众安.明彩城

【项目名称】众安·明彩城
【产品类型】40年产权公寓+沿街商铺

??【占地面积】约3.2万方

??【建筑面积】约7.8万方

???【总户数】156套公寓+145套商铺
可售套数：约1280套平层精装公寓+145套商铺+约70套大平层毛坯公寓/写字楼
面  积：公寓37-52方，主力面积37方；平层公寓总价45万左右起：商铺21~90方，商铺均价3~7万元/㎡
层 高：双钥匙层高4.79米，商铺4.99米
 【户型面积】精装公寓300-430方，主力面积313方；商铺21-90方、毛坯写字楼313方、

 【层高】公寓4.79米；商铺4.99米；写字楼层高4.79米

 【总层高】8号楼层高6层，7号楼层高14层

??【梯户】两梯两户

??【容积率】3.0

 【绿化率】25%

??【开发商】浙江众都置业有限公司

??【物业公司】润洲物业

??【物业费】4.6元（含能耗）
?? ?【水电】商用水电（水费4.4元；电费约1元）

???【拿地时间】2020年6月

 【交付时间】2023年6月

 【预计均价】公寓23000-24000元/㎡；商铺4~7万元/㎡；毛坯写字楼均价1.7-2.2万/㎡：平层公寓总价45万左右起
实力品牌：众安集团（00672.HK），港股上市企业，中国房地产百强企业。旗下以商业地产为支柱产业的中国新城市商业发展有限公司 (01321.HK)于2014年在港独立上市。

布局全国：众安共计60余个开发项目、超600万方建成面积、超10余万业主、约1000万方物业服务面积、约200余万在建及在营商业面积，城市综合体、影院、医院、酒店、民宿等项目全国布局。

02产品介绍

多元产品：明彩城项目规划总建面约10.5万方，产品涵盖约4.79米层高、建面约300-430㎡“三位一体”云寓和主力建筑面积约21-90㎡的商铺组成的高品质商业街区。

价差红利：明彩城近邻地铁7号线新汉路站，5站可抵奥体芯，在售均价价差约1.7万—2.9万/㎡（数据来源：杭州透明售房网8月数据；因数据具有时间差等因素，具体价格以板块最新价格为准），难得争藏。
分割灵活：建面约300㎡+云寓“三位一体”产品，投资者可灵活分割打造，享约16套菁英公寓。

托管运营：联合第三方品牌托管运营平台形成战略合作，优化整合业主与平台双方资源，强强联手，优势互补，提供一站式租售解决方案。

缤纷商业：明彩城打造建面约21-90㎡沿街旺铺，商业街招商业态内，可入驻各式时尚高档中西餐厅、构筑休闲娱乐生活的主秀场、打造引领创新的潮流商业，万般精彩举步皆达，满足吃、住、享、购、娱一站式生活所需。
地铁7号线新汉路站（已通车）150米，建设四路、机场高速，通城高架，南站高铁枢纽；

公交：新盛村站（317路/368路/411路）；新农都站（322路/340路/ 729）
04商业配套

项目自持商业约2万方，以及超5000方的商业街区；约5公里即达萧山宝龙广场、万象汇、奥体印象城（在建）等



05教育配套

3~5公里范围内涵盖了新街镇**小学、萧山区第三高级中学、萧山区友谊学校等全学龄优质教育资源



06医疗配套

萧山医院、萧山中医院、萧山**人民医院[查看众安.明彩城的介绍详情]

• 楼盘名称：众安.明彩城
• 所属区域 ：浙江 杭州 滨江区
• 楼盘类型：公寓
• 最新价格：12000元/m²
• 开盘价格：12000元/m²
• 开发商名称：浙江众都置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转77837
• 楼盘地址：杭州市萧山区建设四路与新吉路交叉口（新农都水产品批发市场对面）
• 售楼处地址：杭州市萧山区建设四路与新吉路交叉口（新农都水产品批发市场对面）
• 开盘日期：2021-03-06
• 入住日期：2023-06-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：