美林假日·金林苑

广浩·美林假日金林苑

【项目地址】中山市西区裕福北路
【项目占地】美林假日项目占地约300亩；5期金林苑占地4120.1㎡
【项目面积段】建面约82-101-111㎡
【均价】13000元/㎡
【装修情况】带装修
【物业费】2.5元
【层高】33层 （两梯四户）2栋
【产权年限】70年（土地年限至2068年）
【容积率】（5期）3.18
【绿化率】（5期）38%
【交楼时间】2023年1月1日
【学校】广丰小学、昌平小学、西区中学、铁城中学
【车位占比】：1:1.14 478个车位 （双层地下停车场）人车分流 
【总户数】总4000户；在售410户
【首付】正常首付三成，外地户口外地有房有贷款中山无房的情况下可做四成首付 （可公积金贷款）

【项目卖点】
区位优势：
 沙朗城芯，成熟居住区。
 紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目以及广丰旧改+华润万象城

交通：
项目位于西区沙朗东片区城市中心，
约7公里范围含括2大交通枢纽站：
中山北站、 中山汽车总站

四级立体路网打通湾区大交通，
 5条-高速快速路：广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道
 3大-主干道：沙港路、金港路、广丰工业大道
 2条-轨道：广珠城际轨道、城市轨道2号线（规划）
 1条铁路：西部沿海铁路

品牌：
广浩地产坚持“创造优质生活空间”的经营理念；成功开发了**居、帝景豪园、广浩华庭、新世纪花园、金逸豪廷、美林假日、黄金海岸，美林春天，美林广场等，为近8000户家庭创造了优质生活空间。

商业：
**配套
项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等。
周边配套
壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。

教育：
聚集10所小学、2所初中、5所幼儿园，教育资源丰富；

医疗：
2所大型医院 —— 西区医院、新中医院；

休闲：
距离约2公里是西区休闲文化公园，约5公里处是彩虹湿地公园，休闲健身、亲子游乐好去处。[查看美林假日·金林苑的介绍详情]

• 楼盘名称：美林假日·金林苑
• 所属区域 ：广东 中山 西区
• 楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观
• 最新价格：13000元/m²
• 开盘价格：13000元/m²
• 开发商名称：中山市广浩房地产有限公司
• 销售电话：400-763-1618转81721
• 楼盘地址：中山市西区金港路48号
• 售楼处地址：中山市西区金港路48号
• 开盘日期：2020-05-31
• 入住日期：2022-06-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：西区性价比之王
• 建筑形式：住宅
• 环线位置：
• 物业公司：广浩物业
• 物 业 费：2.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80
• 绿 化 率：38
• 容 积 率：3.18
• 总占地面积：200000平方米
• 总建筑面积：480000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：西区中心小学广丰校区、广丰小学、昌平小学、沙朗小学等
• 购 物：壹加壹商圈、沙朗市场商圈
• 酒店餐饮：华润万象城
• 政府机构：人民政府
• 金融机构：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行
• 休 闲：西区休闲文化公园、华侨城欢乐海岸、彩虹湿地公园
• 医 疗：中山市中医院、西区医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：广珠城际轨道、城市轨道2号线（规划中）
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：—广珠西线、黄圃快线、北外环、105国道、北二环