分为东西大雅山水轴，南北情怡林泉轴。
东西向为196米的迎宾景观轴，首先映入眼帘的是“叠翠观溪”，大面积草坪配合元宝型的水系装饰，尽显奢华尊贵。并且易经中提到，水主财，见水喻为聚财。正中间的水景是带有30个小涌泉的叠水景观，环佩作响，为流动水面。水面之上的雕塑造型为直径3.5米的圆，寓意着团圆和圆满。石材铺装的广场和两侧人行步道给予业主多样的回家路线，仿佛行走在山水之中。
社区大门高约5米，采用沉稳石材建筑立面，刷卡式门禁和通透视线，使人进出小区都能有舒适尊贵的感受，也是凸显业主的身份感。
通过主入口则见山水中庭，您可以看到线条流畅的点景雕塑，配合水的元素仍在继续，结合两侧林立的树木，为您打造隆重的归家感。
山水清音：继续往里走就进入了山水清音。片区以自然草坪加景石勾勒延续了开阔的空间，整个轴线的印象逐渐由隆重的归家感转变为休闲的自在感。该区还设有悦享景廊、摩卡会客厅，阳光草坪，景观庭院，林荫漫步道等建筑设施，让人沉醉在家的闲适自在中。
南北向为情怡林泉轴，北入口区域为花语映波，入口为石材铺装广场，浅水溪流正卧花间，两侧花卉倒映其中，与景观雕塑相互呼应，形成精雕细琢的园林景观。片区西部还设置“共享会客厅”，实现了夏威夷蓝湾业主的生活方式共享和精神碰撞的空间。为业主闲暇之余共聚，三五好友闲谈提供一个理想的场所！
22#和26#之间是为儿童打造的全龄化景观区“翠林拾趣”。利用场地高度差，划分出三层空间，顶层为孩子们的空中漫步空间，中层为孩子们的攀岩、跳跃空间，底层划分出家长看护区和幼儿启蒙区，多样有趣的空间使得这里成为全园最为活泼和放松的庭院。整体的活动场地都是橡胶铺设的，色彩鲜明且柔软有弹性，保证了孩子在玩耍嬉戏间的安全。
在23#、25#、27#、28#之间为乐草流云（和睦之园），东西轴线设置阳光草坪，整体风格清新自然，延续绿脉的流动性，为各个年龄层的活动提供了多样的可能。草坪之外设有花架、书架和坐凳，是清晨书声阵阵的室外课堂，是放学归家的自习书库，也是充满温情的亲子认知区。
在31#、32#、36#、38#之间为问禅见心（宁静之园），是以禅意为主题的园区。该区舍弃了多余的元素，以疏林草地和禅意种植池围合出纯净空间，还设有静思空间和漫步道，让您无论是运动或冥想，都能得到放空身心的体验。
在36#、38#、39#、41#之间为嘉实香韵（种植分享区），在这里你可以抛却繁重的工作，感受时令变化带来的宁静与丰足。这里种植了多种果树，你可以在春季赏花，夏季品绿，秋季看果，冬季观枝，享受四季变化。同时这里还提供了休憩的室外客厅，将自然与现代结合在一起，做出都市轻奢的田园野趣。
南入口为水木鸣瑟（39#—45#之间），水景设计简洁而富有线条感，形成一座“山川舟岛”。整个空间以休闲活动为主，林立的乔木和休闲草坪划分出多样的休憩空间。层叠的水景串联了两侧的疏林草地，给人以丰富的游园体验。场地内还设置户外聚餐空间，小朋友可以自在游戏，成年人可以听着潺潺的流水声静坐沉思，尽情享受悠闲时光。
项目每一个景观都独具匠心，各有各的特点。在植物的配置上，我们根据超百种植物的不同习性和花期，最终选择了常绿树种与落叶大乔，做到社区三季有花、四季有景、步移景异的景观效果。
楼体：
小区最大楼间距超过90米，洋房最大楼间距接近60米。项目采用经典的英伦三段式建筑立面风格，底层为深色文化石，中部为仿砖质感漆，上层为浅色涂料，配合深色坡屋顶以及老虎窗，使社区充满了英伦风情。
推开仿铜质感的单元门，可以看到精装修的入户大堂；电梯采用知名品牌西子奥的斯的双路电源电梯；入户门采用盼盼防火防盗门；门锁为指纹、密码、钥匙、卡四位一体智能锁（赠送，省一笔费用）；断桥铝合金窗，双层Low-E玻璃（降音降噪、隔离紫外线使皮肤和家具免受伤害）；排水管采用的是螺旋消音；供暖为北京市政供暖。
物业：
夏威夷蓝湾配备智慧社区安防系统，社区出入口采用高速ETC扫描模式，对车辆进行智能化扫描管理，社区公共部位安装智能天眼安保系统，全天候电子巡更。社区还有智能访客系统、楼宇可视对讲系统，多重安防保证您的安全。
社区为封闭式管理，物业是自持的，是咱们兴达集团旗下子公司，具有多年别墅物业管理服务经验，是您入住后舒适生活的有力保障。
 夏威夷蓝湾低密洋房不仅仅是一栋房子，更是品质生活的延展，是兴达集团为您打造的一个城市豪宅里优品的家，在这里您既享受城市副中心的繁华，又可感受人与自然和谐发展，感受天人合一的意境，拥有北京城市副中心唯一在售低密花园洋房社区的现房，是对您丰厚人生最大的犒赏。欢迎光临品鉴

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