尚领时代

1、企业品牌：福成集团
福成集团前身是三河市兴隆庄福成养牛场，是由创始人李福成先生于1987年贷款5000元创办的一家民营企业。从1988年开始，福成集团公司连续9年被评为全国优秀畜牧养殖企业，1994年李福成先生被农业部授予“全国养牛状元”称号，1997年在外贸部、铁道供港鲜活商品3趟快车开通35周年大会上，福成集团荣获先进集体称号，同年被河北省委、省政府评为全省农业产业化典型，并在2000年获首批国家级农业产业化龙头企业称号……
福成房地产开发有限公司成立于2002年，是福成集团旗下具备一级房地产开发资质的全资子公司。自创立开始,福成地产始终坚持以“城市发展运营商 理想生活缔造者”的企业开发理念，不断创新、不断挑战，不遗余力的为市场为客户奉献优秀的产品与服务。深耕环京区域18年,福成房产开发项目总规模逾1000万㎡。其中“上上城”项目更是全国范围耳熟能详的品牌。
1、北京副中心和燕郊以及项目的关系
您现在看到的是我们燕郊尚领时代的大区位图，方位上北下南、左西右东，这是我们项目所在地，燕郊科学城（激光笔重点指示），往西这个位置就是北京城市副中心（激光笔重点指示），也就是北京市政府新的办公地，距我们项目只有20公里。
下面为你介绍一下副中心发展，
在2004年，由两院院士、著名建筑学家吴良镛首次提出首都东扩，打造“北京副中心”的概念。
他建议在通州建设新的中央行政办公区，打造北京的“副中心”。经国务院审批采纳了这一建议，
2012年时，北京市第十一次党代会提出落实聚焦通州战略，打造功能完备的城市副中心。这是“城市副中心”首次形成官方文件。次年，“加快城市副中心和新城建设”纳入北京市政府工作报告。
2014年年初，**到通州视察工作，提出“集中力量打造城市副中心，至此，副中心建设上升为国家战略。
在中央决策引领下，2017年北京市推出新版总规，明确了“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。
“一主、一副、两轴、多点”很容易理解：“一主”是指“中心城区”；“一副”是指“北京城市副中心”；“两轴”是指“中轴线及其延长线、长安街及其延长线”；多点是指北京各个商圈 一区是指生态涵养区。而我们燕郊正好紧邻“一副”东边，同时还处在“两轴”之一的长安街延长线上。
由此可以看出副中心就是未来的首都新城，而我们燕郊相当于“首都新城的二环位置”。
2、不可阻挡的首都东扩
在国家强力推动下，通州掀起一场轰轰烈烈的首都东扩运动。其中最吸引眼球的，就是交通、政府和产业三大领域：
（1）交通东向
按照规划城市副中心与中心城区新城之间将形成七横是指，平谷线，京唐城际，市郊铁路，M6号线，八通线，M7线和R1线，三纵则是M17线，S6线轨道交通网。五横，潞苑北大街，广渠路等，两纵高速公路是，六环路与密涿高速公路快速路网络，为沟通京津冀的快速通道。
（2）政府东迁
2018年12月20日，北京市委、市人大、市政协三大机关单位率先启动搬迁，入驻副中心行政办公区。包括市政府办公厅、市发改委等25个政府组成部门、地税局等18个政府直属机构、国资委等45个特设机构。北京所属职能部门的整体搬迁、
（3）产业东移
在通州打造四个功能产业集群：
1·紧密围绕政务服务需求，发展智力经济，打造行政办公集群。
2·吸引国内外顶尖的优质民企、跨国企业和大型金融机构，在运河商务区板块打造创新金融和高端总部集聚区。
3·以环球主题公园及度假区和大运河文化带打造中西合璧的文化创意产业集群。
4·在台马板块，，打造科技创新产业集群。
副中心建设将秉承以下三原则， （1共管2共享3共同发展）
因此北京副中心的实质就是首都新城!最强有力的佐证就是2019年开始实施的北三县（包括燕郊）与北京副中心的“四统一”发展。
3、燕郊与北京副中心的四统一
统一规划、统一政策、统一标准、统一管控。
燕郊也因此正式步入与通州的“四统一”发展阶段，承接副中心大量人口外溢居住已成定局。
也就意味着未来16年，北三县至少要承接60万新增人口的居住需求，每年至少4-5万人。
这就决定未来城市副中心的大量住房需求必将外溢廊坊北三县，甚至我们可以这么认为，除了户籍之外，未来的北三县本质上已经成为北京不可分割的一部分了：
例如目前燕郊的环卫、水务事业，已经由北京全面接手，现在马路的环卫工人，穿的都是“北京环卫”的工服。
说明我们福成尚领时代是极具前瞻性战略眼光的一家房地产开发企业。而我们尚领时代，也乐于与客户共享区域发展红利，大手笔投入，打造了品质高端、极具性价比的燕郊福成尚领时代项目。
