正荣悦东府

开发商:
正荣地产是一家中国大型综合性房地产开发商，业内称号“改善大师”，以品质著称；专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，南京代表作品有：正荣润江城、正荣润锦城、正荣润峯，正荣滨江紫阙，润辰府、悅辰府、东望府等标杆项目

区位图:

项目坐落在紫东地区，门户位置——栖霞区龙潭新城，拥有紫东地区重大利好规划，享受门户位置优势，是促进宁镇扬一体化重要组成部分。

2019年4月28日，南京市委宣布发展“紫东地区”，“紫东地区”的规划正式出炉。“紫东地区”是指紫金山以东，跨江宁、栖霞、玄武、秦淮四个行政区，总面积758平方公里，目前覆盖
人口80多万
南京第五极—紫东，是继新街口、河西、南部新城、江北新区后，南京第五个新中心【表情】【表情】
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龙潭新城-海港枢纽新城
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（2019年紫东地区开工项目）2019年“紫东地区”将实施重点项目282个，创新类项目33个，包括麒麟科学城、南京智谷等；文旅类项目25个，如江苏园博园、国际邮轮母港等；先进制造业项目60个，如LG化学电池项目、路美光电子芯片等；现代服务业项目29个，如中国石化智能制造云及共享服务南京基地、麒麟•荔枝广场等；生态类项目33个，如城北—铁北污水系统连通工程、秦淮东河一期工程等；交通项目46个，如312国道扩建、地铁s5号线、宁句线等；保障房、学校、医院等公共服务类项目56个，如红枫片区保障房、华侨城中小学、仙林中医医院等。

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交通出行方面:
板块内1⃣️大动脉疏港大道一期（双向8车道，总长约14公里，全程高架无红绿灯）已经通车，一条主干道可直接栖霞大道、宁镇公路和绕城高速通达全城；2⃣️板块内规划了宁镇扬城际S5号线（最新进展南京市和扬州市出资比例已确定，一期16座站定也已确定公布），途经栖霞区、仪征市和扬州市，起始站东流站（沟通三市的交通节点），预计4站轻轨可在仙林湖站（万达茂、省中医院仙林分院）可以换乘地铁四号线，S5号线预计2025年左右通车，在龙潭内有3个站点，在我们项目附近规划有站点，方便您的未来出行。3⃣️第三条大动脉是在建的龙潭过江通道，后期通车后可直达仪征、扬州、泰州、盐城等地，是南京链接苏中和苏北的重要交通枢纽4⃣️距离项目约300米就是花园公交总站，目前已经通车的公交有D21号线（从龙潭经尧化门到达南京站）；335号线（龙潭**公交路线，可到达社区卫生服务中心、农贸市场、水一方生态旅游休闲区）；196号线（龙潭开往栖霞山板块）；D5号线（龙潭经过宝华，最终到达经天路地铁站，可换乘地铁二号线）
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疏港大道通车路线
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教育配套：距离项目约1公里左右，有龙潭幼儿园、龙潭中心小学和花园中学；板块内还规划有幼儿园 17 所、小学 12所、初中 7 所、高中2所；紧邻项目不远就有规划的九年制义务教育用地，同时另外规划有一所国际学校（包括24班小学、12班初中和12班高中）（注：具体学区划分以教育局官方发布为准）。

医疗方面:距离约1.4公里的栖霞医院龙潭分院、距离13公里左右（后期5站轻轨直达）省中医院仙林分院（在建中预计2021年开诊）、距离约16公里的三甲医院-泰康仙林鼓楼医院。

商业配套方面：项目靠近龙潭老镇，市镇拥有全面的配套设施，医院、学校、超市、菜场、银行等一应俱全，项目自身规划约5400方的商业，未来社区商业能够满足您基本的生活需求。项目东侧由政府配建的商业综合体，现已呈现。未来会有一些超市、菜场、酒店、餐饮、洗衣店、等商业配套服务全方位地满足您的各种消费需求。
距离项目12公里左右，便是全国第八座华侨城欢乐谷，预计2020下半年一期开业

