和谷山汇城

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项目简介
项目总建筑面积:177972㎡ 项目占地面积：约23342.5㎡
楼层面积:1380-1600㎡ 公寓面积:39m-150㎡
价格区间:1.8-3万/㎡ 使用率约：70%
土地用途：产业研发用地 总层数:22层
管理费:3.98元/月/㎡ 停车位:1038个 产权年限:50年(2017-2067）
购买方式：公司名义+个人名义
项目优势
1、区位价值—粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+◆光明科学城一级辐射区◆粵港澳湾区核心枢纽：位处粤港澳城市群中心，广深港科技创新走廊中轴，占位粤港澳湾区核心枢纽；
◆大空港一级辐射区：斥资超千亿打造以深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆为核心的空港产业新城，将改变福永、沙井片区的产业结构，实现产业转型升级，作为大空港一级辐射区，项目将享受其带来的产业外溢效应；
◆光明科学城一级辐射区：光明科学城北起深莞边界，东部和南部以光明区辖区为界，西部以龙大高速和东长路为界，规划总面积99平方公里。将建设高端科研、高等院校、高尚社区、高新产业 、高端人才集聚的全球科技创新高地，最终建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城；
2、交通价值—四维一体交通，半小时城际生活圈，速通全球
◆双免费高速:5分钟直达南光&龙大高速，双高速免费通行，快速贯穿深圳六区，打造广深港一体化生活圈,30分钟可抵达机场以及深圳北站枢纽；
◆地铁：深圳地铁规划动工中的13号线公明北站位于项目周边,13号线是连接深圳湾
口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、宝安区、光明区，线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地，覆盖中部偏西地区南北向交通需求走廊，并将预留北延至松山湖，该条地铁线路已于2018年1月正式开工，预计2021年试运营，
4、生态价值—三大公园环伺，自带生态中心公园及生态前庭广场
◆三大公园环伺：罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园环伺，举步即达
◆5、旧改价值—大型房企云集，旧改助力区域转型升级
◆大型房企云集：碧桂园、卓越、满京华等大型房企纷纷进驻，对片区未来充满信心；
◆区域转型升级：目前已知区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万m，主要以常规综合体和产业综合体为主，未来将极大促进松岗发展，改善片区形象，助力区域全面升级
◆碧桂园旧改：与项目毗邻的碧桂园罗田项目更新体量约40万㎡，未来将与本项目一起为区域形成一定的产业规模，使罗田成为区域的产业核心地带，同时该旧改项目规划有约4万m商业体量，将为区域内带来巨大的人流量
6、产品价值—绝版产品，空间百变，满足个性化需求
◆绝勢层高：4.5米创想空间，灵动布局
◆稀缺产权：未来深圳同类项目将朝着产业运营化发展，红本产权将异常稀缺
◆绝势价格：“1字头”单价全市极度稀缺，超高性价比；[查看和谷山汇城的介绍详情]

• 楼盘名称：和谷山汇城
• 所属区域 ：广东 深圳 宝安区
• 楼盘类型：住宅 公寓 写字楼
• 最新价格：32000元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：深圳市和谷投资有限公司
• 销售电话：400-763-1618转78145
• 楼盘地址：宝安区松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处
• 售楼处地址：宝安区松岗燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处
• 开盘日期：2021-03-30
• 入住日期：2022-03-12
• 销售状态：在售

• 购房参考：松岗和谷山汇城_深圳和谷山汇城房价_楼盘怎么样
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：深圳市和欣物业服务有限公司
• 物 业 费：3.98
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：78
• 绿 化 率：31
• 容 积 率：6
• 总占地面积：23342平方米
• 总建筑面积：177972平方米

小区配套设施

中学

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：燕岭公园、罗田社区公园、罗田森林公园
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：新中泰物流园：655路、M291路。 罗田龙山六路路口:655路、M494路。 富美居：655路、M494路。
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：