建发望京养云

产品类别 面积 居室 价格均价 交房标准
平层 123㎡ 三室两厅两卫 70400元        产业化装修
123㎡ 四室两厅两卫
168㎡ 四室两厅三卫
建筑风格 板楼南北通透 建筑细节 中式三段式设计
开发商 建发房产（厦门大型国有投资企业） 产权性质 70年  新型共有商品房
物业 建发物业（国家一级物业） 物业费 7-8元/平米
总户数 377户 容积率 3
层高 2.98米 绿地率 35%
楼间距 66-97米 ；东西120米 供暖方式 被动式+自采暖
总占地面积 2.34万平米 建筑面积 住宅4.9万㎡ 公建2.1万㎡
总高 14层-18层 车位 1:1.3
开盘时间 2021年9月底 交房时间  2024年 9月
得房率 73-78% 梯户比： 两梯两户
教育配套 公立教育：北京东方博爱双语幼儿园、崔各庄南皋中心幼儿园、陈经纶中学望京分校、北京第八十中学、北京市第94中学；
国际教育：北京京西国际学校、北京哈罗英国学校、北京顺义国际学校ISB、德威英国国际学校、青苗国际学校、北京鼎石国际学校、北京市新英才国际学校等。 交通配套 三横三纵四轨道的便捷发达交通路网。三横：五环路，南皋路，京平高速；  三纵：京密路，机场高速机场二高速；四轨：地铁15号线，地铁12号线（在建），地铁14号线，地铁32号线（规划中）
商业配套 尽享望京商圈、丽都商圈、燕莎商圈、国贸商圈、三里屯商圈等醇熟生活氛围。 医疗配套 地坛医院、**中西结合医院、北京安贞东方医院（在建）、北京和睦家医院、明德医院、美中宜和医院等
销售状态 未开盘 样板间不开放
位置 朝阳区南皋路草场地艺术村（高德搜索：建发望京养云售楼处）
目标人群 改善生活品质、置换型人群
代表作品 养云系：杭州养云静舍，厦门养云，福清养云，诸暨养云，福州养云。
新型共产房
特点 政府持有20%，购房客户持有80%
购房所产生费用只按客户需要付的款计算
后期出售时，买二手房客户从一手客户里购买80%（一首客户按照市场价出售），从政府手里购买20%，这个20%政府会出一个指导价格。
项目卖点 1.建发房产—新中式生活匠造者，连续10年位列“中国房地产开发企业50强！
2.择址北京国际商务大望京片区，望京唯一的高端舒适宜居区域，周边项目中唯一规划社区商业的，真正实现5分钟便捷生活圈。
3.社区纯粹，周边项目中唯一没有配套公租房的社区。
4.建发物业—已上市，钻石管家服务，拥有四项基础服务，六项特色服务，十项暖心服务，还有专属的私人定制服务。
5.约9000㎡中央江南园林韵味大美中式园林。新中式唐风立面设计。近百米楼间距，采光、观景视野极佳；
7.采用高标准被动式住宅开发模式，标配高效热交换新风和VRV中央空调，室内保持20-26度舒适温度，降低能耗同时节约生活成本。[查看建发望京养云的介绍详情]

• 楼盘名称：建发望京养云
• 所属区域 ：北京 北京 朝阳
• 楼盘类型：住宅 主题公园 养老地产
• 最新价格：70400元/m²
• 开盘价格：70400元/m²
• 开发商名称：建发房产（厦门大型国有投资企业）
• 销售电话：400-763-1618转86972
• 楼盘地址：朝阳区南皋路草场地艺术村（高德搜索：建发望京养云售楼处）
• 售楼处地址：朝阳区南皋路草场地艺术村（高德搜索：建发望京养云售楼处）
• 开盘日期：2021-09-30
• 入住日期：2024-09-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：望京建发望京养云 共有产权
• 建筑形式：框架结构
• 环线位置：
• 物业公司：建发物业（国家一级物业）
• 物 业 费：8
• 供暖方式：集中供暖
• 取 暖 费：30元/平方米/月
• 装修标准：简装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：78%
• 绿 化 率：35%
• 容 积 率：3%
• 总占地面积：2.34万平方米
• 总建筑面积：4.9万平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
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• 金融机构：
• 休 闲：
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交通状况信息

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