松江首创禧瑞云庭

松江新城网红商业印象城旁

9号线松江大学城站直线距离约1.3km

「首创·禧瑞云庭」收官作

共计308套房源

备案均价5.81万/㎡！
首创·禧瑞云庭——2022年，首创城发华东公司时隔5年再次入驻松江禧瑞系著作！致力于将其打造成松江新城核心区域的标杆产品！
项目位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路（在建），项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

首创·禧瑞云庭分为南北两个区，北面规划10幢16-17层的高层住宅，将推约87-115㎡3-4房全龄段户型，可售住宅共计624套和1幢13层的保障房，南面规划3幢办公产权类住宅，1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。
整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。展现的是安全、健康、私密、格调的生活社区。项目的主（东）出入口设置阅生活馆，生活馆中设有儿童乐园、健身房、阅咖啡等功能，周末一家人无需出小区就可以度过温馨的亲子时光。
小区按照全人车分流管理，也是目前松江新城内少见的可以实现全人车分流社区，小孩可在社区内尽情玩耍，为安全保驾护航。

项目整体采用新古典立面风格立面，由深咖色/米黄色为主色调并配合断桥铝双层玻璃，显得整体简约大气，建筑本身由石材与涂料相结合彰显厚实稳重及品质感，建筑层高3米，空间尺度宽敞，居住舒适度高，楼间距35-46米，视野开阔、阳光充足；
项目为了让业主有更好的居住舒适度，部分住宅的一楼架空，架空层是户外景观的延续，更能为业主提供宝贵的邻里交流的空间，未来在各个楼栋下的架空层内也会设置，如健身、商务会客等空间。
 
首创禧瑞云庭周边有相对完善的配套，而且有9号线+有轨电车+松江南站，能快速接驳漕河泾、徐家汇等市区商圈！
交通方面，项目东侧直线距离约300米，设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。自驾方面，沪松快速路新建工程专项规划，于2021年5月完成公示未来松江新城将可以接驳上海中央活动区。
商业方面，项目自身配有步行街，适宜的步行尺度，满足业主购物所需，东侧约500米处就是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育方面，项目南侧一路之隔就是松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。
医疗方面，项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市**人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面，项目西侧约1.8公里处为广富林文化遗址、广富林郊野公园。约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等。

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