西城阳光

西城阳光是伴山而居的高层生活区，也是经开区西湖片区的生态康养大盘。项目总占地288亩，规划总建筑面积55万方，可售面积46万方（含商业1万方，住宅45万方）住宅总户数4226户。小区设计27幢楼（含一所幼儿园、一幢纯商业、20幢纯住宅及6幢底商住宅楼）22-30层的建筑组成。小区容积率2.5，绿化率40%，户型面积79-150㎡，二室二厅、三室二厅单卫、三室二厅双卫、四室二厅双卫等户型齐全。车位 4319个。项目计划分四期开发一期已达到预售条件，2020年可售住宅739套、商业32套。类型丰富，满足不同客户的需求；
    项目外立面设计为现代风格，在规划理念上突出“天人合一”的原则，尊重原始地貌和标高，注重处理好自然环境、建筑与人的关系，力求营造一个绿色、生态、生活配套设施齐全、布局合理、方便业主生活、环境优美、出行便捷、文明高雅的新型康居社区。将自然这个话题充分考虑在社区的规划设计中，认真研究了“人-建筑-健康-自然”这四个元素（本体）之间的关系，充分利用原有的自然地貌、环境，再营造一些人工环境，两者相结合，使整体建筑空间更丰富。
    西城阳光呈现东西长、南北略窄的不规则矩形分布，东西长约624米，东侧南北最宽处约412米、西侧南北最窄处约253米，我们依据地块形状，结合“以人为本”的理念，从业主的需求出发，整体规划结构体现“三心（多个次节点）、三轴、三片区”的布局模式。三心：位于小区主入口处和**中心处的景观带，通过中心景观与节点串联成整个小区的景观中心、通过主次节点的转景、移景、使景观在空间上达到移步异景的效果；三轴：贯穿整个小区南北的主要景观轴与东西两个横向贯穿居住区的次景观轴，整体美学与居住的完美结合；三片区：以南北主景观轴线和次景观轴线在平面上将小区分为住宅区和中心景观区及临街休闲商业区。
    小区绿化率40%，采用核与轴、点线面相结合的手法形成中心绿地及宅间绿化系统。植物种植以落叶乔木为基调、点缀长绿乔木，中心景观大面积草坪为主、丛植灌木为背景衬托乔木，形成丰富的景观效果及宜人的视觉效果。
    主入口由西泉街进入，酒店式入户大堂的门头充分体现了整个社区的高尚大气，人行入口拾级而上，高低错落的坡地景观立时展现，人车分流的规划理念充分保证住户的安全出行，住宅和商业景观绿化区域由此分开，共享和谐居住生态氛围。[查看西城阳光的介绍详情]

• 楼盘名称：西城阳光
• 所属区域 ：新疆 乌鲁木齐 头屯河区
• 楼盘类型：住宅 商铺 山景房
• 最新价格：4388元/m²
• 开盘价格：4260元/m²
• 开发商名称：新疆万泰房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转75861
• 楼盘地址：新疆乌鲁木齐市经开区西泉街1465号
• 售楼处地址：新疆乌鲁木齐市经开区西泉街1465号
• 开盘日期：2020-09-10
• 入住日期：2022-10-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：经开区刚需房，大型小区，配套齐全，交通便利，房价4188元起
• 建筑形式：板式楼框架结构
• 环线位置：
• 物业公司：新华联物业
• 物 业 费：1.65
• 供暖方式：集中供暖
• 取 暖 费：22元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：70元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：2.5
• 总占地面积：191808平方米
• 总建筑面积：550000平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  居住区门诊

周边概况信息

• 学 校：59中学、57中学、西湖中学
• 购 物：九鼎市场
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：西山医院、武警医院，国际医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：2007、22
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：西山高架、乌奎高速