金华金茂东湄未来社区

金茂东湄未来社区
【项目概况】
东湄未来社区是浙江省第二批未来社区试点之一，将以满足人民对美好生活的向往为中心,聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景为核心的多元集成生活系统。
【项目宗旨】
东湄未来社区，是央企中国金茂在全民共富背景下对未来理想生活的探索，也是对未来城市理想单元的沉浸式开发。以人为核心，强调熟人社会的情感互动，将超强城市复合功能微缩于社区，从依托外部城市配套的传统社区升级为配套齐备的像素城市单元。
【开发商】：金华正茂置业发展有限公司
【项目地址】：金华市东市南街与环城南路交汇处
【项目规划】：占地面积约323亩（总建面约76万㎡），涵盖品质住宅、Mini住宅、商业、三化九场景配套等多元业态
【可售户数】：3179户
【容积率】:2.1-2.8
【均价】：21500元/㎡
【装修情况】：精装
【绿地率】：35%
【户型面积】：36-75㎡mini住宅、115-143㎡品质华宅
【产权年限】：70年
【开盘时间】：预计2022年6月首开
【板块规划】政企联手，探索城市发展新高度
央企中国金茂携手金东区政府，打造金华城市发展东进南延**站——约1.8平方公里东湄未来科学城。
聘请世界**城市规划机构AECOM及世界五大行之一的产业规划机构戴德梁行进行东湄未来科学城约1.8平方公里片区整体规划。
金华首个百亿级片区综合开发项目，一级总投资112亿，首年启动一二级项目总投资104.8亿，将带动片区总投资超500亿。
围绕“三年成势、五年成城”的总体目标，政企合力打造未来社区标杆区、数字赋能样板区、绿色低碳示范区！
板块内规划在建七大项目：
东湄未来社区：涵盖商住混合用地和居住用地，是第二批省级未来社区试点，以 “一心三化九场景”为顶层设计，打造五分钟步行生活圈。
优质教育资源配套：将引进优质九年一贯制学校（学区划分以教育部门公告为准），通过对优质教育资源导入，提升板块教育活力。
中央未来公园：逾30万方，定位城市绿肺。
东湄城市文化中心（暂定名）：建面约2.8万方，将以艾青诗歌文化为引领，打造市民文化社交的重要场所。
城市创新地标：分布于东市南街东西两侧，建面约7.9万方东西双塔，以数字创新型企业、金融企业导入为主，塑造城市新门户。
金茂科创园：建面约18.5万方，2021年已签约国内最大智能语音技术提供商—科大讯飞，同时将协同园内其他数创公司，实现1加1大于2的产业集成效果。
数创经济园：建面约16.3万方，业态以酒店、商业、办公为主，打造花园式第四代智慧办公园区。
【未来配套服务】
将金东文化融入建筑语言，将金茂特色导入社区运营，打造社区内“三化九场景”超级配套。
「全龄教育」
实践“幼有所育”社区幼托服务，制定“普惠共享”全龄化教育社区方案
养育托管点：确保安防监控设备全覆盖，引入公益性、普惠性、高端性等多层次托育机构。
未来社区幼儿园（学区划分以教育部门公告为准）：应用绿色建材，打造绿色三星幼儿园，做到安防监控设备全覆盖，并接入社区智慧平台，全方位呵护儿童成长。
九年一贯制中小学（学区划分以教育部门公告为准）：拟引入优质教学资源，九年一贯制学校，丰富社区教育资源。
城市图书馆：社区居民可享受全天自助借书、还书的借阅服务，同时应用无纸化阅读设备，让浏览阅读更便捷。
「全龄健康」
构建“幸福居家”养老服务体系，打造“优质化联动式”社区医疗生态，助力“设施互动智能”运动健康生活
运动中心：室外设邻里体育场，室内设包含多元健身器材的健身空间、乒乓球室等，全方位满足业主运动需求。
社区食堂：基于健康档案定制个人健康计划以及健康膳食建议，通过智慧平台，社区居民可查看食堂餐谱，定制健康套餐。
康养中心：约4000方，以社区卫生服务中心、居家养老服务中心、社区食堂等为载体，通过数字化平台建设，拟引入数字医院，实现线上线下双向健康管理，达到“基层首诊，双向转诊”；通过线下运营管理，定期举办健康知识讲座，公益诊治活动，健康膳食菜谱定制，为社区居民提供便捷、应急医疗服务和预防知识科普。
「邻里中心」
打造彰显“金东文化”的美学邻里空间，承载9场景便民配套、品质生活商业。结合一站式服务大厅、社区礼堂、创业服务中心、社区活力中心等公益性、惠民性业态，做到精准服务未来社区居民生活，提供全方位服务。
「缤纷商业」
市井烟火街：居民的幸福获得感不再是高大上而是接地气，在街区中呈现最市井的邻里生活方式，用传统浓郁的文化印记，重拾老金华市井的繁华、便捷与浓厚的生活烟火气息。
时尚活力街：在街区中呈现活力时尚的生活方式，用科技、潮流、新颖、小资的氛围展现新时代年轻人的生活场景。
「美好生活」
网红菜场：植入早市、菜场、社区礼堂等功能，区别传统菜市场“脏·乱·差”的印象，这里有琳琅满目的蔬果瓜果，整洁友好的环境，让最具市井气息的小贩中心和鲜活集市成为美好生活的代名词。结合金华当地文化和美学，进行特色化设计，打造高颜值金华菜场。
创客咖啡厅：提供轻松舒适的咖啡厅环境，并为社区人才提供会议讨论场所。
婺剧广场：约3000方下沉式婺剧广场，结合金华本地文化属性，将婺剧文化符号融入空间与景观，挖掘社区婺剧爱好者，构建特色文化属性邻里空间。

「绿色生态」
公园：赤山公园、潭头山体育公园、东湄中央绿谷和东湄公园四大公园体系环绕，逾70万方城市绿肺沁人心脾。
多层次立体景观：包含部分屋顶绿化、建筑垂直景观带、园区景观、公园景观等，建筑与生态多维融合。
绿建：规划绿建二星标准、部分装配式建筑、海绵城市、幼儿园微碳示范区、部分全电厨房、部分真空垃圾收集等碳中和试点。[查看金华金茂东湄未来社区的介绍详情]

• 楼盘名称：金华金茂东湄未来社区
• 所属区域 ：浙江 金华 金东区
• 楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观
• 最新价格：21000元/m²
• 开盘价格：21000元/m²
• 开发商名称：金华正茂置业发展有限公司
• 销售电话：400-763-1618转93174
• 楼盘地址：金华市东市南街与环城南路交汇处
• 售楼处地址：金华市东市南街与环城南路交汇处
• 开盘日期：2021-06-06
• 入住日期：2024-08-06
• 销售状态：在售

• 购房参考：金华金茂东湄未来社区楼盘详情——金华金茂东湄未来社区房价！图文介绍！
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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