扫一扫
订阅智房官方微信
一手掌控
全球旅居动态
- 项目介绍
- 基本信息
- 详细信息
- 周边配套
您好，欢迎了解夏威夷蓝湾，我是您的置业顾问，我叫张杨，首先给您介绍一下项目区位图，方位是上北下南左西右东。
夏威夷蓝湾位于燕郊南城，燕郊与北京一河之隔，以潮白河为界，西边是北京，东边是燕郊，燕郊在1992年被命名为省级高新技术开发区，2010年被命名为国家级高新技术开发区，同时也有大学城之称。
交通出行：
它的地理位置得天独厚，距离国贸30公里，距离首都机场20公里，与北京副中心一河之隔;
1. 如果您开车来到我们项目非常方便，走京通高速转通燕高速，下高速走102国道，到迎宾路，向南行驶2.5公里，就可以到咱们项目了，或者下高速走思菩兰路转南横三路或者走思菩兰路转南外环都可以到；
2. 除了自驾绿色出行也是很方便的，小区门口有894路和302路公交车，894车直接到达潞城地铁站，302路是燕郊环城公交，如果想去北京其他区域，可乘坐这两辆公交车到迎宾路口换乘进京的多条公交路线811-819或者930，都可以到国贸地铁站大望路，草房等；
3. 在建的还有两条轻轨交通，一条是大家都比较关心的地铁22号线，它西起北京的东大桥，途径北京副中心，燕郊三河重点到达平谷，速度是一般地铁的2倍，进入燕郊**站是燕郊镇站，距离项目2.2公里处，这个距离既避免了地铁周围的嘈杂，又可以享受地铁带来的交通便利，这一站到通州副中心仅一站的距离，只需3分钟就可以达到副中心，20分钟到达国贸，40分钟到达雄安新区，这条铁路已经动工，预计2024年通车，另一条轨道交通是京唐城际铁路，预计明年通车，起点是北京副中心，下一站就是燕郊站，燕郊站位于迎宾路口附近，通车后几分钟到达副中心，往东可到达大厂，香河，宝坻，从宝坻分成两条线 ，一条到唐山，一条到天津滨海新区；
4. 除两条轨道交通外，南城还有两条段头路要打通，一条是康成大街，对接是通胡路，修通后可直达通州万达广场商业中心，另一条是南外环对接的运河东大街，和广渠路，项目距离通州副中心直线距离仅6公里，修通后10分钟内可达到北京副中心，这么近的距离南城发展肯定和通州副中心是息息相关。
现行四统一：
通州与北三县已经实现了四统一，统一规划、统一政策、统一管控、统一标准。
1. 统一规划是把北三县和通州规划在一张蓝图上，最重要的是城市空间布局和城市功能区划打造半小时交通路网；
2. 统一政策是把房地产政策，环保政策、产业政策、教育政策，医疗养老、社保保险等实现统一；
3. 统一管控值得是共管和共享，共管指的是土地开发，城市发展，产业发展方面形成跨区域形式的管理，共享指的是通过支教，办医上学等办法，快速提升北三县相关方面的水平；
4. 统一标准指的是以上三个统一逐步趋向统一，比如养老标准，交通，教育，医疗等逐步趋向统一，北三县的四统一主要向通州看齐，因为通州以后是面试世界的国际化大都市，具有世界一流眼光。
通州发展及未来前景：
北京市政府于2018年11月15日搬迁至通州，政府在这里打造了通州新城，占地155平方公里，氛为一核五区：
一核：一核是以运河核心为龙头；
五区：五区为文化创意区，文化旅游区，环渤海高端总部基地区，国际医疗服务区，国际组织集聚区；
立足高端和国际化，3年内预计新增学校和幼儿园133所，新增30多家医院，目前像安贞医院已搬迁至潞城，中国人民大学东校区搬迁至潞城、北京电影学院和传媒大学搬迁至宋庄；
在建的有通州地下城，通州地下城建成后将是亚洲最大的地下交通枢纽，建成后将实现6条轨道交通，公路等多条线路的轻松换乘，也将成为北京副中心链接京津冀地区的桥头堡；
同时在建的环球影城建成后是全球最大型的主题公园，它斥资514亿，历时10年建成，预计明年上半年投入使用，营业后每日客流量可大10万人次，每年可达3000万至3500万人次，客流量是故宫的来倍，人流带动物流，物流带动资金流，环球影城建成后将大大提升通州GDP值，比如想日本大阪的环球影城开园后将大阪这个城市直接从三线城市升级为一线城市，再比如同类型上海迪士尼乐园，建成后带动周边房价上涨了4倍，从不足2万飙升到8万。大家都知道燕郊的房价一直是通州的一半，那么随着通州的增长也会带动燕郊区域价值与房价的增长，说道房价的增长，还有至关重要的一点，就是需求量。