4、 燕郊科学城介绍
   燕郊开发区经历十几年的发展，燕郊房地产市场自然形成了四大板块。
**个是位于潮白河沿线的燕顺路板块
第二个是位于102国道南侧的道南板块
第三个是燕郊老城区板块
第四个是燕郊新城板块（燕郊科学城）
由于目前三大板块基本处于饱和状态，人口密度大，开发较早，导致现在的三个板块人口密度大，街道狭窄，交通拥堵，而燕郊北部科学城是三河市政府重点打造项目，将与北京中关村合作共建，定位高端，倡导低碳环保，主要聚焦于全球500强或大型央企、国企的总部经济。随着燕郊北部科学城的稳步建设, 未来将被中央商务区、科技成果孵化加速区、高层次人才创业园区、总部经济园、文化创意产业园、空港保税物流园簇拥，成为燕郊乃至三河及北三县地区,高新产业核心区域，目前汉能，中冶集团，京投等大企业纷纷在科学城板块落户，还有燕郊房地产开发企业，福成、汇福、众诚易达、兴达集团等也纷纷进入北部科学城大规模拿地开发，同时政府也投入巨资为科学城打造优质配套体系，所以燕郊科学城是一座规划更科学、配套更完善的燕郊新城。未来发展潜力巨大。
5、 尚领时代交通优势
   我们尚领时代项目位于北京正东部的国家级经济开发区——燕郊开发区之内，项目距天安门车程约40公里，半小时可以到达首都机场。
尚领时代南北共有三条高速平行分布。
南边这条高速是北京到秦皇岛的京秦高速，距项目只有3.8公里，京秦高速、西起东六环，终点秦皇岛，已于2018年8月通车。
北边这条高速是北京市区到平谷的京平高速，距项目5.1公里，京平高速的起点为机场南线与六环路相交的李天立交桥。
在京秦高速南边这条是徐尹路距离项目5公里，可达朝阳金盏金融商务区
项目西边这条大街就是燕郊的中轴线“迎宾路”，距项目仅有3.3公里；紧邻项目西侧的这条公路是“燕高北路”，往南直通燕郊的“福成路”和“燕昌路”；项目南边这条横着的大街就是燕郊“潮白大街”，距项目约1.6公里；这几条大街，都是燕郊最繁华的街道。
备受关注的北京地铁22号线，政府已经公示，设有高楼站，就在这个位置（激光笔重点指示），预计2024年底通车，该线路可以直接换成地铁6号线、7号线、八通线，真正实现了无缝对接北京，直达北京副中心。
如果您从北京长安街开车过来，顺着长安街延长线往东先上通燕高速，然后上东六环，再上京秦高速，然后从迎宾路下高速，再走3公里就能到达我们尚领时代.
如果您从通州北京副中心（北京市政府）过来，一可以走东六环上京秦到我们项目，还可以走徐伊公路过燕潮大桥沿着燕郊潮白大街过来我们项目，车程大约半个小时。
如果您从首都机场过来，可以走机场高速上京平高速，再从北务出口下来，沿迎宾路到我们项目，车程大约40分钟。乘公交在斯普兰会议中心下车座308路到国科稀土公司站下车，
6、尚领时代生态环境优势
下面给您介绍一下项目的生态环境，项目周边生态景观资源丰富，五公里之内，拥有两大公园、一处湿地和一处森林。两大公园分别为位于项目西南侧的燕郊植物园和滨河森林公园东区，顺义交接处的汉石桥湿地，一处森林为规划中的高楼平原森林带。具有优异的调节气候和净化空气的功能。
项目西侧约2公里，紧邻幸福湖、燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区，是您周末和家人外出游玩的不错选择。
滨河森林公园
项目距离燕郊滨河森林公园东区直线距离仅2公里，园区在最大限度保留现状植物的基础上，种植有多树种混交林，植物层次丰富，园区设有多个人流集散点，可为市民提供散步、健身、休闲、应急避难的林荫场所。
燕郊植物园
距项目直线距离仅3公里为燕郊植物园，总占地面积 700 亩，市高新区首个现代化、高标准的特色园区，公园内植被丰富，树种名贵，堪称燕郊的朝阳公园，含有大面积水域、儿童乐园、主题博物馆、展览温室、珍稀植物馆等多种功能城市型公园，自从开园以来，燕郊植物园的客流量一直处于高峰状态，成为区域内老少皆知的知名娱乐、休闲场地。
  项目计划以规划中的幸福湖和孤山景区自然资源为依托，以打造高标准、高品质、绿色生态栖息地为目标，为业主打造更加宜居的居住环境。
因此尚领时代具有明显的生态资源优势，是北京东部最适宜人类工作和生活的区域之一。
7、尚领时代医疗教育生活配套
教育方面：目前小学可以上三河市高楼小学、三河市孤山小学；诸葛店小学，初中可以上三河市第五中学；高中有三河市二中、三河市三中；大学有中国民航管理干部学院、北京经济技术职业学院、燕京理工学院、华北科技学院、中央美术学院（燕郊学院）、防灾科技学院、北京社会管理职业学院、廊坊燕京职业技术学院等。
