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项目名称 熙悦中心 开发商  北京城建集团
项目地址 金牛区蜀西路
交付标准              / 面积区间 A区50㎡-120㎡
C区57㎡-140㎡
D区60-120㎡
单价 清水均价9000 总价 48万起
水电标准 商用 是否通气 否
有无外销证 有 总套数 1181套
梯户比 5T38/36/35/34/32/31/30/28/26/19 总层数 14F
在售楼栋 A区\C区\D区 层高 3m
容积率 5 公摊 3-7F约为33%,8F及以上为19-32%
物管公司 北京城承物业 物业费 4元
保护期 渠道保护期:30天 红线范围 项目售楼部直径1000米
交房时间 2022年4月30 号 车位配比 1:0.7
付款方式 1、按揭;2、一次性
项目价值点梳理
最大价值:集高端住宅、特色川西文化院落商业街为一体打造的城西商业繁华中心。
价值点一:区域价值,本项目位于城西主城区内高端居住区、核心教育区、高新技术产业园区于一体的城市核心区,同时处于川西文化旅游走廊桥头堡门户展示位置,该区域拥有上100万消费人口。
价值点二:交通价值,项目周边交通已形成三纵三横双轨双铁的完善立体交通路网格局,已开通运行的地铁2号线(距离项目800米)、建设中的地铁9号线、蓉城有轨电车和成青快铁;将我们项目与成都各个地方进行无缝对接
价值点三:品牌价值,“中国企业500强”之一,北京城建集团是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型综合性建筑企业集团。
价值点四:匠心产品打造,商业街区以花街夜巷为主题,形成寓有传统文化与现代元素的文艺主题休闲街区;项目东侧为规划的1.5万平米市政公园;项目屋顶,倾心打造了主题空中花园,让业主有更多的活动空间
价值点五:醇熟配套享受,中海购物公园和本项目的打造,将形成城西三十万方的繁华商业圈。同时周边丰富的教育、医疗、自然资源使本区域成为宜居宜商的首选之地。
一、区域价值
本项目位于城西主城区内高端居住区、核心教育区、高新技术产业园区于一体的城市核心区,同时处于川西文化旅游走廊桥头堡门户展示位置,该区域拥有上100万消费人口。
二、交通
项目周边交通已形成三纵三横双轨双铁的完善立体交通路网格局,以三环、3.5环、四环、成灌路以及IT大道为主的多条主干道可快速通达其他主城区。已开通运行的地铁2号线(距离项目800米)、建设中的地铁9号线、蓉城有轨电车和成青快铁;将我们项目与成都各个地方进行无缝对接,尤其是项目门口的蜀西路是西出黄金旅游通道,其旅游人流量是1.3亿人次,为项目注入源源不断的客流奠定了坚实的基础。
三、人口
1、高端居住板块:城西作为成都母体,属于上风上水位置,保利、万科、中海等众多一线品牌开发商多年盘踞城西。加上未来3年常住人口该片区将达到30万消费群体。
2、核心教育区:目前区域拥有电子科大、西南交大、川大锦城学院等21所国家高等学府,大学消费人口达到20万人,为我们项目提供了大量的青年消费人群。
3、两大技术产业园区;高新西区拥有各类企业6000多家,是成都高新技术产业的重要基地。目前区域内聚集富士康、华为、英特尔等众多世界500强企业,拥有常住人口及办公人群约30万。金牛区高新产业园是以“成都西部科技商务中心”为主定位,已入住工业企业达50家,办公人群达到约10万。双重产业园区加持扩张,强大的消费力将逐步集中释放。
三大区域板块常住人口及办公人群约100万,每年可以为我们项目带来巨大的消费力。
四、商业
中海购物公园和本项目的打造,将形成城西三十万方的繁华商业圈。同时周边丰富的教育、医疗、自然资源使本区域成为宜居宜商的首选之地。
五、生态环境
景观打造方面也颇具匠心独具,商业街区以花街夜巷为主题,形成寓有传统文化与现代元素的文艺主题休闲街区;项目东侧为规划的1.5万平米市政公园;项目屋顶,倾心打造了主题空中花园,让业主有更多的活动空间。
本项目配置多项先进的弱电智控系统,并采用海绵城市技术,实现雨水的积存、渗透和净化。另外小区蓄水池具有自动净化功能,接近直接饮用标准;电梯是双供电模式,使业主安全得到更好的保障,其它项目是无法比拟的。
六、项目配套介绍及抗性引导
 设计理念:
商业部分熙悦中心将打造现代时尚艺术与川西院落文化相结合的特色商业中心。
三期商业总占地30余亩,总建面约14万余平米,艺术寓所位于3-14层,院落商业街区位于裙楼1-2层及3栋独立川西风情院落商业,目前正与永辉、川西坝子、大蓉和等大型品牌商家意向洽谈中。
建筑由北京华清安地建筑设计有限公司设计,成都宽窄巷子历史文化保护区就是他的代表作之一。外立面采用现代玻璃幕墙建筑风格,商业以传统川西文化设计元素打造。充分展现现代时尚与川西文化完美结合,且在蜀西路拥有400米长的展示线,将是一道亮丽的风景。[查看北京城建熙悦中心的介绍详情]

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九寨沟风景区

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