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阳光·泰鼎大厦位于山东路16号,占地面积7339.8平方米,土地用途为综合,土地使用期限为1997年至2047年共计50年,土地性质系出让。
该大厦建设主楼29层,裙楼4层,总建筑面积52323平方米。其中-1层至10层包括4层裙楼现已转让给青岛市南区人民法院,主楼11至29层为可供销售的范围,主要用途为商务写字楼,共计250余间,面积在60-180平方米之间,将来全部精装修交付。
大厦设施先进,共7部德国原装进口帝森电梯,美国凯利中央空调系统、通讯采用综合布线、国际国内电话直拨、电路采用双回路中央空调系统,工程总投资二亿五千万余元,大厦现正处于综合验收前的装饰装修阶段,并且已完成总投资额的90%。
阳光·泰鼎大厦所处的地理位置极其优越,大厦处于青岛最早建成的中央商务区,是青岛市政府重点打造的金融中心。山东路周围各大银行金融机构林立,工商银行、农业银行、华夏银行、广发金融中心均与大厦为邻。大厦对面即是青岛著名的名品商场巴黎春天,购物休闲极为方便,大厦周边的金孚大厦、深业大厦均是岛城知名的商务楼,其周边商业氛围十分成熟。该大楼交通极为方便,驱车至流亭国际机场仅30余分钟路程,至火车站、码头仅十分钟路程,步行及可到达海滨风景区。
单层面积:1500平米左右。
户型面积:63-190平米不等
可售面积:写字楼11-29层,约26000平米
绿化率:纯办公高层写字楼,绿化率无特殊要求,计划在群楼顶部等设计部分景观。
阳光泰鼎大厦的投资价值:
a、按照目前的形势,国家不断对住宅进行宏观调控,而写字楼属商业地产,政策方面相对较为宽松。
b、青岛市发展迅速,经济繁荣,带动办公商业地产快速发展。
c、对于青岛市来讲,山东路区位优势十分明显,青岛市中央迎奥大道山东路贯穿南 北,连接四方、市北、市南三个区,交通极为便利,可以方便的到达青岛市各个区域。
d、周边金融机构发达,靠近政府办公、行政管理单位,商务办公气氛浓厚。
e、在山东路上新的写字楼项目已十分罕见,目前所有的规划中没有写字楼项目,物以稀为贵,无疑本项目的出现能够带动新的一波投资风潮。
f、项目自身为专业办公写字楼,配套设施完善,规格标准较高。
g、后期将实行的服务体系,为保值增值提供保障。
但是任何投资均有风险,希望您还是详细了解我们项目之后再做决定。[查看阳光泰鼎大厦的介绍详情]
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