京基城楼盘介绍_京基城价格_广西南宁江南区-智房网

1.经济开发区发展前景
京基城项目所在位置，
位于南宁经济开发区那洪大道以北，地铁4号线双地铁口（通源路站）处，占据双地
铁口核心交通配套，所处位置是南宁重点发展的经济开发区。
南宁市经济开发区的整体发展前景，南宁国家经济技术开发区面向东南亚，背靠大
西南，东邻粤港澳，南临北部湾，西接中南半岛，处于泛北部湾、泛珠三角和大西
南3个经济圈的结合部，是大西南出海通道的枢纽城市、中国与东盟合作的前沿城市，
具有明显的区位优势。南宁经济技术开发区作为国务院批准为国家级的经济技术开
发区，开发区位于南宁市南部。而南宁城市的主导发展方向正好是“整体向东，重
点向南”，自2006年首次确定了南宁“重点向南”的发展战略以来，十多年来，我们见证了凤
岭的繁华、五象的崛起，城市富人区的多次迁移，甚至是五象新区的“高攀不起”。
南宁“重点向南”已经变为现实。从土地的城市化，到生活的理想化，谁能代言更
好的南宁未来.肯定是“重点向南”发展区域——经济技术开发区！
经济技术开发区基础设施已经非常完善,地铁于2020年11月20日正式开通运行，
城市配套齐备，服务体系健全，发展势头强劲，国家级南宁经济技术开发区以独特
的区位优势连接五象新区金融中心，处于经济发展的前沿，良好的投资环境、先进
的服务理念、完善的基础设施、强劲的后发优势成为国内外广大投资者的热土和创
业的乐园，并且吸引众多城市精英进入经济开发区。随着中国加入世界贸易组织，
国家实施西部大开发战略的全面推进以及南宁成为中国—东盟博览会的永久举办地，
14亿人口的中国-东盟大市场将以南宁为中心，向世界辐射。经济开发区作为南宁市
对外开放的窗口，一定为国内外投资者提供更广阔的发展空间。
随着南宁市政府推出“强首府”战略方针，城市南拓战略有序推进，经开区蜕
变成为潜力无限的宜居板块，南宁城市配套体系不断完善，地铁四号线的新建并完
工，为经济开发区吸引众多国内顶尖房地产商争相拿地，例如恒大城、绿地集团、
融创、彰泰新旺角、天健和府、新希望锦官城、龙光玖珑府等大品牌开发商环绕，
房价进一步提升，所以在国家重视的区域入手，不管是投资还是自住都是最佳选择。
强首府就要齐全的配套价值

2.【三维立体交通，瞬时接驳全城】
项目位于已经成熟的经开区人居核心位置-中央商住区，并且地铁四号线双地铁
口与京基城项目0距离，真正地铁上的物业，正所谓地铁一响黄金万两，1/2/3号地
铁开通后，沿线物业平均升值20%以上，2020年11月20日，门口的地铁四号线正式运
营，前往南宁新的城市中心——五象新区，五象新区是国际金融中心，汇聚众多社
会精英，年轻白领在此地办公，而经开区作为中央商住区，更符合居住要求，并且
地铁四号线将经开区与五象新区两大板块实现无缝连接，仅需5个站10分钟就可相互
达到，生活从此快人一步。
因此经开区将来势必成为年轻白领、社会精英居住的必争之地，不管是投资还
是自住，前景非常良好，特别是居住在出门就是双地铁口的—京基城！
同时三大主干道（那洪大道-连接五象大道到达五象新区、壮锦大道-连接沙井
大道到达西乡塘区、白沙大道-连接竹溪大道到达青秀埌东），六大立交（白沙壮锦
立交、那洪立交、沙井南站立交等）纵横交错，轻松达到各大城区，家门口多条公
交路线107路，96路，k7, w1等，四通八达的交通路网，让出行更加便利。因此选择
我们项目不管是投资还是自住都是最好的选择，因为签下合同那一刻起，您已经稳
赚几万元升值费（地铁升值）。
3.【学校林立，名师护航】
项目周边聚集十几所中小学，开发区一小、国凯路小学、金凯初级中学、林华学校、
南宁四十四中、经开区第二小学、经开区第五小学、沛鸿民族中学等，有名师为您
孩子护航，上学无忧，让您的小孩在家附近就能完成九年义务教育。