北京市政府搬迁至通州除了政府人员的搬迁还会带动一些其他产业的入驻，预计新增就业岗位50-80万人次，这些人群肯定都要解决住房问题，那么他们面对通州苛刻的限购条件，和动辄6.7万的房价，有很大一批人是买不了也是买不起，那么他们肯定会考虑离通州最近的燕郊，如果说通州副中心为中心那么燕郊相当于二环的一个位置，所以说燕郊会直接承接北京外溢人口和城市功能，燕郊的未来和发展潜力是巨大的。
燕郊城市发展：
燕郊由102国道分为北城和南城，北城为老城区，经历了由镇换区的快速发展，市容市貌相对成熟，但对于对接通州副中心来说，还存在严重的不足，比如人口密度大，人员嘈杂，交通拥堵，市政排水差等问题，出行办事时间成本高，生活在这幸福指数低，而燕郊南城吸取了北城的教训，采用先规划后发展，定位为高标准高规格高品质的绿色城市居住区，南部新城是政府投资800亿重点打造的区域，环首都经济圈的指挥中心位于燕郊南城的南外环，除此之外还有两个博物馆，梦东方未来世界航空航天博物馆，世界华人收藏博物馆，蒙牛基地，物美物流园，京东北京转运中心，燕京总部基地等大型项目，在建的还有前面提到的段头路的打通，和燕郊西出口改造，都大大缩短了我们蓝湾业主进京的时间，为了北京副中心的建设，2016年北京市政府出台政策，潮白河以东2公里以内不允许开发建设住宅，只允许规划公园和体育场馆，所以南城不会像北城一样出现密集的住宅区，取而代之的是大面积的绿地和公园，使南城更加安静休闲怡居，现在人们生活压力大，能在闹中取静，相当难得，在这里居住 更能提升幸福指数。
咱们项目位于燕郊南城，西邻燕郊中心主干道，南邻南外环，项目周边交通方便，配套成熟，项目周边的教育配套，小区自带3000平米的双语幼儿园，小柳店幼儿园，小柳店小学，冶金小学，十一中，八中，高中有二中是重点高中，师资力量和教育质量都非常好，生活配套小区自带6万平米商业街，涵盖超市门诊，餐饮，教育培训等业态，可满足业主的日常所需，小区附近有超市，青田连锁超市，另外永旺梦乐城，物美，沃尔玛，都在10分钟生活圈内，另外北京的大悦城斥资63亿落址在南城的思菩兰路，它是集休闲娱乐购物于一体的商超，建成后将极大带动南城的经济发展，同时也方便南城居住人群的生活。
燕郊南城图上蓝色区域是项目的位置，项目是由兴达地产开发建设的，兴达地产成立于1988年，在三河深耕30余年，具有开发和建设的双一级资质，一直以施工质量和建筑品质著称。兴达所造皆为精品从2005年开始打造夏威夷系列产品，首个夏威夷东方小区就成为了京东高端项目的代表，社区占地54万平方米，社区内拥有一个10万平米的天然湖，被评为京东十大水景豪宅之一，继东方夏威夷之后相继开发建设了夏威夷北岸，南岸一期，二期，夏威夷溪谷，夏威夷玫瑰花园，湾仔城，富地广场，夏威夷蓝湾等十余项目，每一个作品都是一个时代升华。
最后请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，给您合适的社区，合适的房子。
顺祝您身体健康、工作顺利！！！
兴达-张杨15350682321[查看夏威夷蓝湾的介绍详情]
夏威夷蓝湾宽敞两居室 两居 88㎡
夏威夷蓝湾精致三居室 三居 89㎡
夏威夷蓝湾 建筑规划 
夏威夷蓝湾 景观园林 实景
夏威夷蓝湾 景观园林 实景
夏威夷蓝湾 景观园林 社区
夏威夷蓝湾 景观园林 迎宾水系
夏威夷蓝湾 样板间 
400-763-1618转78480夏威夷蓝湾 意向登记
- *姓名：
- （请填写真实姓名，方便奖品发放）
- *手机号：
- （请填写真实手机，方便工作人员联系您）
- *验证码：
- 发送验证码
- 我已同意用户协议及隐私政策
扫码微信咨询
夏威夷蓝湾 网友留言区
- 留言内容：
- 姓名：
- 手机号码：
验证码：
京公网安备 11010502047457号