新未来·越湖

项目位置：上海市金山区金水湖产业新城核心区九工路与夏宁路交汇处（九工路2055弄）
二期：总套数304套 
总价：约165万起 首付55万起
占地面积：4.85万方 建筑面积：13万方
绿化率：高达近35% 得房率：约78-80%
容积率：1.8 产权：70年
停车位：1052个 车位配比约1：1
物业费：2.3元/月/㎡ 一级物业资质安徽天一
层高：14、17层 电梯品牌：西奥电梯
梯户：1梯2户
户型：82㎡（3房2厅1卫） 精装交付
88㎡（3房2厅2卫）精装交付
110㎡（4房2厅2卫）毛坯交付[查看新未来·越湖的介绍详情]

• 楼盘名称：新未来·越湖
• 所属区域 ：上海 上海 金山
• 楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观
• 最新价格：20500元/m²
• 开盘价格：19500元/m²
• 开发商名称：央企华纺、百强新华、百亿合成（三强联袂）
• 销售电话：400-763-1618转80578
• 楼盘地址：上海市金山区金水湖产业新城核心区九工路与夏宁路交汇处（九工路2055弄）
• 售楼处地址：上海市金山区金水湖产业新城核心区九工路与夏宁路交汇处（九工路2055弄）
• 开盘日期：2021-06-19
• 入住日期：2021-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：所有户型均南北通透全明户型
• 建筑形式：普通住宅
• 环线位置：外环
• 物业公司：上海蔚来房地产开发有限公司
• 物 业 费：2.3
• 供暖方式：小区集中供暖
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：85
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：1.8
• 总占地面积：4.85万方平方米
• 总建筑面积：13万方平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院  18万平方的花海和15万平方的开放式滨湖景观绿化带

周边概况信息

• 学 校：贵族私立15年一贯制杭州湾双语学校，朱行小学、朱行中学、规划中的秋灵小学中学。
• 购 物：竞衡八八广场：拥有6万平方的四星级假日酒店和2.5万平方的大型购物中心。里面的电影院、星巴克、德克士、全家、恒温游泳池及健身室都已经正式开业，充分满足到业主各方面的生活需求。还有其他综合商场，如世纪华联、好又多、万达广场，百联购物中心等。
• 酒店餐饮：尚客优精选酒店，上海金山假日酒店
• 政府机构：金山监督管理局，
• 金融机构：工商银行、农业银行、上海农商银行、邮政储蓄银行、中国银行（ATM）
• 休 闲：18万平方的花海和15万平方的开放式滨湖景观绿化带
• 医 疗：复旦大学附属金山医院，复旦大学附属中山医院，亭林医院和朱行社区服务中心，都可以很好的为家人健康保驾护航
• 综 合：金水湖湿地公园

交通状况信息

• 地 铁 站：枫泾站
• 地铁线路：22号线
• 公共汽车站：志伟路博海路-公交车站
• 公共汽车线路：莲卫专线，金山205路内圈;金山205路外圈
• 大型客/货运站：亭枫公路253
• 高速/内环出入口：亭林/Ｇ１５/宁波/南通/亭卫公路/沈海高速/嘉金高速出口