第四街区

位置：东五环七棵树桥向栋1公里路南
层高：2层3.6-3.96.一层3.95米
面积区间：49-150（最大可以整栋或者整层购买、可打通）
售价：单价6-10万/平（单套售价区间300万-700万/套）
产权性质：40年商业（有燃气及上下水）
拿地:2014年5他
得房率：95%
租金回报率：6%（资管，包租）
物业费:3.27元
取暖费：45元
电费:1.35元
水费:10.5元
现状：已有品牌租户（已入住：麦当劳、7-11、KFC等）
轨道交通：3号线（2022年底）、12号线（2022年底）和平谷线三条地铁线经过
房源优势：朝阳区东坝、汇景苑住宅、临主街、可餐饮商铺、现房出售（第四街区）
品牌租户，带租约包租五年，首年租金可一次性抵扣房款
统一定位、统一招商、统一品牌、统一形象
目前最小面积49平起售、单套主打面积50平-80平，最大整售面积2000平，可分售、可整售[查看第四街区的介绍详情]

• 楼盘名称：第四街区
• 所属区域 ：北京 北京 朝阳
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：55000元/m²
• 开盘价格：5000元/m²
• 开发商名称：北京金隅房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转87821
• 楼盘地址：东五环七棵树桥往东1公里路南
• 售楼处地址：东五环七棵树桥往东1公里路南800米
• 开盘日期：2021-03-05
• 入住日期：2021-08-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：朝阳区300-700万小标的临街商铺，总价低，位置稀缺
• 建筑形式：临街商铺
• 环线位置：东五环边300米
• 物业公司：北京金隅物业管理有限公司
• 物 业 费：3.27
• 供暖方式：小区集中供暖
• 取 暖 费：42元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：800元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：95
• 绿 化 率：30
• 容 积 率：2.5
• 总占地面积：8000平方米
• 总建筑面积：14500平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：