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项目介绍:
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正荣悦东府 的主力户型：79-89-98-118平米四种户型
➡️3-4-5-6-7-10栋基本售罄
➡️1号楼总高20层全部是89户型，仅剩少量特价顶底楼层
➡️11号楼总高8层，98和118户型只有少量特价顶底楼层可售


➡️➡️➡️洋房最新加推的8号楼和9号楼总高8层，其中一单元01、02户为118户型共32席，目前在售20套左右，二单元03，04户和3单元05、06户全部98户型，在售25套左右，一期洋房收官之作，小区中央位置，稀缺席位逐日递减
➡️➡️➡️高层最新加推的2号楼，总高20层全部89户型共120席，可售50套左右，一期高层收官之作，小区中央位置

从刚需、刚改到改善，都能“居者有其屋”，选到自己的心仪户型。并且产品全部精装交付，内有多重温暖设计，品质正荣

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板块内稀缺洋房，总高八层，精装交付，得房率高，南北通透，舒适度最大化，品质四房，匠心独运。
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精工的底蕴，绝不是奢华的堆砌，而是细致入微，融入不动声色的考究，这是正荣的核心。小区**融入6境20景，打造全龄人群宜居乐园。

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在正荣悦东府无论是建筑立面还是精装空
间，繁复的设计很难见到，取而代之的是简约力量。
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品牌精装。双入户大堂，指纹、密码、钥匙三重智能入户、智能感应夜灯，入户门一键开关，轻松开关室内所有灯具，燃气探测器自动报警，安全呵护您和家人。从电子围栏到人脸识别，给您智能体系的生活关怀。

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                            正荣·悦东府
  
精简资料：
      ✨正荣·悦东府✨
紫东地区/S5轻轨/精装优质盘
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❤️S5轻轨 预计近期动工4站到仙林万达茂
❤️正荣地产 发展21年历史全国200个精品项目 进入南京市场6年连续5年南京TOP10
❤️正荣物业国家一级资质 、中国社区服务商TOP18

【表情】【表情】【表情】【表情】洋房高层有机结合 最大约45米楼间距
【表情】【表情】【表情】【表情】落户投资首选：总价130万起，首付40万起
在售面积：79㎡两房、89㎡三房
层高：2.9米
楼栋：B地块4，5号楼首开，层高：20层，3梯6户，3个单元，目前在售主力1号楼和7号楼
绿化率:30%
停车配比:1:0.99
总入户：1738户
交付时间：2022-4-30
☘️两轴两环六境二十景观设计☘️
【表情】【表情】海洋乐园、小王子星球主题儿童活动区【表情】【表情】♀️
【表情】【表情】400米环形跑道，满足业主运动休闲娱乐【表情】【表情】
【表情】【表情】亲子大草坪【表情】【表情】【表情】【表情】【表情】【表情】☘️【表情】【表情】度假⛱️休闲露营⛺️
【表情】【表情】荣书院—看书、静思好去处
【表情】【表情】老年人活动中心【表情】【表情】
❤️不同年龄层次不同人群漫步小区，风景独具❤️
【表情】【表情】这就是正荣，改善人居，标杆产品，精雕细琢，尽心独具【表情】【表情】
正荣市场溢价：正荣·润峯：溢价率33%；正荣·润江城：溢价率76%；正荣·滨江紫阙：溢价率62%
【表情】【表情】选择正荣，未来有保障，人居标杆[查看正荣悦东府的介绍详情]

• 楼盘名称：正荣悦东府
• 所属区域 ：江苏 南京 鼓楼区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：17000元/m²
• 开盘价格：16500元/m²
• 开发商名称：南京正紫置业发展有限公司
• 销售电话：400-763-1618转87499
• 楼盘地址：南京栖霞区金港南路与平港路交汇处
• 售楼处地址：南京栖霞区金港南路与平港路交汇处
• 开盘日期：2020-11-01
• 入住日期：2023-06-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：