长沙阳光城溪山悦

【开发商】长沙市湘坤房地产开发有限公司 
【片区】梅溪湖麓谷片区
总房源量：6262套
【在售楼栋】15#，5#，11#，加推6#，9#
【面 积】 110平、126平、138平、143平，95平，159平叠墅
【均 价】11500/平
【户型特色】南北通透板楼
【交房标准】精装
【楼层】33、34
【层高】2.9M
【得房率】 80%
【梯 户 比 】1#，13#，15#2T3H；17#，18#3T4H 3#3T4H
【绿 化 率 】＞35% 
【交房时间】2022年11月
【容积率】约2.58
【物业公司】阳光城物业
【物业费】2.48元/平
【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。 
【教育】阳光城溪山悦自建36班小学，已签约为湖南师范大学附属外国语学校。阳光城溪山悦拟自建三个幼儿园（规划中），一所6个班，一所9个班，一所18个班。实现让每一位小业主都能在家门口读好学校，赢在人生的起跑线上。
【商业配套】1大超级商业（步步高梅溪新天地）、项目自建约5万方商业、1大区域商业（万科5万方商业）、项目西侧70亩纯商业用地规划（项目西南角待开发用地）

 选择【阳光城?溪山悦】的六大理由
选择——硬核实力开发商：
阳光城集团，中国地产Top15，世界500强，高端“悦”系产品。
选择——炙手可热“梅溪湖二期”：
雄踞梅溪湖2.0黄金中轴，位于梅溪湖国际新城二期、麓谷新区、高铁西城三大重点板块汇聚之处，坐享成熟配套和片区升值红利。
选择——超百万方低密大城：
最宽楼间距120m，容积率仅2.58，约8000㎡内湖、约40000㎡中央园林、约26万㎡园林景观
选择——家门口目送读名校：
已签约师大附小、师大附中高新实验中学、麓谷雅礼中学、高新二小，另有自建3所高标准幼儿园
选择——满足高品质的改善型需求：
110～140㎡大户型，日立中央空调、科林贝思新风除霾系统、沁园品牌双重净水系统、智能生活系统
选择——国家一级资质物业：
阳光城物业[查看长沙阳光城溪山悦的介绍详情]

• 楼盘名称：长沙阳光城溪山悦
• 所属区域 ：湖南 长沙 岳麓区
• 楼盘类型：住宅 别墅 山景房 自然景观
• 最新价格：11800元/m²
• 开盘价格：11800元/m²
• 开发商名称：阳光城集团
• 销售电话：400-763-1618转77870
• 楼盘地址：长沙市梅溪湖步步高西（谷苑路和雷高路交汇处）
• 售楼处地址：长沙市梅溪湖步步高西（谷苑路和雷高路交汇处）
• 开盘日期：2021-03-18
• 入住日期：2022-03-17
• 销售状态：在售

• 购房参考：长沙岳麓区楼盘 长沙麓谷楼盘 长沙大社区楼盘 长沙河西新楼盘 长沙阳光城溪山悦 长沙阳光城翡丽云邸
• 建筑形式：板塔结合
• 环线位置：二环至三环
• 物业公司：阳光城物业
• 物 业 费：2.48
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80%
• 绿 化 率：40%
• 容 积 率：2.58
• 总占地面积：467800平方米
• 总建筑面积：923030平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：【教育】阳光城溪山悦自建36班小学，已签约为湖南师范大学附属外国语学校。阳光城溪山悦拟自建三个幼儿园（规划中），一所6个班，一所9个班，一所18个班。实现让每一位小业主都能在家门口读好学校，赢在人生的起跑线上。
• 购 物：【商业配套】1大超级商业（步步高梅溪新天地）、项目自建约5万方商业、1大区域商业（万科5万方商业）、项目西侧70亩纯商业用地规划（项目西南角待开发用地）
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。
• 地铁线路：【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。
• 公共汽车站：【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。
• 公共汽车线路：【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。
• 大型客/货运站：【交通】雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北，岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东；地铁6号线和馨园站（建设中），地铁2号线延长线雷锋西站（规划中）；约700m近享长宁快线雷锋镇站（规划中），毗邻长浏快线（规划中）；周边有超20条公交线路。
• 高速/内环出入口：