光明九胤

基础信息
所属区域：上海·奉贤南桥
开发商：光明地产&奉发集团
产品类型: 高层、叠加
交房时间：预计2022年3月
交房标准：高层带装修，叠加毛坯交付
价 格：叠加3.8万—4.9万
高层3.6万—3.7万

一期推出户型
高层：总价306万-365万
建面约87平：三房两厅一卫
建面约92平：三房两厅两卫
叠加别墅：
建面约106-109平：三房两厅两卫
建面约115-120平 : 三房两厅三卫
建面约132平：四房两厅三卫
价 格：叠加3.8万—4.9万
高层3.6万—3.7万


叠加别墅：483万-485万
建面约106-109平：三房两厅两卫
建面约115-120平 : 三房两厅三卫
建面约132平：四房两厅三卫

绿化率：35%
容积率：1.6
车 位：地下车位，1:1.1 
物业费:公寓3.8元，叠加4.5元












【生态配套】
我们项目可以说也是生态住宅，被南北两大生态环境所包围的
北面有闵行滨江湿地公园、达令港公园、郊野公园
中央公园——项目南行700米的距离（数据来源高德地图），中央公园占地478万方，是世纪公园的4倍，建成后将是上海**大郊野公园
上海之鱼——政府投资400亿重点打造，占地8.74平方公里，其中12座不同主题类型的公园：包括水上游乐场，五星级酒店，度假区等等（目前年丰公园、泡泡公园、奉贤区博物馆等都已经对外开放了）


【东方美谷产业园区】
东方美谷产业园区——位于项目西面，东方美谷园内包括食品、医疗、化妆品等美丽大健康产业，与东方美谷并驾齐驱的未来空间的打造，奉贤也将正式迈入双引擎驱动时代；


【九棵树未来艺术中心】
国家首座森林歌剧院，占地12.05万方，共拥有5个剧场，其中拥有两个户外剧场：水岸剧场及森林剧场。这座融合森林、建筑、水系、人文与艺术为一体的A级综合剧院，将成为“南上海”的艺术新地标。目前已经对外开放，可以说是奉贤的艺术名片。（距离项目南行约3公里（数据来源高德地图））

【交通配套】
1轨道交通：5号线金海公路站距离项目约3公里（数据来源高德地图），坐到莘庄站可以换乘1号线，7站路可以到达徐家汇，也可到达人民广场；（数据来源高德地图）
2BRT：奉浦快线为上海首条BRT，在奉贤新城地铁边上，目前一期工程连接8号线沈杜公路站，未来二期工程将会延伸到东方体育中心，可以直接换乘6、8、11号线地铁；
3坐拥四纵两横立体交通网络
（1）金海公路——我们紧临金海公路，金海公路是奉贤新城南北向的交通干线，北面连通虹梅南路隧道至虹梅高架路经中环通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等地。
（2）S4沪金高速——从项目开车约5公里（数据来源高德地图）可到S4沪金高速入口，可到达莘庄立交连接嘉闵高架，沪昆高速，外环高速，沪闵高架
（3）G1501上海绕城高速——从项目开车约8公里（数据来源高德地图）既可以到G1501上海绕城高速入口，可以轻松到达上海郊环的各个区域。
（4）浦星公路——从项目出发沿浦星公路向北可到南北高架和前滩板块，目前正在修建济阳路高架，等到济阳路高架建成以后浦星公路将成为南北高架的延伸段。
（5）横向两条主干道：大叶公路及东方美谷大道，也是贯穿着新城和老城的主要道路。[查看光明九胤的介绍详情]

• 楼盘名称：光明九胤
• 所属区域 ：上海 上海 奉贤
• 楼盘类型：住宅 别墅 养老地产
• 最新价格：37000元/m²
• 开盘价格：36000元/m²
• 开发商名称：光明地产&奉发集团
• 销售电话：400-763-1618转77824
• 楼盘地址：上海市奉贤区广丰路与庆园路交叉路口往西约150米
• 售楼处地址：上海市奉贤区广丰路与庆园路交叉路口往西约150米
• 开盘日期：2021-03-21
• 入住日期：2021-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：