保利发展和颂文华

一、项目信息
【户数】1032户
【楼层状况】 14-18层
【总建筑面积】约15.5万方
【容积率】2.0
【梯户比】 2梯4户/2梯2户
【产权年限】 住宅用地70年
【户型面积】84㎡/87㎡/97㎡/103㎡/105㎡/111㎡/133㎡
二、项目价值
———【品牌价值】———
世界500强实力雄厚开发商----保利发展控股集团。
保利发展，大国巨匠万亿央企，位居2022年《福布斯》第190位，连续13年蝉联行业央企TOP1。2022年，保利发展首入镇海，强势启新宁波东部战略作品。
———【板块价值】———
①全城倒挂板块
宁波目前东部新城核心区已经6万+，周边板块 4万+价格也还需要加上装修价格，2.5-3w 的选择，距离东部新城最近之一的便是庄市板块。
②板块二手倒挂
庄市板块内新二手楼盘均价基本3w/㎡以上，而新房供应不多，板块内一二手倒挂，历年来常出神盘（崇文花园）
③板块供求关系良好
供求关系是永远的购买逻辑，庄市板块的供求关系是非常良好的，庄市人口不断增长，而房子的数量是有限的。
④板块发展规划
位于甬江科创大走廊甬江实验室核心启动区：《宁波甬江科创大走廊发展规划》在 2021 年正式出炉，规划立足长三角世界级城市群视角，对标雄安新区等国内一流科创平台。
目前已汇集国科大宁波材料工程学院等 17 家高能级科研院所，吸引 2000 余家企业落户发展，及各行业高新技术业人才的涌进。
———【配套价值】———
①交通配套
“口”字形快速路网，世纪大道通达全城，毗邻双地铁。地铁 3 号线二期（兴海南路站）在建，5 站可到东部新城，各线路地铁通达全城。
②教育配套
镇海教育占据全国教育高地，全学龄教育，拥有百年名校：蛟川书院、镇海中学等优质学校。
③成熟生活配套圈
交通+教育+商业+公园+医疗[查看保利发展和颂文华的介绍详情]

• 楼盘名称：保利发展和颂文华
• 所属区域 ：浙江 宁波 镇海区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：26800元/m²
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：保利
• 销售电话：400-763-1618转95865
• 楼盘地址：宁波市镇海区
• 售楼处地址：宁波市镇海区望海路与清泉路交汇处
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：