北京别墅珠江天越书院

【珠江天樾书院】


全北京网红别墅冠军


年终特批房源来啦！！！


️产品：上下叠别墅（下叠有样板间）

房本面积：270、310平
得房率：150%-200%
使用面积：450-510平
精装庭院：约50-196㎡
上叠价格：1300万起
下叠价格：1400万起
外立面通体干挂石材，全套房设计4-5间
面宽：约8.1米巨幕面宽，13米进深
总层数：一层3.3米、二层3.1米、三层3.3米、四层3.1米、B1层4.5米、B2层3.6米、阁楼层0.4-4.5米
交房时间：2024年10月
物业费：4.88元/平米/月
总套数共：460套（上下叠各230套）
仅 0.47容积率，与独栋业主为邻 


‍‍‍‍50-210㎡ 中式独立花园 
双倍得房大空间 盛纳理想生活
️
4-5居全套房 各自专享独立空间
近50㎡主卧套房面积  尽享尊贵生活
8.1米地下超高层高 天马行空
8.1米超宽车位 可停放三辆车


--未来北京不会再有的好别墅--2、

【项目基本信息】

产权性质：70年商品房
楼盘名称：珠江天樾书院
开发商：广东珠江投资开发有限公司
总占地面积：126.5万㎡
五期占地面积：8.5万㎡
建筑面积：8.5万㎡
绿 化 率：40%
容积率：1.01
得房率：150%-200%
户型面积：270、310㎡
销售单价：4万元/㎡左右
首付比例：首套40%二套80%
交房标准：毛坯
 梯户：私家电梯 
赠送：两个产权车位


3、【项目核心卖点】

【全北京最强产品力别墅】

十大产品力：

①现代中式风格国际大师设计
②全石材立面
③超大楼间距24米
④恭王府造园，五进式归家，精致园林夜光跑道
⑤独门独户独院
⑥私家电梯
⑦超大精装庭院
⑧精装门头体系
⑨使用面积高达450-510㎡
⑩十二大科技体系精工，210项工艺细节


【全北京最舒适的别墅】

十大舒适级：

①8.1米超大面宽
②单层面积超百平
③户型方正
④层高最高4.5米
⑤4-5居全套房设计
⑥超大主卧套房
⑦超宽三车位
⑧每层独立水吧台
⑨地下面积地上化采光
⑩功能分区适合全生命周期三代同堂互不打扰


4、【项目生活配套】


⛲️公园环绕：温榆河湿地景观带，红枫湖高尔夫球场，未来城滨水公园、滨河森林公园、温榆河滨水公园等，惬享自然鲜氧

【社区配套】：北大培文双语幼儿园、龙庭会所、五月花街社区医疗、篮球场、网球场、国际学校用地启动中
  商业：毗邻中关村国际商城、龙德广场两大醇熟商圈。周边购物类配套包括龙德紫金广场、永旺国际商城购物中心，中关村合生汇以及永辉、物美等大型商超。商超（合生汇/永旺超市）

 教育：（王府国际学校/北师大亚太实验学校/北大培文幼儿园）
  医疗：（北大国际/清华长庚/昌平积水潭回龙观分院/王府中西医医院/京都儿童医院）

  交通：四横四纵多轨道畅达全城:北五环、定泗路（未来拓宽）、北清路、京承高速、立汤路、京藏高速等多条城市快速路畅达热点商圈。
 多轨道：地铁5号线（未来北延）、17号线（未来科技城站）；8号线（南延施工中）、13号线、昌平线（未来南延）[查看北京别墅珠江天越书院的介绍详情]

• 楼盘名称：北京别墅珠江天越书院
• 所属区域 ：北京 北京 昌平
• 楼盘类型：别墅
• 最新价格：40000元/m²
• 开盘价格：40000元/m²
• 开发商名称：广东珠江投资开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转88686
• 楼盘地址：北京市昌平区
• 售楼处地址：
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：北京天樾书院品质别墅，环境优美，独门独院，天樾书院的缺点，天樾书院值得买吗？
• 建筑形式：
• 环线位置：5环
• 物业公司：珠江天樾书院
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：180
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：0.45
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：王府国际学校/北师大亚太实验学校/北大培文幼儿园
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：四横四纵多轨道畅达全城:北五环、定泗路（未来拓宽）、北清路、京承高速、立汤路、京藏高速等多条城市快速路