大湾区房展
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和昌·拾里花都是和昌落子深圳的首个项目,总体量约150万平方米,是一个集商业、办公、住宅为一体的城市综合体。保守估算,整个项目的总货值超过350亿元,入市后每年将为和昌贡献至少约50亿元的业绩。

和昌集团2003年起源于郑州,经过18年的发展,进驻18城,共开发落地60余个项目。

2019年,为顺应国家开发粤港澳大湾区的战略,同时出于货值储备重心的考量,和昌将总部迁至深圳。

事实上,拾里花都就是和昌所收购的莱蒙资产包项目之一。过去一段时间,该资产包饱受争议,不少人认为收购价格太高,又是城市更新项目、开发周期过长。但是目前来看,近期深圳房地产价格升势明显,在项目已经完成回迁选房、现场工程有序推进的情况下,和昌·拾里花都项目首开在即,一旦入市,将为和昌带来丰厚的利润回报。

业内普遍认为旧改项目一般来说整个周期在8-10年左右甚至更长,但和昌拾里花都项目仅用3年时间便将实现首开入市,这在旧改项目中实属迅速。而且大湾区房地产市场一直很具活力,就拾里花都所在的深圳龙岗片区来说,过去的两三年价格平均上涨了50%以上,部分热点楼盘的单价已经直逼6万元。

在过去两三年的时间里,和昌拾里花都项目的资产增值幅度不小,坐地提升了几十亿的账面浮盈。旧改项目看似操作难度大、转化周期长,但一旦各方协调推进顺利、以时间换空间,也能实现相当可观的利润,这也是大湾区旧改项目最大的价值所在。

深圳作为粤港澳大湾区建设的重要引擎,在产业结构转型升级与协同发展下,各方面的发展都需要大量土地来承载,又因土地供应有限,城市更新成为全面承载深圳融合发展的主角。和昌借拾里花都项目逐步摸透城市更新的规律,对于和昌后续进一步深耕大湾区也具有积极的指导意义。

更多南联和昌信达简一简二村旧改项目介绍 请查看:www.zhifang.com/project93216/

400-763-161893216

南联和昌信达简一简二村旧改 意向登记

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