宏祥·科创小镇

三河宏祥是一家专注于高新科技成果孵化及其投融资的科技产业公司，是国内领先的产业投资运营商。这次推出的宏祥·科创小镇，四大优势，此所独有：
一是政策优势。首当其冲的就是北京城市副中心建设，宏祥·科创小镇紧邻北京城市副中心，将与北京城市副中心形成更加紧密的功能协作关系。根据国家发改委2020年3月17日发布的《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，该项目搭上“统一规划、统一政策、统一标准、统一管控”的顺风车。
二是位置优势。距京秦高速口（福成路待开通）约2公里，其次京平高速、通燕高速的当地出口也不出10公里；在城际高铁方面，2022年规划开通的京唐高铁燕郊站，仅5公里之距；2024年开通的地铁22号线最近出站口约3公里。距北京首都国际机场25公里。
三是配套优势。高校林立，商场众多，社区完善，医疗发达。
四是人才优势。高素质人才多，燕郊具有中央部委直属单位50家，国家级科研院所20个，本科、专科院校8所，高校在校生6万人，拥有各类专业人才2万名；人力成本低，在享受京津冀一体化的优势同时，燕郊房价、生活成本、人力成本又明显低于北京，员工可在此安居乐业。
据介绍，宏祥·科创小镇以“四园一中心”的空间布局，形成四个功能模块。“四园”即现代服务园、5G人工智能园、新一代信息技术园、生命健康园。“一中心”为科创总部中心[查看宏祥·科创小镇的介绍详情]

• 楼盘名称：宏祥·科创小镇
• 所属区域 ：北京 北京 通州
• 楼盘类型：写字楼 商铺
• 最新价格：6500元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：三河宏祥科技产业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转83664
• 楼盘地址：宏祥·科创小镇位于燕郊高新技术开发区福成路东侧
• 售楼处地址：宏祥·科创小镇位于燕郊高新技术开发区福成路东侧
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：规划现代服务园、生命健康园、5g+人工智能园、新一代新信息技术园和科创总部中心。
• 建筑形式：
• 环线位置：东六环外
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：89
• 绿 化 率：38
• 容 积 率：1.5
• 总占地面积：1438平方米
• 总建筑面积：200万平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：华北科技学院.防灾学院.中央美术学院
• 购 物：鑫乐汇.新世界.沃尔玛.弘扬广场.天洋城广场.无物美 你妈妈，美女，
• 酒店餐饮：福成国际大酒店.
• 政府机构：三河市.燕郊经济开发区.
• 金融机构：建设.工商.
• 休 闲：
• 医 疗：燕达医院.中冶医院.京东中美医院.
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：神威北大街地铁站
• 地铁线路：地铁22号线
• 公共汽车站：308.303.847.816
• 公共汽车线路：京通快速.京平高速.京秦高速
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：六环外.