碧桂园·红树湾

碧桂园·红树湾
一、项目基本信息
总价28万起、享自贸区红树林康养海居生活
广西·北部湾·钦州
年均气温22-23℃/70年产权滨海住宅
❃ 占地面积：192亩 
❃ 建筑面积：42万㎡
❃ 容积率：2.9
❃ 绿化率：30％
❃ 总户数：5309
❃ 车位数：2734
❃ 车位比：0.5:1
❃ 物业公司：碧桂园物业
❃ 物业费：联体：3元/㎡/月，收楼预计收6个月，均包含公摊水电；高层洋房：2元/㎡/月，均包含公摊水电，电梯费35元/月/户；商铺:3元/㎡/月，收楼预计收6个月
❃ 项目地址：中国·北部湾·茅尾海钻石海岸度假区

碧桂园·红树湾
二、项目周边配套
❃ 大学：北部湾大学
❃ 综合商场：白石湖等繁华商圈
❃ 医院：钦州市妇幼保健院，钦州市中医院
❃ 其他：茅尾海海洋公园、岩滩红树林、滨海浴场、蚝情广场
❃ 小区**设施：运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位

碧桂园·红树湾
三、选择“桂园红树湾”的理由——宜居宜投资，旅居康养首选
1、风生水起北部湾、掘金不停
❃ 中国第四批自贸区、广西**大自贸区，于2019年8月30日经国务院批准揭牌成立；
❃ 西部大开发最近的出海口，面向东盟的国际陆海贸易新通道；
❃ 21世纪海上丝绸之路，以及丝绸之路经济带有机衔接的重要门户；
❃ 2021年荣获“国际枢纽海港”称号，建设服务西南中南西北的国际陆海联运基地。

2、三大前景、看好钦州发展
❃ 北部湾港——全国海港吞吐量排名前十，北部湾港背靠我国西南腹地、南临东盟十国，地处华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的交界核心，是西部陆海新通道门户港，北部湾开发是国家“一带一路”的重要战略。
❃ 签订RCEP——全球最大自贸协定达成，《区域全面经济伙伴关系协定》的签署，对中国而言，在外经贸领域是仅次于WTO的标志性事件，标志着当前世界上人口最多、经贸规模最大、最具发展潜力的自由贸易区正式启航。面向东盟的钦州，将迎来历史性的发展机遇。
❃ 世纪工程——修建平陆运河， 2022年8月平陆运河正式开工建设，预计2026年建成，全长约135公里，估算总投资约727.3亿元，规模仅次于世界第三大运河—173km的苏伊士运河。运河通航后，广西内陆水运每年上亿吨货物将不再绕行珠江出海口，而是直接通向钦州茅尾海，“广西版珠三角”这颗南海之星将冉冉升起。

3、家楼下就是4万亩红树林
❃ 碧桂园红树湾享有得天独厚的地理环境，拥揽约4万亩红树林自然保护区，是国内少有的靠近万亩红树林的滨海康养社区，是度假、旅居、康养 的理想目的地。
❃ 临海而生的红树林有“海上绿洲、海上活化石、海岸卫士、天然氧吧” 等荣誉之称，有调节气候和水质、释放负氧离子等功能，每呼吸一口新鲜空气，负氧离子含量是城市的100倍。红树林能够吸收二氧化碳并释放高浓度的负氧离子负离子有镇静、催眠、镇痛、镇咳、降血压之效，区域内负氧离子含量约高达1万个/cm3，生活在天然大氧吧。
❃ 宜居的气候，红树林湿地具有雨水调蓄功能，可以调节局部地区的气候，本区域常年平均气温保持在约22～23℃，冬暖夏凉。
❃ 宜居的水质，红树林可吸附杂质净化水质，水质纯净度是普通环境的约3倍。

4、醉美宜居内海——茅尾海
❃ 18公里茅尾海海岸线，滨海浴场就在家门口。茅尾海深藏于北部湾后方，连接我国南海，常年风平浪静，在1400年的历史中，未遭受过重大海洋气候灾害，常年气温22-23℃，阳光充沛，气候宜人，四季如春，是中国最适宜居住的海景旅居地之一。
❃ 生态环境优越，物产丰富多样。茅尾海四大海产：大蚝、石斑鱼、青蟹、对虾，全国约70%的蚝苗都产自茅尾海，随时随地将海鲜当饭吃。

5、近享醇熟城市配套，市中心海景房
❃ 约 9 公里即达白石湖等繁华商圈：知名品牌遍布：沃尔玛，大润发，麦当劳，星巴克，肯德基，海底捞，贤合庄，屈臣氏，吾悦广场，胡桃里等；
❃ 拥有北部湾畔四所三甲医院，医养结合全配套：约11公里即达钦州市妇幼保健院，钦州市**人民医院、钦州市第二人民医院、钦州市中医院；
❃ 学府云集·北部湾教育大市：拥有北部湾畔唯一一所本科院校·北部湾大学，中央民族大学附属中学、京华国际双语学校等；
❃ 一见“钦”心的山海之境，多个游玩景点：
海景：三娘湾、犀丽湾、茅尾海；
山林：红树林、五皇山、六峰山、八寨沟、烟霞山；
人文：老街、大芦古村、千年古陶城、刘永福&冯子材故居；
花园：园博园、北部湾花卉小镇。[查看碧桂园·红树湾的介绍详情]

• 楼盘名称：碧桂园·红树湾
• 所属区域 ：广西 钦州 灵山
• 楼盘类型：住宅 别墅 海景房 养老地产
• 最新价格：6000元/m²
• 开盘价格：5800元/m²
• 开发商名称：钦州市碧桂园海豚湾房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转10590
• 楼盘地址：广西·北部湾自贸区旁·茅尾海与北部湾大道交汇处茅尾海钻石海岸度假区
• 售楼处地址：
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：碧桂园·红树湾，总价28万起享自贸区红树林康养海居生活
• 建筑形式：高层，双拼
• 环线位置：
• 物业公司：碧桂园服务控股有限公司
• 物 业 费：2
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：30
• 容 积 率：2.9
• 总占地面积：128000平方米
• 总建筑面积：420000平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  医院

周边概况信息

• 学 校：北部湾大学，中央民族大学附属中学，京华国际双语学校
• 购 物：白石湖等繁华商圈
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：老街，大芦古村，千年古陶城，刘永福&冯子材故居；
• 医 疗：钦州市妇幼保健院，钦州市中医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：