沁和园

小区规划
占地面积：39539.9 ㎡
建筑面积：130755.27 ㎡
容积率：2.14 
绿化率：36.7%
停车位：共558个停车位，车位配比为1:1.4。
楼栋总数：12栋
总户数：398户
物业公司：狮城怡安（上海）物业管理服务有限公司
物业费：5.6元/㎡·月 
物业费描述：沁和园小区物业费为5.6元/㎡·月
楼层状况：共12栋楼，3栋为18层，6栋为19层，3栋为6层多层。
2021上海沁和园户型配套 价值分析报告
整体概述
沁和园楼盘位于上海普陀丹巴路382号（同普路口），由新加坡TGR集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为106843元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（沁和园）楼盘价值评分为9.6分。

交通配套10.0分
周边直线3km范围内有10个地铁站（真北路、大渡河路、长风公园、威宁路、北新泾、祁连山南路、梅岭北路、淞虹路、娄山关路、金沙江路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是真北路。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的丹巴路同普路站仅有123m，周边公共交通极为便捷。

教育配套10.0分
直线3km范围内有93个幼儿园; 30个小学，如上海市新普陀小学、长征中心小学、长宁区小教第二学区、北新泾第三小学、适存小学等; 32个中学，如上海延安实验初级中学、上海市延安中学、复旦中学西部校区、华东师范大学第二附属中学(普陀校区)、上海市延安初级中学长宁校区等。

生活配套10.0分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有51个一级及以上医院。其中上海市儿童医院距离楼盘345m，上海中医药大学附属普陀医院距离楼盘2.6km，上海长虹医院距离楼盘1.3km，摩尔口腔医院(医保定点)距离楼盘1.9km，上海普瑞眼科医院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括主场ESP王者剧本杀、近铁城市广场、长风大悦城、申亚·珺悦18广场、宜嘉坊广场(天山西路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅440m，非常方便日常休闲使用。[查看沁和园的介绍详情]

• 楼盘名称：沁和园
• 所属区域 ：上海 上海 普陀
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：106843元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：新加坡TGR集团
• 销售电话：400-763-1618转85041
• 楼盘地址：丹巴路382号（同普路口）
• 售楼处地址：普陀区丹巴路382号
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：主力户型：3居(建面151㎡) 3居(建面172㎡) 4居(建面231㎡)
• 建筑形式：板楼
• 环线位置：中内环间
• 物业公司：狮城怡安（上海）物业管理服务有限公司
• 物 业 费：5.6
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：36.7
• 容 积 率：2.14
• 总占地面积：39539.9平方米
• 总建筑面积：130755.27平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：