宁波建发缦云

宁波【建发缦云】
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建发入甬打造的第三部作品，缦云系列和养云系列同属于建发的高端TOP级系列。
项目位于鄞州区福明街道的成熟地段，与3号线和6号线的换乘站明楼站想去不远。
项目规划18幢14-18F的住宅，面积段105-210㎡，毛坯限价约35100元/㎡，辐射众多需求的购房者。
预计7月底开放临展，9月开放示范区。
从规划方案看，项目南地块由洋房+小高层组成，北侧地块由小高层+高层组成，其中南地块沿桃花河设计为洋房，北地块临九洲大街设计为高层住宅。
从户型配比表看，其中北地块高层94㎡户型共202套，119㎡户型共202套，小高层91㎡户型共34套，119㎡户型共34套，129㎡户型共90套；
南地块洋房119㎡户型共90套，143㎡户型共60套，166㎡户型共74套，186㎡户型共36套；小高层129㎡户型共96套，156㎡户型共64套。
整个项目合计982套，其中北地块产品定位以刚改为主，南地块以改善为主，其中临桃花河设计为洋房。
整个地块建筑布局，西低东高，东侧部分建筑为东南朝向。
周边除了通益路东侧运河边界面有点差，北、西、南都是住宅，下面的航拍也很直观了，边上就是大片的小区。
配套方面，规划的14号线被砍了，短期内不会有地铁（步行至10号线祥园路站约1.2公里）；南面步行约600米有个综合体，融创文旅的InS.Park（原万融城），但人气一般；最大的预期是东南侧一个路口之隔的文澜实验学校运河湾校区（在建），如果未来学区能从现在的卖小星澜变成文澜运河湾，会是重大利好。

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