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临港新片区
103板块世界顶尖科学家社区
   国际创新协同区,作为“十四五“重点发展的世界级科创城,占位滴水湖核心区域,比肩硅谷的中国科研圣地。规划建设科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城社区三个板块。
世界顶尖科学家社区,将以领先20年的科技战略力量,储备未来50年的科技资源为目标。
到2025年,区域将建成10+的联合研发中心,吸引100+世界顶尖科学家,培养1000+青年科学家领袖。成为上海乃至中国万亿能级新兴战略产业的策源地。
项目区位
上海市临港自贸区103板块
项目参数信息
【开发商】:中南中建地产有限公司
【项目占地】:88576.1㎡
【建筑面积】:161814.84㎡
【层高】:16-18层高层
【装修】:装修(中央空调、新风系统)
【梯户比】:两梯两户、两梯四户
【单价】:约3万
【总价】:约185-560万
【绿化率】:约35%
【容积率】:约2.4
【交房时间】:2024年6月
【物业费】:中海物业物业,物业3元月/㎡
【车位配比】:1:1.2
货源盘点
《科璟居雅》576套、《科茵兰庭》456套 
总计:1032套
93㎡:  三房两厅两卫(330套)
100㎡:三房两厅两卫(372套)
教育配套
幼儿园:
小学:上海市浦东新区建平小学
中学:上海市临港第一中学
大学:上海海事大学、上海市海洋大学
耀华国际教育学校一贯制国际学校
103地块规划了9块教育用地,项目旁就规划了2所幼儿园,1所小学,1所初中。(由于期房不划学区,学校等交付后以教育局划分为准。如无新建对口小学,按照政府规定统筹入学。)
商业配套
百联临港生活中心:
      距离项目约4.5公里,自驾用时约15分钟,公共交通用时约30分钟(数据来源高德地图)
港城新天地:
      距离项目约4公里,自驾用时约15分钟,公共交通用时约30分钟(数据来源高德地图)
医疗配套
上海市第六人民医院临港院区:
       三甲综合医院距离项目约1公里,步行约15分钟(数据来源高德地图)
交通配套
上海浦东国际机场
沪芦S2高速连接上海市区
1043路公交、申港1路可直接换乘坐地铁16号线
预留规划27号线站点和中运量T2美人蕉路站
生态配套
生态资源方面,区域拥有丰富的城市级公园和国家级景区,而我们项目东侧就是临港首个科学公园,该公园的定义为“鼓励共享激发创意的思想摇篮 ”。周边更分布环伺了近600万方的南汇新城城市公园、距离仅2公里的国家级风景区滴水湖公园、春花秋色公园等3大城市级自然公园。临港片区容积率低、绿化率高、PM2.5常年处于较低水平,是名副其实的天然氧吧、自然生态宜居圣地
户型图&样板间图片
【93平三房两卫】
1.全明通透 | 三开间朝南沐浴阳光,欢声笑语,尽享温馨;
2. L型厨房 | 洗切烹煮,自由切换,让厨艺随心所欲;
3.三卧飘窗 | 拓宽收纳尺寸,开阔瞰景视野,尽赏奢华秋实;
4.动静分离 | 畅享欢聚的同时,亦不惊扰其他成员安静休憩;
5.两卫 | 两卫设计且动静分离
【100平三房两卫】
1.全明户型 | 三开间朝南,户型方正实用,与阳光清风常伴;
2.U 型厨房 | 高效U型厨房,厨房不再是战场;
3.客餐厅一体 | 宽阔客餐通厅,惬意起居生活,畅想自在生活;
4.套房式主卧 | 独立卫浴间,预留衣帽间空间;[查看中建玖海云天的介绍详情]

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浦东康贝棒垒球场

浦东康贝棒垒球场是上海市为承办第八届全国运动会而建造的符合国际比赛标准的棒垒球场。其占地面积6万平方米,建筑面积4000平方米,看台可容纳3000名观众,具南靠齐河路,西依云莲路。 本场设有二个标准棒球场,边线长97米,中心线长121米,外缘设2米高的档球墙,中心线外侧有大型电子记分牌,内场是沙土,外场为草皮。 康贝(上海)有限公司托管棒垒球场后在...[查看详情]

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