4.【健全医疗、呵护健康】
绝佳的地理位置，当然也要有优质的医疗配套，乘车5分钟即可达到广西水电医院，
乘车8分钟到达南宁福康医院，乘车10分钟可到达南宁市第二人民医院，乘车10分钟
达到南宁中科医院，最重要的是，京基城项目就会配置有社区医院，往后小伤小病
在社区医院就能就诊，及时高效，为您与家人健康保驾护航。

5.【自然环境、与您相伴】
京基城项目最大的优势除了双地铁口，还有最重要的一个优势就是
公园配套板块，从生活体验的角度来看，借助公园的景观资源、绿肺效
应，形成绿色屏障释放清新空气，促进区域内的气候小循环，构建难能
可贵的健康人居环境，京基城项目15分钟车程就能到达南宁市重点打造的城市
公园-江南公园，耗资20亿元，是一座充满人文关怀，独具地域文化底蕴的市级综
合性城市公园，优美的自然环境可让您与孩子在绿茵的草坪上嬉戏玩耍，可以让
您与老伴在静谧的湖边相互依偎坐看落霞与孤鹜齐飞的美景。驾车15分钟也可到
达国家4A级景区--良凤江森林公园，周末与家人一起前往，享受春游踏青时光，
也是别有一番滋味。【繁华都市、商业密布】
京基城项目不仅拥有双地铁口，城市公园物业，商业配套板块您也无需担心，
项目对面恒大城就配套有恒大影院，项目10分钟生活圈内涵盖龙光玖龙府商业中
心，华联购物广场，友谊菜市场、南城百货、江南万达商业中心、普罗旺斯夜市，
江南盛天地，地铁五个站点10分钟直达五象新区（新城市中心）等大型商业体，
让您感受与深圳、上海、香港同等的商业繁华，完全满足您与家人的购物消费需
求。除去周边商业配套，作为一座出行便利的学区生活大城，项目自身配套也能
完全满足小区生活所需，请您移步到我们沙盘区。
一介绍项目整体规划——沙盘这边请，给您介绍我们项目的整体规划，我们现在售楼部所处位置（激光笔指出）
东侧是中国房地产十强企业，融创楼盘。
南侧为那洪大道，连接五象大道，对面是恒大城，家门口就是地铁口，平时想看
电影可以通过地铁通道过去恒大城影院，项目周边都是非常知名的企业，有力推动人文
环境与地区经济发展。
西侧是政府留有的城市绿化地块，平时您和家人可以在这里散散步，踏踏青，感
受绿植带来的芬芳又或者与三五好友齐聚一堂，茶余话闲、下棋博弈，感受邻里温情。
北侧是中国房地产十强企业绿地集团，
整个项目占地约51.62亩，由11栋住宅与商业配套组成便利的学区生活大城，负一
层为地下停车场。我们项目总共分为三期进行开发建设，一期、二期都由33层住宅加临
街商业组成，三期由30层住宅+3层商业组成，后期计划引进配套新型生鲜市场和知名品
牌综合型超市（例如永辉超市、大润发）、特色美食广场等，完善我们小区的生活配套。
现在我们项目主推一期产品，紧邻绿地集团项目，一期是我们正在销售的优质平层，11
号楼由32层住宅+2层商业组成，12号楼由33层住宅＋1层商业组成，户型面积在39.21㎡ -109.62㎡的一房至四房，双拼户型A单元C单元分别为两梯五户，三拼为A/B/C单元，
同样A单元C单元为两梯五户，B单元为两梯七户，户数少，户型方正并且全明采光，配
套外置超大景观阳台加生活阳台，对比商品房有过之而无不及，居住品质非常高，这也
是我们项目的一大优势，价格也是非常优惠，仅4380元/㎡，我们项目二期规划了独栋
的至尊楼王楼栋7/8号楼，后期推出均价都在5800元/㎡左右，所以现在4380的价格非常
值得入手，整个小区的品质也是非常优质的。[查看京基城的介绍详情]