绿城沁园

项目基础信息
『开发企业 』：绿城-金茂
『占地面积 』：8.5万平
『地上建面 』：24万㎡
『规划户数 』：1657户商品房住宅
『产权性质 』：70年大产权
『产权性质 』：约55-150㎡新奢一到四居
『预计单价 』：均价6.5万/㎡
『容积率 』：2.85综合容积率，F1住宅公建部分3.0
『项目位置 』：北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处（地铁7号线黄厂站D口西侧）

项目特点——
隶属朝阳豆各庄板块，项目拥有四横两纵三环一轨道的立体交通网络，纯熟完善的生活配套，稀缺生态资源，可以实现快速切换国贸CBD、望京的生活方式，形成得天独厚的发展优势。
沁园采用“大开放、小围合”的方式，在安全的前提下，实现了社区和公共环境的合理互动联系。
产品上沿袭了杭州沁园基本风格和高品质标准，采用同样的现代、纤薄的建筑立面设计。
一、区域价值
雄踞朝阳 享CBD丰沃配套

择址朝阳豆各庄地块、揽据CBD、亦庄、北京副中心三大黄金点交汇处，盛享城市繁华成熟配套。


【交通配套】四横两纵三环一轨道，构建立体路网可快速通达CBD及其它北京核心区。
四横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约3KM）、大鲁店北路（南侧直线距离约200米）、京沪高速（直线距离约4KM），连接北京东部路主干线。
两纵：黄厂路、西大望路，连接全城主干线；
三环：三环、四环、五环三条城市核心快速路；

一轨道：项目东北方向有地铁M7号地铁线黄厂站，4站到达欢乐谷，10站到达双井，8站环球度假区。经地铁7号线可换乘地铁14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（瓷器口站）、8号线（珠市口站）、4号线（陶然亭站）、9号线（北京西站）等若干纵向地铁线路，一线6轨换乘，通达全城。
【商业配套】感受CBD核心资源
项目自身配建了约3万方商业，步行可达，入住即享。
项目直线约15公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心。
周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源。


【教育配套】全龄教育辐射
除项目自身配建幼儿园外。周边有豆各庄中心小学、北京171中学豆各庄分校（东城区重点中学，涵盖小学部和中学部）、芳草地国际学校朝丰分校。
【医疗配套】三甲医院环伺，直线距离约10公里范围全满足
项目东侧直线距离约400米左右建有社区卫生服务站；
周边直线距离约10公里左右范围内覆盖三甲医院有首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院，为您和家人健康保驾护航。

【环境配套】六大生态公园环绕，尽享丰富城市休闲资源
项目南侧毗邻约71万方马家湾湿地公园，周边直线距离约3公里左右范围有古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园，良好生态形成天然氧吧。[查看绿城沁园的介绍详情]

• 楼盘名称：绿城沁园
• 所属区域 ：北京 北京 朝阳
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：65000元/m²
• 开盘价格：65000元/m²
• 开发商名称：北京朝意房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转83819
• 楼盘地址：北京市朝阳区大鲁店北路与黄厂路交汇处（地铁7号线黄厂站D口西侧）
• 售楼处地址：沁园生活美学馆
• 开盘日期：2021-10-15
• 入住日期：2024-05-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：CBD、亦庄、北京副中心三大黄金点交汇处，单价6.5万左右朝阳精装地铁房
• 建筑形式：24层27层板楼
• 环线位置：五环
• 物业公司：绿城物业
• 物 业 费：5.99
• 供暖方式：地暖
• 取 暖 费：30元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：暂定元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：65%
• 绿 化 率：30%
• 容 积 率：2.85
• 总占地面积：8.5万平方米平方米
• 总建筑面积：24万平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：豆各庄中心小学、北京171中学豆各庄分校（东城区重点中学，涵盖小学部和中学部），芳草地国际学校朝丰分校。
• 购 物：燕莎奥莱，合生汇，SKP，朝阳大悦城，CBD繁华核心。
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源。
• 医 疗：首都医科大学附属北京同仁医院，北京中医药大学东方医院，中国医学科学院肿瘤医院，
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：7号地铁线黄厂站
• 地铁线路：4站到达欢乐谷，10站到达双井，8站环球度假区。经地铁7号线可换乘地铁14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（瓷器口站）、8号线（珠市口站）、4号线（陶然亭站）、9号线（北京西站）等若干纵向地铁线路，一线6轨换乘，通达全城。
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：