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30年发展,铸造行业品牌 美亚置业集团(Premier Capital Group)创建于1988年,总部设在...[查看详情]

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为什么投资美国土地?

据美国最新《土地报告》,全美最大100个地主总计拥有约4000万英亩(约16.19万平方公里)土地,相当于美国国土面积的2%左右,超过整个佛罗里达州的面积。看看美国几大家族所拥有的土地有多少。

Reed家族:在三个州拥有总计140万英亩的土地,相当于850万亩土地;
Briscoe家族:拥有65万英亩土地,约395万亩);
Lykes家族:拥有60万英亩土地,约364万亩);
Sorenson家族:拥有52万英亩土地,约316万亩。

美国土地投资优势明显:

① 、永久产权,可世代传承
② 、法律健全,投资安全有保障
③ 、购买流程非常简单,过户时间快
④ 、购买及维护成本低,轻松做地主
⑤ 、对比投资房产,少了出租、维护之忧
⑥ 、投资土地长期稳定,土地增值潜力大
⑦ 、土地上方及下方资源都属业主所有
⑧ 、可单独投资土地或按自己喜好申请建房

投资者购买美国土地主要有以下用途:

投资者可以买来建筑自己的度假房,或建筑商场(如果离城市开车足够近)。如果土地规划为居住用地,拥有者可以建造民用住宅或者商用地产。在人烟稠密的地区,建造住宅可以使土地迅速增值。

佛州是美国旅游第一大洲,度假养老圣地,近年来大量土地正被抢购,投资火热,且投资者可自由选择土地的用处,永久产权!土地所处地理位置绝佳,距离海边或著名旅游景点近,性价比极高!

如何购买美国土地?

选择购买的地区:土地和住宅一样,最重要的是地点。不同的是土地的价值跟其用途息息相关,选择合适的用途可以大幅提高土地的价值。

在美国这个广阔而人口比中国1/4还少,根据不同需求和钞票厚度,都有投资机会。好处是,美国土地投资门槛比较低,甚至几万美金就可以购得一个地块,风险低,升值空间大。


【美国佛州奥兰多优质熟地项目推荐】

土地位置:位于佛罗里达的中心位置——奥兰多
土地性质:成熟别墅社区的住宅用地(熟地)
土地面积:5,000平方英尺起(约464平米起)
土地价格:6万美金起(约40万人民币起)
土地地税:土地估值的2.09%
土地业权:永久产权/地契
过户费用:约1800美金

【地理优势】

1、奥兰多位于美国佛州中部,无论是去东面海滩还是西面海滩,车程都在1.5小时内。
2、临近佛州主要的两大国际机场——奥兰多国际机场(2018年客流量达到4770万人,又一次成为佛州繁忙的机场)和坦帕国际机场(2018年客流量超过2000万人)
3、1.5小时内可抵达佛州东面的卡纳维拉尔港和西面的坦帕湾港口。
4、毗邻美国南部大的联运中心之一的CSX国际物流联运中心,仅15分钟车程。
5、土地所在社区地理位置优越,闹中取静,开车到市中心仅8分钟。

【配套设施】

社区拥有从幼儿园、小学、初中、高中的完善教育- 10分钟车程内
波克州立大学(Polk State University) - 8分钟
佛罗里达大学柑橘研究学院(University of Florida CREC) - 15分钟
佛罗里达理工大学(Florida Polytechnic University) - 25分钟
消防局 - 8分钟
警察局 - 8分钟
Downtown市中心 - 8分钟
Bond Clinic诊所 - 5分钟
Winter Haven Hospital医院 - 8分钟
Northgate Shopping Center购物中心 - 10分钟 
Publix超市 - 10分钟
Walmart超市 - 10分钟
Cobb Grand 10 Cinemas电影院 - 10分钟

【如何保障投资安全性】

1、美国购买土地,在土地过户前,所有的资金是放在美国一家执业律师的托管信用账户中,任何人都无法拿取,并出具相应的收据证明。
2、开发商为香港老牌地产公司——美亚置业,至今已有31年的房地产经验,为国内的买家提供0时差服务。
3、买家可获得新的土地实景照片和视频,确保所购即所得。
4、交易周期短,整个交易大约1个月就能完成

【增值服务】

如果您不仅仅只想投资土地,也可以联系美亚帮您安排买地建房服务。[查看美国佛州土地/成熟别墅社区的住宅用地的介绍详情]

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雷尼尔山 Mt. Rainier

雷尼尔山 Mt. Rainier

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