余姚四明湖云山雅院

四明湖畔中式合院 为塔尖人士打造住假式生活

开发商：宁波大川房地产开发有限公司
占地面积：78000㎡
建筑面积：107000㎡
容积率：1.0
绿化率：32%
停车位：716个
楼栋总数：41栋
总户数：382户
产权：70年 拿地时间：2020年
交房时间：2023年10月
产品情况：35栋合院2栋叠墅4栋洋房（11层）
主力产品：建面约177-337㎡中式合院
物业公司：浙江绿城物业服务有限公司
物业费：3.5元/㎡·月通协会食品安全委员会示范基地”
在售面积：178平-200平-平210平-245平
面积178平   4房2厅4卫      实用面积280方         总价280-300万
面积200平   5房2厅4卫      实用面积330方         总价320-340万
面积245平   6房2厅5卫       实用面积450平        总价400-500万
项目配套
交通便利，8分钟到高速入口，15分钟到万达广场，25分钟直达余姚北高铁站！1??交通优势：25分钟直达宁波，50分钟直达杭州，90分钟直达上海。已动工的城际铁路（上海——宁波）建成之后，届时到上海市区只需51分钟。坐拥两大国际空港：杭州萧山，宁波栎社。
2.教育配套：余姚第二职业学校、余姚实验学校（4公里内）周边配套：20分钟可到达余姚市中心最繁华的万达商业圈
3.城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。项目对面余姚最大的天然湖泊之一四明湖度假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。
4.【区位优势】：5分钟可达梁弄商圈；35分钟直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。

【项目十大核心卖点】云山八境，湖景高端中式合院，苏式府院园林建筑风格，打造住假式生活。
2.省级规划政策背书加持，总投资97亿“四明山省级旅游度假区”门户
3.四明湖之余姚 就是东钱湖之宁波，同为城市的后花园，四明湖是这座城市的名片之一
4.板块在售楼盘中，唯一背靠四明山 面朝四明湖项目。拥有最**的自然山水环境资源，最好的人居择址福地。
5.四明湖畔唯一在售的住宅用地项目，湖泊是一级水源保护地，政府批复要求生态保护要求，环湖已无住宅地可用。属于绝版项目，以后不会再有，错过不再有。
6.极为稀缺的低密、低容积率项目。仅1.0容积率，3层中式合院打造，生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。
7. 纯天然氧吧！四明山，年均负氧离子含量达2537个/立方厘米。连续数年荣获“中国天然氧吧”创建地区称号。
8.自带高端会所 峰层交际领地合院决定业主尊贵属性，左邻右舍皆翘楚。雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，享受会所式服务。
9. 绿城物业加持：绿城服务，提供E.O管家，全生活场景服务体系，并将居住与度假、休旅、养生、会所等资源融合，为云山雅院业主提供城市里难有的住假式生活，回家以度假的方式住下来。
我们拥有超高赠送率：（为三赠一配）前后庭院、露台、以及计入产权面积的地下室均为全赠送，大部分地下室层高还达到了 5.7 米，后期装修可以隔成两层 ，相当于买三层得五层。另外，依据户型不同，我们还为业主配备了 2-3个地下产权车位，并且户户停车到户。[查看余姚四明湖云山雅院的介绍详情]

• 楼盘名称：余姚四明湖云山雅院
• 所属区域 ：浙江 宁波 慈溪
• 楼盘类型：别墅
• 最新价格：13000元/m²
• 开盘价格：14000元/m²
• 开发商名称：宁波大川房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转90604
• 楼盘地址：余姚云山雅院
• 售楼处地址：余姚云山雅院售楼处
• 开盘日期：2022-06-01
• 入住日期：2022-10-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：余姚云山雅院-余姚云山雅院——余姚云山雅院官方网站；余姚云山雅院大家千万别错过了
• 建筑形式：板塔结合
• 环线位置：余姚梁弄线
• 物业公司：绿城物业
• 物 业 费：3.5
• 供暖方式：市政供暖
• 取 暖 费：0.5元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：60元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：93
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：1.2
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：