医疗方面：京东中美医院、燕郊人民医院、燕郊二三医院、京东国济医院、三河燕顺医院、具有三甲资质的燕达医院。北京的潞河医院、中医院、263军区医院、妇幼医院、通州胸科医院、友谊医院、北大人民医院、通州安贞医院等。
生活配套：项目十五分钟生活圈之内，可享受燕郊区域内天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、新世界商场、星罗城购物中心、沃尔玛、永辉、物美等大型商超，各大银行均在区域内设置分行或ATM机。距离项目500米设有29896㎡购物中心及活力商街，为您提供便捷的丰富的生活。集大型超市、品牌餐饮、精品零售、儿童娱乐、生活服务为一体，全方位满足业主各方面生活需求。
项目总占地面积33333㎡，总建筑面积132756.87㎡,地上建筑面积99673.94㎡，地下建筑面积33082.93㎡，可售套数1739套，容积率3.0，建筑密度17.6%，绿化率20%，机动车停车位910辆（地上10辆，地下900辆），非机动车位2000辆
项目用地总共分为8栋楼，3梯11户，4梯10户（顶层和一层有变异），地上21层，地下2层，面积从26.75-101.05平米，开间、一居室、二居室都有。燃气入户，采用壁挂炉采暖，窗户采用双层中空断桥铝合金材质，保温隔音降噪。土地性质为商服用地，产权40年，
3、项目建筑与产品介绍
尚领时代采用框架剪力墙结构，建筑外立面风格类似位于北京东三环的5A级华茂写字楼，玻璃幕墙相结合，整体给人以高贵、简洁的感觉。同时给业主提供一个更加宁静舒适的室内环境。项目商住公寓每栋楼配备高速电梯，全部采用智能梯控系统，最大化节省业主的侯梯时间，进一步优化使用体验。
尚领时代的布局原则是以人为本，采用南北布置，充分考虑周边项目及沿街城市道路视点的建筑形态变化，与地块南侧项目协调，延续其景观轴线在地块中间围合成一个超大的景观广场，同时与西侧项目布局相呼应，延续其布局特点，形成沿留山大街连续而又韵律的景观广场，从科学、人性的角度出发，合理配置各种功能性公共空间及室内空间，并设置了特色休闲平台，加上室外办公场所，满足业主行、留、赏、逛、游等功能使用和心理舒适上的需求，整体彰显国际化风范。
尚领时代采用“人车分流”的设计手法，环绕小区四周设置宽6米双向机动车道，，避免在地面上人车交叉，车辆行至车库出入口时进入地下停车场，保证地上的行人的安全和园区的绿化和安静性。车库采用智能停车管理系统，大幅度节省停车时间。
总之，尚领时代，将带给您的是一个，现代，舒适，宁静的办公及居家场所。[查看尚领时代的介绍详情]

• 楼盘名称：尚领时代
• 所属区域 ：河北 廊坊 燕郊
• 楼盘类型：公寓
• 最新价格：6980元/m²
• 开盘价格：6980元/m²
• 开发商名称：福成房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转79826
• 楼盘地址：燕郊高横一路北侧幸福路西侧
• 售楼处地址：燕郊高横一路北侧幸福路西侧
• 开盘日期：2021-05-16
• 入住日期：2022-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：单价低，每天一套特价房，地铁房，位置好
• 建筑形式：尚领时代采用框架剪力墙结构玻璃幕墙相结合
• 环线位置：距离地铁1公里，310公交车
• 物业公司：福成物业
• 物 业 费：
• 供暖方式：自采暖
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：3.0
• 容 积 率：3.0
• 总占地面积：33333平方米
• 总建筑面积：132756平方米

小区配套设施

中学  地铁

周边概况信息

• 学 校：高楼五中
• 购 物：新世界百货，弘扬广场，永旺
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：植物园
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：1公里内，10分钟
• 地铁线路：地铁22号线延长线
• 公共汽车站：310
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：通燕高速，京秦高速，京平高速