南山怡海馨苑

一、项目暂定名：南山·怡海馨苑
二、地理位置
怡海馨苑位于龙口南山东海旅游度假区西部中心地段，北临东海108洞的高尔夫球场，距离海边1100米，步行10分钟即可到达海边，是最适合滨海居住的理想距离，南靠滨海大道，东到烟台新机场只有30分钟的车程，到蓬莱只有20分钟的车程，西到莱州、东营，是一条环渤海的海景大道。怡天海景城是东海旅游度假区西部及旅游、度假、商贸中心为一体的高档住宅项目。
三、项目规划设计
怡天海景城总占地面积为81公顷，总规划面积为15.2万平方米，其中住宅13.3万平方米，商业1.8万平方米，容积率1.80，绿地率43.6%，小区设有南、北,西三个小区主入口，并设有环形商业区。同时小区内设有中心景观区。总户数为1824户。
小区总共38栋楼，分为多层和高层。多层住宅为6.5F 小高层为11 F，多层住宅 顶层赠阁楼（配有室内外楼梯）；一层赠花园,花园围栏高度为90公分，赠送阳台，小区内阳台为半封闭式阳台。
小区总共有住宅1800余套。其中，多层占1000余套，小高层占600余套，商业80余套。
小区住宅标准层高为2.8米。商业一层3.5米，商业二层3.5米 ，                住宅的土地使用年限是七十年，商业的土地使用年限是四十年。
本项目预计10年3月中旬开工，工期为两年，所有房屋签定交房的时间为2011年的11月30日。
四、户型设计
1、A+A’户型：面积 69.6平方米。A户型为二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全眀设计。
2、B户型：面积70.2平方米。 B户型为二室两厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房北卫生间，全明设计。
3、C户型：面积80.4平方米。C户型为三室两厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
4、D+D’|户型: 面积75平方米。D户型室二室二厅一卫，南北卧室，南客厅，北厨房，全明设计。
注：以上户型组合全部为一梯两户，南北通透、全明设计
5、G户型：面积72.8平方米。G户型为二室二厅一卫，双阳卧室、北厨房、全明设计，南北通透。北侧有观海阳台。
6、H户型：面积：55.5平方米。双阳卧室、明厅。短进深，大开间。室内宽敞明亮。
7、E户型：面积84.5平方米，三室两厅一卫。全明设计，南北通透。北侧有观海阳台。
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• 楼盘名称：南山怡海馨苑
• 所属区域 ：山东 烟台 龙口
• 楼盘类型：住宅 公寓
• 最新价格：3100元/m²
• 开盘价格：3100元/m²
• 开发商名称：烟台海基置业
• 销售电话：400-763-1618转09273
• 楼盘地址：北临东海108洞的高尔夫球场，距离海边1100米，步行10分钟即可到达海边，南靠滨海大道，西临咏汶河。
• 售楼处地址：北临东海108洞的高尔夫球场，距离海边1100米，步行10分钟即可到达海边，南靠滨海大道，西临咏汶河。
• 开盘日期：2010-03-17
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：0.6
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
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• 公共汽车线路：
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